Mantenga Esos Mosquitos Lejos

  Cuantas veces hemos bofetado un mosquito solo para verlo reventar de tu sangre!

pexels-photo-169357     Gordos y perezosos volando asi frente de ti, burlandose porque te sacaron un litro de pura sepa. Y que hacemos ? – compramos mas quimicas para ahogarnos mientras dormimos y los mismos hp’s te sacan otro litro mientras duermes. Por eso despertamos tan canzado aveces! Hay ayuda, con garantias, para eliminar estos micro super chupa voladores con aromas que amamos y que los mosquitos odian.

Pon una hoja de secadora en tu bolsillo

ian-valerio-574881-unsplash     Resulta que, en realidad, hay ciencia detrás de este antiguo mito. Las hojas secas contienen dos productos químicos que mantienen alejados a mosquitos: linalool, que es tóxico para algunos tipos de insectos, y beta-citronelol, que se encuentra en la citronela, el mejor repelente de mosquitos. Entonces, sí, mantén uno en tu bolsillo, o si estás realmente comprometido, frótalo con uno de tus brazos y cualquier otra piel expuesta.

Queme granos de café 

nathan-dumlao-363125-unsplash     Comience con tierras secas. Si está utilizando suelos usados, colóquelos en un recipiente cubierto con papel de aluminio y déjelo en un lugar fresco y oscuro hasta que los jardines estén completamente secos.

  • Coloque los suelos en un recipiente o en una superficie plana (como un trozo de papel de aluminio) en el exterior.
  • Quema los jardines como si quemaras incienso.
  • Elija un lugar ceñido de su ubicación para obtener mejores resultados.
  • Para una dosis extra de repelente, agregue hojas de laurel frescas al fuego.
  • Para un evento al aire libre, es posible que desee configurar varias de estas estaciones de grabación que rodean el área de la reunión.

Hervir algunos dientes de ajo

     Simplemente pele y triture unos dientes de ajo y hiérvalos por alrededor de 20 minutos. Vierta el agua picante de ajo en una botella de spray y échela a chorros y rocia el agua en áreas con mucho mosquitos.

Aceite de canela

aroma-cinnamon-cinnamon-powder-47046     La canela es más que un gran complemento para puré de manzana o avena. Según un estudio realizado en Taiwán, el aceite de canela puede matar los huevos de los mosquitos. También puede actuar como un repelente contra los mosquitos adultos, especialmente el mosquito tigre asiático.

     Para hacer una solución diluida al 1 por ciento, mezcle 1/4 de cucharadita (o 24 gotas) de aceite por cada 4 onzas de agua. Puede rociar el líquido sobre la piel o la ropa, alrededor de su casa y sobre la tapicería o las plantas. Tenga cuidado al aplicar aceite de canela, ya que una dosis concentrada puede irritar su piel.

Lavanda

 vero-photoart-140937-unsplash    Las flores de lavanda trituradas producen una fragancia y aceite que puede repeler a los mosquitos. Un estudio en animales sobre ratones sin pelo encontró que el aceite de lavanda es efectivo para repeler a los mosquitos adultos. La lavanda tiene cualidades analgésicas, antifúngicas y antisépticas. Esto significa que además de prevenir las picaduras de mosquitos, puede calmar y calmar la piel.

     Puede cultivar lavanda en un jardín al aire libre o en macetas de interior. Aplasta las flores y aplica el aceite en las zonas del cuerpo sensibles a las mordidas, como los tobillos y los brazos. También vierta un poco de aceite de lavanda en un paño limpio y frótelo sobre la piel.

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Consideras Dejar Tu Trabajo ?

Cómo hacer dinero desde casa no es un nuevo concepto. Es mas, ya son mas o menos 30 años que, millones de gentes mundial se ganan la vida atravez de una conexion internet.

Con eso en mente, si tu conexion de internet factura $60 dolares mensual, la pregunta es:
Puedes ganarte $60 dolares mensual por internet para pagar la cuenta ?

kevin-bhagat-343433-unsplashEs decir, si puedes ganarte $60 mensual por internet, tu cuenta sera gratis cada mes!

Lo importante es que hay millones de métodos que han sido probados con éxito y muchos mas que estan innovando dia a dia. Estas son algunas de las ideas que he probado antes, por lo que se que son reales y que realmente mi internet es gratis cada mes.

¿Te falta dinero en efectivo para el fin de semana?

¿Has intentado alquilarle a un expat, vender tus talentos mundial o buscar empleo en otro pais por internet?

Si no, no has intentado todo.

Vivimos en la etapa digital y hay que ser creativo para poner un poco de dinero extra en tu bolsillo. Si vas a venir seco, he afirmado estas oportunidades de ganar dinero, especialmente para los hombres.

La próxima vez que te falte dinero, dale una oportunidad a uno de estos.

Invierta en bienes raíces por solo $ 500

¿Desea invertir en bienes raíces sin jugar con el propietario?

Aqui hay una compañía que lo ayuda a hacer justamente eso. Ah, y usted no tiene que tener cientos de miles de dólares tampoco. Puede comenzar con una inversión mínima de solo $ 500. Una compañía llamada Fundrise hace todo el trabajo pesado por usted. A través de Fundrise Starter Portfolio, su dinero se dividirá en dos carteras que respaldan propiedades inmobiliarias privadas en los Estados Unidos.

rawpixel-600785-unsplashEsta opcion les ayuda sin tienen familia en los Estados Unidos para poder fundirlo desde alla y manejas la cuenta por internet sentado en tu casa en Ecuador. Las ganancias son reales y se mueven en tiempo real con el pulso inmobiliaria. Puede ganar dinero a través de pagos trimestrales de dividendos y una posible apreciación del valor de sus acciones, al igual que una acción. El flujo de efectivo generalmente proviene de los pagos de intereses y los ingresos de la propiedad (por ejemplo, alquiler).

Pagará una comisión anual de gestión de activos del 0,85% y una tasa de asesoría anual de inversiones del 0,15%, pero esta última se eximirá hasta el Dic 31.

Recibe dinero por ver videos en línea

Aquí hay dos sitios que disfrutaras ganando dinero extra ya que paga por una conexion internet. Imaginate solo apagando el sonido en su computadora, abra una nueva pestaña y mantenga los videos en segundo plano mientras trabaja en algo mas. Talvez tienes que salir a la tienda a buscar algo y dejas el video corriendo. El truco es asegurarte donde vas a recibir el dinero. Si tienes family en los Estados Unidos, resuelves ese dilema rapido y puedes empezar a ganarte dinero extra ya que vez videos gratis por internet.

wes-hicks-480398-unsplashInboxDollars:
El sitio alberga un montón de cosas para ver, incluyendo entretenimiento, noticias y programas de salud. Los espectáculos son patrocinados por marcas que necesitan para conseguir que frente a tantos globos oculares como sea posible. Cada vez que vea uno, InboxDollars acreditará su cuenta con un poco de efectivo.

Swagbucks:
Es definitivamente un favorito del lector, probablemente debido a la gran variedad de formas de ganar dinero. ¡Puede ganar hasta $ 90 al mes viendo videos a través de Swagbucks!

Sabes bien tu idioma nativo ?

¿Tienes una buena y estable conexion internet? ¿Tienes un computador bueno y estable para internet?

Yo soy docente de Inglés nativo aqui desde Guayaquil

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La buena noticia es que la mayoría de las compañias de docencias pagan bueno y a tiempo. El Inglés nativo pagan bien en la China y muchas compañias buscan docentes con Español nativo.  Con una conexión a internet estable, computadora portátil con un procesador i5 o superior con cámara incorporada, puede ganar hásta de $ 26 / hora enseñando Inglés a niños Chinos.

  • 16 Hrs semanales * $ 10 / hr = $ 160 / semana
  • 16 Hrs semanales * $ 15 / hr = $ 240 / semana
  • 16 Hrs semanales * $ 20 / hr = $ 320 / semana
  • 16 Hrs semanales * $ 25 / hr = $ 400 / semana

El esquema de vida cambio decadas atras y en actualidad vivimos en la era digital. Si podemos pasar tiempo en internet y pagar una conexión mensual para hacerlo, entonces ¿por qué no volverse adicto a recuperar ese dinero? Osea, el mundo es su consumidor y alguien le pagará por su talento.

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¿Qué Artículos De Apartamento Deberías Pagar Más Por?

     Te puede ahorrar mucho dinero cuando alquilas un apartamento, en lugar de comprar un lugar. Sin embargo, si ese apartamento no está amueblado, como pocos apartamentos, pronto se encontrará con una lista de cosas adicionales que debe comprar para convertir su nuevo lugar en un hogar adecuado.

rawpixel-570908-unsplash     Comprar todo a la vez puede ser abrumador, pero puede salirse con la suya escatimando en ciertas cosas. Sin embargo, debe gastar el dinero en otros artículos para que no tenga que pagar para reemplazarlos unos meses más tarde.

     ¿en qué cosas puede ahorrar, y para qué artículos de apartamentos debe gastar un poco más?

Cortinas

don-agnello-502707-unsplash     Tal vez no piense que necesita cortinas, pero tan pronto como el sol brilla a través de sus persianas brillante y temprano un Domingo, deseará haber hecho el esfuerzo de colgar algunos tratamientos de ventana. Sin embargo, eso no significa necesariamente que deba gastar una fortuna en ellos. Una opción más barata es comprar algo de tela y coser las cortinas usted mismo. Puede que no te consideres un genio con la máquina de coser, pero las cortinas no son una tarea difícil de realizar. O visite lugares locales para ver cortinas buenas a precios de descuento.

Aparatos de cocina

jens-johnsson-471362-unsplash     Para los aparatos de cocina, hay muchas cosas diferentes a considerar. Si vives con compañeros de cuarto, es posible que quieras pensarlo dos veces antes de comprar electrodomésticos o utensilios de cocina costosos.  Muchos de mis vecinos anuncian electrodomésticos que quieren vender a buenos precios. Como son anuncios exclusivos, se venden rapidos con los seguidores de Confia593.blog. Sin embargo, si vives solo, solo tienes que preocuparte por ti. En general, puedes gastar un poco más en electrodomésticos, pero ahorre en platos y utensilios. Pasarás por una gran cantidad de tenedores y cucharas en tu vida, y los platos a menudo se convierten en víctimas del proceso de mudanza.

CableTv

¿Qué tan importante es la televisión para ti?

tina-rataj-berard-168378-unsplash     Tendrá que decidir por su cuenta si quiere pagar por CableTv. Yo corte el hilo 15 años atras cuando me di cuenta que pasaba mas tiempo en internet que viendo la television. Pues con la disponibilidad de Netflix, Hulu Plus y Amazon Prime, y con la eficiensia de conexiones en Guayaquil con Netlife, ya pueden cortar el CableTv. Solo paguen por internet y ahorraran mas dinero. Si eres un fanático de los deportes, también puedes inscribirte en muchos servicios de transmisión en línea para tu deporte favorito.

Cama y colchon

antonio-caverzan-724402-unsplash     A menos que viva en un lugar amueblado, la mayoría de los apartamentos no vienen con muebles, por lo que necesitará una cama y colchon. Ser independiente es poder llegar a tu casa y acostarte en tu colchon y dormir en paz. Puede que tengas la tentación de conformarte solo con un colchón o una cama de aire, pero tu cuerpo te lo agradecerá a la larga si consigues una cama real con un armazón, somieres y un colchón de apoyo. ¡Después de todo, pasas un tercio de tu tiempo allí!

Productos de limpieza

     Es importante mantener su apartamento limpio. Pero cuando se trata de productos de limpieza, ¿debería gastar más en las marcas, o los productos de descuento funcionarán igual de bien? La respuesta es fácil: las marcas de descuento funcionarán igual de bien, y si hace el trabajo, ¿por qué gastar el dinero extra? También puede hacer sus propios productos de limpieza para ahorrar dinero y hacer que su estilo de vida sea un poco más ecológico.

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Los Malos Hábitos Que Necesitamos Romper

Todos tenemos malos hábitosmanan-chhabra-568393-unsplashAlgunos de nosotros nos quedamos despiertos demasiado tarde cada noche. Otros trabajan demasiado o comen cuando no tienen hambre. Algunos malos hábitos son pequeños y relativamente inofensivos, mientras que otros pueden afectar su salud o bienestar en gran medida. Pero algunos de los peores malos hábitos no necesariamente tienen que ver con la salud; tienen que ver con las finanzasPiensa en la forma en que gastas dinero.

¿Sigue su presupuesto a la perfección, gastando solo lo que gana y ahorrando una cantidad ideal cada mes?

     Usted, como la mayoría de nosotros, tiene al menos un mal hábito financiero que podría romperse. Éstos son algunos de los malos hábitos que destruyen el presupuesto más comunes que debemos tratar de romper:

Sumergirse en ahorros

     Viviendo cheque a cheque, mes a mes, no es tarea fácil. Se necesita un compromiso serio para crear un presupuesto y cumplirlo, algo que no todos son excelentes. Algunas personas consideran que el estilo de vida es más fácil que otras, pero, inevitablemente, no importa porque llegara el momento que necesitarás hecharle mano a sus ahorros.

rawpixel-579241-unsplash     Usted tiene dinero ahorrado por una razón, por lo que si se está retirando de los ahorros para una compra de emergencia o una necesidad inesperada, eso es una cosa. Pero si sacas dinero de los ahorros porque te quedaste sin dinero y todavía quedan un par de días hasta tu próximo cheque de pago, eso es diferente.

Cual es la peor parte de esta práctica?

     Es uno de los malos hábitos más difíciles de romper una vez que comiences. Haga todo lo posible para cumplir con su presupuesto y evitar esa pendiente resbaladiza por completo.

No entender el poder del crédito …

     Del mismo modo, muchas personas se apoyan en sus tarjetas de crédito cuando están ganando un salario inicial. Si bien las tarjetas de crédito son herramientas útiles, maximizarlas es una carga financiera que desea evitar tanto como sea posible. Y cuanto más gaste en su tarjeta de crédito, más tiempo le llevará pagar el saldo, lo que significa que básicamente está tirando dinero por el interés que le cobran.

code-mnml-571736-unsplash     Si sabe que es probable que se meta en malos hábitos de crédito, oblíguese a aprender como aprovecharlo para inversiones pequeñas. Es decir, si su tarjeta de crédito tiene un limite de mil dolares, invierte esos mil – sacale ganancias, paga el balance completamente y cuando vengas aver tienes una linea de crédito por las nubes y dinero disponible siempre; De esta forma, evitará las deudas negativas y crias deudas positivas que te elevan.

     No olvide que si tiene más en su tarjeta de crédito de la que puede devolver inmediatamente, no es una buena idea pagar solo el mínimo requerido cada mes. Como los malos hábitos van, este es costoso.

No contabilizar compras pequeñas

¿Es usted una persona que se compra el cafe antes de trabajar todos los días?

¿O alguien que prefiera comprar el almuerzo que traerlo de casa?

rawpixel-602154-unsplash     Si bien estas cosas pueden ser deliciosas y convenientes, sin duda son malos hábitos que podrían costar mucho dinero. Incluso si compra un café solo todas las mañanas por un año, es una buena $ 500 o $ 600 por el desagüe, una bebida más complicada hace que ese total se dispare. Aunque las compras pueden parecer pequeñas en ese momento, asegúrese de estar al tanto de hasta el último centavo gastado. Y si es necesario, reduzca esos pequeños gastos.

Comprar alimentos sin un plan

rawpixel-659479-unsplash     Comprar alimentos en lugar de salir a comer en cada comida es una gran manera de gastar dinero. Sin embargo, las compras pueden ser una fuente de malos hábitos relacionados con el dinero. Por un lado, muchas personas gastan más de lo presupuestado en compras impulsivas. Evita esto haciendo una lista antes de ir a la tienda y comprar solo lo que hay en ella.

     Algo mas que hacemos es comprar comida que no comeremos antes de su fecha de vencimiento. Si se da cuenta de tirar la comida de su refrigerador con regularidad, es posible que deba comenzar a planificar un poco mejor sus comidas y compras.

Compra Emocional

     Cuando tengo un mal día, nada me hace sentir mejor que un rápido viaje de compras o ahogar mis penas en comida carisima donde sea. Pero tan bueno como las compras emocionales pueden parecer, es difícil para su cuenta bancaria. Limite estos gastos cuando sea posible, o agréguelos a su presupuesto si sabe que se encontrará con una semana o un mes estresantes.

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Dr Lynn Burgess, PhD and friends

     The Burgess Benevolent Wellness Fund started: 4-2013 and completed on Thanksgiving 2017 with it’s Grand opening in Ballenita, Ecuador. Her focus is in organic and natural remedies. We have a team of M.D., Osteopaths, Chinese Herbalists, Chiropractors, massage therapists. Offering our Patrons many modalities such as: Acupuncture, Rife, Laser therapy, massage therapy, etc. She has personal first hand experience battling her own diabetes and her husbands alzheimers over the years.

The Beach Escapes Wellness Center

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     The wellness center is approximately 50 yards from the beach in Ballenita, EcuadorWe have 1 apartment with full kitchen and a private room with bathroom. We only rent by the week and month. I designed everything using Americans with Disabilities Act standards.

Your weekly or monthly wellness stay includes the following services:

  • Free WiFi/CableTv
  • A welcome sample basket
  • A make your own medicines workshop
  • A 1 hour consultation
  • A wellness pool and Jacuzzi

We look forward to booking your medical travel with us and receive a personal health care experience you can talk about for the next 100 years.

Reserve your stay today

To make donations to the Burgess Benevolent Wellness Fund – Donate Now

Mention Confia593.blog and get 10% off all goodies at the wellness center

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Como Saber Que Su Casa Esta Sobrevalorando

chuttersnap-344461-unsplash     Sobrevalorando los precios a un hogar es uno de los mayores errores en bienes raíces. De hecho, cuando aplica un sobrevalor a su casa, es una de las cosas más difíciles de recuperar, incluso si termina reduciéndose más adelante. Valorizar correctamente una casa en venta es una parte fundamental de cualquier ecuación inmobiliaria exitosa.

     Se supone que es una naturaleza humana para todos pensar que todo lo que poseemos es mejor. Todos quieren creer que tienen lo mejor de lo mejor. Una de las mejores formas de elegir un agente de bienes raíces es ir con alguien que no “necesita” su negocio. Obtendrá una evaluación mucho más honesta de su propiedad cuando trabaje con un agente que no está preocupado acerca de dónde vendrá su próxima venta. El sobrevalor de las propiedades inmobiliarias es muy común con un agente que está preocupado acerca de dónde vendrá su próxima transacción.

Cómo saber que su casa es demasiado cara

sharon-mccutcheon-746352-unsplash     Entreviste a tres agentes inmobiliarios para darle el valor de mercado de su casa. Ninguno de ellos te dijo lo que querías oír, así que continuaste realizando entrevistas hasta que encontraste a ese Agente de Bienes Raíces que era tan agradable que era un agente increíble a tus ojos. Calculó su precio de venta, lo que pagó por el hogar, a pesar de que el mercado ha disminuido durante cinco años consecutivos. Teniendo un agente confiable le ayudara realizar el verdadero valor al dia con datos de casas comparables.

     Sobrevalor de propiedades inmobiliarias

     Guarda Después de calcular lo que pagaste por el hogar, descubriste todas las increíbles mejoras que has realizado en el hogar, incluida la maravillosa piscina, el nuevo sistema séptico para que los inodoros se llenen de color, el recubrimiento ultra oxidado galvanizado clavos en su nuevo revestimiento y el muro seco chino que acaba de instalar en su sótano. Ha sido muy cuidadoso al hacerle saber a su agente lo increíbles que son estas mejoras en el hogar para obtener el mejor precio.

craig-whitehead-623954-unsplash     Su casa ha estado en el mercado 359 días. Estás a menos de una semana de tu primer aniversario. En ese momento has tenido un cumpleaños y has pasado por nueve días festivos. Y mientras otras cinco casas como la suya se vendieron en el vecindario durante el último año. Bueno, tal vez no sea exactamente lo mismo porque pintó una gran parte del interior de su casa un poco más claro que tu vecino, el amor del comprador es púrpura.

     De repente, comienzas a tener sueños muy vívidos por la noche sobre cómo conseguir un comprador en efectivo. Los sueños se vuelven tan fuertes que te está costando dormir bien. te das cuenta y concluye rápidamente que no tiene ninguna posibilidad en el mundo de que su casa sea evaluada por un prestamista. Problema de sueño resuelto!

neonbrand-258972-unsplash     Sobrevaloración es si no ha recibido una oferta y constantemente le dicen que su casa es demasiado cara, realmente necesita averiguar si desea mudarse o no. Si no puede vender la casa por lo que el mercado le dice que vale, entonces no debería tenerla para la venta.

     El denominador común en todas estas cosas es el agente que elija. Esta es la razón por la cual si está realmente interesado en vender su casa, quiere trabajar con alguien que tenga un historial de éxito en su oficio. Recuerde que los datos de ventas comparables nunca mienten, ¡Datos No Mienten!

     Una última reflexión sobre el precio adecuado de su casa. puede inventar todas las excusas en el mundo de por qué su casa no se está vendiendo, pero al final del día,

                                                          ¡el 99% del precio es el PRECIO!

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Consejitos Para Vender Su Casa

sharon-garcia-608030-unsplash          Cuando hablo con propretarios en el gran mundo inmobilaria, me gusta compartir qué funciona y qué no funciona. También soy sincero, incluso, si no es lo que el propietario desea escuchar.

     Un propretario q le dice “no” a todo, nunca logrará una gran venta de bienes raíces. Teniendo esto en cuenta, aquí están los mejores consejitos de venta de bienes raíces.

Sobrevalorar un hogar

     El mejor consejo de venta de casas que pueda ofrecer a cualquier propretario es, darle un precio correcto a la casa. ¡Este es el mejor consejo de venta de viviendas que si cada dueño de casa siguiera, pondría más dinero en su bolsillo!

sarah-lachise-143825-unsplash     Sobrevalorar un hogar es una de las cosas más difíciles de superar. De hecho, le digo a la gente todo el tiempo que el precio que establece para un hogar es el 80% del marketing. ¿Qué quieres decir con eso? Si establece el precio equivocado, todos sus otros esfuerzos para vender la casa no tendrán sentido.

     Una de las maneras más seguras para evitar que su casa se venda es sobrevalorar a un precio que el mercado no tolerará. A la mayoría de las personas no les gusta pagar de más para ningún tipo de compra, sin importar una tan grande como un hogar.

     Tenga en cuenta que el valor de mercado está determinado por lo que un comprador mike-rasching-700125-unsplashmotivado y calificado está dispuesto a pagar por su casa, no simplemente por lo que usted considera que debería valer. Es muy importante observar cuidadosamente los datos de ventas comparables. Lo último que desea como dueño es dejar que “los días en el mercado” se inflen. Puedo decir con certeza que cada comprador preguntará a su agente de bienes raíces cuánto tiempo ha estado en el mercado. Los compradores hacen esto porque quieren saber cuánto pueden negociar.

     Una casa que ha estado en el mercado durante mucho tiempo está invitando a ofertas más bajas. En Bienes Raíces, el tiempo es tu enemigo, NO tu amigo. Cuanto más tiempo tarde en vender su casa, menos dólares pondrá en su bolsillo. Sin dudas, deberías dar el precio de la casa correctamente desde el primer día.

Descuidar las reparaciones necesarias en el hogar

     En un difícil entorno de bienes raíces, los hogares que necesitan trabajo de los que reciben una paliza en la mesa de negociaciones. El comprador de hoy está mimado.

mia-jiang-470038-unsplash     No quieren levantar un dedo para mudarse a su casa y eso es todo. Buscan propiedades llave en mano donde el propietario se enorgullezca de su hogar. Los compradores hoy tienen muchas opciones, ¡y lo saben!

     Si tiene una cantidad sustancial de problemas, prepárese para una segunda ronda de negociaciones después de que el comprador haga una inspección de la casa. En un mercado de compradores, la inspección de una casa se usa a menudo como una oportunidad para renegociar el trato. Esto hace que sea imprescindible asegurarse de estar al día con su propiedad a fin de obtener el mejor precio. Correcto o incorrecto, un comprador intentará maximizar el mejor trato posible.

Tratando de vender por ti mismo

     Más del 80% de todas las casas “a la venta por el propietario” terminan sin vender. Claramente, esta es una tasa de éxito muy pobre que empeora en tiempos difíciles. Hay una serie de razones por las cuales muchas propiedades en Guayaquil a la venta por los propietarios fracasan. Estos incluyen precios inadecuados, falta de comercialización y accesibilidad al hogar, entre otros.

raymond-perez-413469-unsplash     Si decide “hacerlo solo”, tenga en cuenta que usted es responsable de examinar a todos los que vean la casa y de estar disponibles durante el día para las exhibiciones. Al vender para la venta por parte del propietario, también deberá asegurarse de que el comprador esté calificado. Es muy recomendable que comprenda la diferencia entre la precalificación de una hipoteca y la carta de aprobación previa.

     Al vender una casa, es recomendable que se asegure de que el comprador haya sido preaprobado para un préstamo. Una carta de precalificación hace muy poco para demostrar que el comprador tiene la capacidad de procurar una hipoteca para su hogar. ¡Este es un consejo de venta de una casa que no quiere pasar por alto! Estos son todos los detalles que un agente de bienes raíces puede y tratará por usted.

No darle acceso a los compradores 

adult-black-and-white-doors-1153514     Los compradores no deben trabajar en su horario ideal. Si es un momento del día razonable, DEJAR DE VER. Incluso si las cosas están en desorden, DEJARLOS MIRAR. Incluso si el comprador no le da ningún aviso, DEJE QUE MIREN. Cada presentación que echas de menos es una oportunidad perdida que NUNCA recibes.

     Hay momentos en que un comprador detectará un letrero o verá algo en línea y desea verlo de inmediato. A veces este es el hogar que terminan comprando. Tenga esto en cuenta cuando tenga su casa lista.

     Haga que mostrar su hogar sea lo más fácil posible. Los dueños no venden casas. ¡Las casas se venden solas! La compra de una casa es una transacción emocional, No tener un agente de listado presente para las exhibiciones es uno de los mejores consejos de venta de viviendas que muchos propietarios no se dan cuenta.

cytonn-photography-604681-unsplash     Los compradores nunca se sienten a gusto cuando se encuentra en la casa que se cierne sobre ellos. Déjelos mirar en sus términos, no en los suyos. Si le preocupan los objetos de valor, enciérrelos en algún lugar. ¡Lo más importante es que una caja de seguridad es altamente recomendable! 

     Siguiendo todos estos consejitos de venta aumentará significativamente sus posibilidades de una venta sin problemas y sin esfuerzo.

¡Nadie Se Queda En La Calle Esta Noche!


Are You a Native English Teacher in Ecuador?

      North Americans, Canadian teachers with any Bachelors degree are welcomed.

     I’m currently an online native English teacher with GoGoKid in China. I work remotely from home in Ecuador and my day is done approximately at 10:00 AM my local time.     

You do the math … 

vipxhireme01     It’s not always an easy transition for expats when relocating to foreign end points and have to scramble for positive cash flow. Given the current digital era we live in, most expats are tech and social media savvy. We travel abroad and look for a WIFI connection near by and soon enough we’re back to normal. That’s all fine and dandy as long as our “cash flow” stays positive. 

     The good news is that most digital era expats possess laptops, smartphones and smart connections. With a stable internet connection, laptop computer with an i5 or better processor with built in camera, you can earn upwards of $26/hr teaching Chinese children native English. 

  • 16 Hrs weekly * $10/hr = $160/wkly
  • 16 Hrs weekly * $15/hr = $240/wkly
  • 16 Hrs weekly * $20/hr = $320/wkly
  • 16 Hrs weekly * $25/hr = $400/wkly

What is your, native English, teaching rate online ?

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     I asked myself that question many times and I didn’t find myself testing the waters until a colleague suggested it to me. Well I know for sure now, after experiencing both Latin American and Chinese students!

     The availability of Chinese students is rapidly growing daily and Chinese educational conglomerates are making sure they can sweep up all native English mentors from USA/Canada. The demand is huge and the upside is you will earn a very good income in foreign endpoints which will help you sustain and get ahead while providing a valuable and unique teaching experience to students in China.

Oh, you want to know more?

Send me an email with subject Native English Teacher Wanted and let me know the following please:

  • Are you native English speaker from USA/CAN with teaching experience?
  • Teaching certificate related to ESL (TEFL, TESOL, CELTA, IETLS)?                                                                                                  ** Optional, but helps **
  • Bachelor Degree in any field?
  • Dependable Internet?
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eslchina02Classes are 25 minutes long and all the lesson materials are provided. I will personally expedite your application which will speed up your chances to complete the hiring process. I will provide you with my assistance before the interview and give you tips to obtain the highest salary available.

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Nadie Se Queda En La Calle Esta Noche!

 

 


Como Eliminar Los Alergenos Caseros

brittany-colette-707600-unsplashLas personas con alergias no sufren de una condicion único. Uds saben cómo se siente estar constantemente en guerra con todo, desde polvo hasta polen y pelo de mascotas, todo en un esfuerzo por seguir respirando sin esfuerzo. ¿por que tienes alergias? 

Cuando es propenso a estornudar y durante la temporada de alergias, es importante mantener su apartamento lo más libre de alérgenos posible. Afortunadamente, un poco de esfuerzo es todo lo que se necesita. Algunas cosas que podemos hacer para sentir alivio es lo siguiente.

Deshacerse de los ácaros del polvo

aaron-burden-355053-unsplashLos ácaros del polvo son los alergenos definitivos. Eso es porque es tan fácil que el polvo se asiente en las esquinas sin limpiar y debajo de los muebles. Tu primer paso para deshacerte de los ácaros: limpia todo tu departamento. Use un trapo húmedo o aspiradora en cada superficie, incluidas las persianas y los tratamientos de ventanas, y asegúrese de limpiar a fondo cada centímetro de sus pisos.

Luego, tome medidas adicionales para mantener a raya a los ácaros del polvo. Use cubiertas para el polvo en sus almohadas y colchones, deshágase de las cestas o papeleras que no se usen en sus armarios que acumulen polvo y lave sus sábanas regularmente. Asegurarse de que el lugar esté limpio de polvo, limpio, barrido y aspirado al menos una vez a la semana. Estos pasos básicos mantendrán estos alergenos molestos a un mínimo.

La lavandería

Su cesto de ropa atrapa todo, desde ácaros hasta la caspa de mascotas. Sus sábanas y fundas de almohadas absorben alérgenos más rápidamente de lo que pueda pensar. Si está luchando con estornudos, es posible que desee ampliar su horario de lavandería.

Intenta cambiar tus sábanas cada dos semanas. Además de lavar la ropa más, también puede poner su cesto en un armario ventilado para evitar mas polvo o la caspa.

Mantener a los mascotas arreglados

nadi-whatisdelirium-313211-unsplashLas alergias a mascotas son algunas de las más comunes, por lo que si usted es dueño de un gato o un perro, su amigo peludo puede ser el culpable de sus inhalaciones. Reducir la caspa de su mascota manteniéndolo limpiesito. Use un cepillo o herramienta para agarrar la piel y recoger el pelaje suelto, y sáquelo inmediatamente de su apartamento para que no encuentre su camino hacia la alfombra o la ropa de cama.

Además, déle un baño a su mascota de vez en cuando: mientras más cuidado tenga, menos probable es que su caspa y pelo se extienda por todo su departamento.

Reemplace sus filtros de ventilación

ani-kolleshi-640938-unsplashEl polvo, la suciedad, la pelusa y otros residuos a menudo se acumulan en los ventiladores. Y usted sabe lo que eso significa: su calor o aire acondicionado entonces sopla esa basura en su apartamento, llenando el aire con alérgenos potenciales. Si el propietario no reemplazó los filtros de ventilación antes de mudarse, vea si está dispuesto a hacer esa actualización ahora. La mayoría de los propietarios estarán felices de hacerlo.

Eliminar elementos innecesarios

El desorden es tu peor enemigo cuando se trata de liberar tu apartamento de alérgenos. Esa pila de ropa en tu armario y la pila de revistas viejas en la canasta en la sala de estar reúnen toneladas de polvo. ¿La moral? Si no lo estás usando, tíralo. Mantenga su apartamento limpio de cualquier lugar que pueda llenarse fácilmente de polvo. Estarás libre de alérgenos en poco tiempo, o al menos más libre.

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Cómo Liberarse De Chinches

No dejes que los chinches te muerdan cuando duermas en la cama de noche. Es una frase, casi reconfortante, que escuchamos cuando niños. Igual, no sabía exactamente qué eran y dormia confiablemente en mi cama.

alone-bed-bedroom-271897Ahora, en mi madurez, sé que las chinches son muy reales, esa afirmación viene con una connotación mucho más aterradora. Lo último en lo que quiero pensar antes de cerrar los ojos es acostarme con chinches. WAKALA !!

Si aún no sabes lo que es un chinche de cama, son insectos pequeños y marrones que se asemejan a una semilla de manzana. Se alimentan de la sangre de otros animales y humanos, por lo que definitivamente no son buenos compañeros de litera.

Aquí hay una breve guía sobre de chinches y cómo deshacerse de ellos si tiene una infestación:

Compre cajas para su cama

alvan-nee-486286-unsplashComprar un revestimiento para su cama y su somier no necesariamente evitará que las chinches lleguen a su colchón, pero sí hace que sea más fácil deshacerse de ellas. El revestimiento evita que los insectos entren dentro del colchón, lo que los obliga a arrastrarse por el exterior.

Esto hace que los errores sean muy fáciles de detectar, y luego puede dar los pasos adecuados para deshacerse de ellos, lo que veré más adelante.

Lavar las sábanas y la ropa regularmente

volha-flaxeco-546953-unsplashSi bien las sábanas a veces pueden ser difíciles de quitar, debe lavarlas una vez a la semana. Cosas como polvo, escombros y sudor pueden acumularse con el tiempo, y lavar las sábanas con frecuencia en agua caliente mata esos gérmenes y posibles chinches.

Si hay manchas o manchas, use un paño húmedo y un poco de champú de tapicería para quitarlas. Asegúrese de escurrir el paño, ya que no desea remojar el colchón, esto solo dañará el relleno y atraerá moho y bacterias.

Asegúrese de que está tratando con chinches

Ciclo-vitas-chincheNo saque conclusiones si se despierta con un mordisco. Puede haber otros insectos responsables, como mosquitos, arañas, pulgas o garrapatas. Es importante saber cómo identificar una chinche de cama. Por lo general, son del tamaño de una semilla de manzana, de color marrón y tienen un cuerpo plano y de forma ovalada.

Pueden ser más café rojizas si comieron recientemente. También debe buscar huevos de chinches, que son blancos como la perla y del tamaño de una cabeza de alfiler. Si todavía no está seguro del tipo de insecto con el que está tratando, siempre puede llamar al control de plagas para ayudarlo a resolverlo.

Limpie su ropa de cama

bed-bug-blood-sucker-bug-35804Si descubres que tienes una infestación de chinches, el primer paso es limpiar todas tus sábanas, almohadas, mantas, ropa, etc. Pon todo en la lavadora en agua caliente y sécalos en la secadora más alta también. .

A continuación, frote su colchón (especialmente las costuras) para deshacerse de los chinches y los huevos que puedan estar allí. Después de fregar, aspire todas las superficies de su habitación. Cuando hayas terminado, saca la bolsa de la aspiradora, ponla dentro de un recipiente con cierre hermético y colócala en un cubo de basura afuera. No querrás que ningún chinche se escape a tu habitación.

Contratar control de plagas

Si bien puede limpiar áreas infestadas, deshacerse de las chinches definitivamente requiere el uso de tratamientos químicos. Usar productos químicos por su cuenta puede ser complicado, porque no todos los tratamientos son seguros para su colchón, o usted. Es posible que desee llamar a un profesional de control de plagas para asegurarse de que exterminar a sus chinches correctamente.

bb01Vale la pena pagarle a un profesional para que lo haga, ya que te tranquilizará saber que esas plagas no volverán a tu cama. Asegúrese de elegir el profesional adecuado y confiables de referencia.

Cualquier vecino le dará una informacion del tratamiento para que sepa exactamente lo que tendrá que pagar. Estos expertos en plagas también pueden informarle sobre cómo prevenir las chinches en el futuro y trabajar con usted hasta que su problema de error haya desaparecido por completo.

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Cómo Exhibir Su Hogar Cuando Intenta Venderlo

Cuando se trata de vender su casa, las cosas pueden ponerse increíblemente complicadas. Cuando amas el lugar, es fácil suponer que los demás también lo harán.

architecture-building-daylight-804392Si te estás mudando porque necesitas más espacio, es posible que estarás triste por dejar tu hermosa casa. Pero también pensarás que alguien más lo amará tanto como a ti. O’sea, te entusiasmas que las cosas se pongan a la venta y aun no es tan fácil. Porque no todos los que miran alrededor de tu casa sentirán lo mismo que piensas al respecto. Entonces, si quiere asegurarse de que realmente lo vende, y obtiene el mejor precio, debe ser inteligente.

Cómo debe mostrar la casa cuando intenta vender?

Primeras impresiones valen  mucho

apartment-architecture-balcony-347141Antes que nada, debes darte cuenta de que las primeras impresiones son todo. Es muy fácil pensar en el interior y lo que tienes que hacer aquí primero. Pero realmente tienes que comenzar con el exterior. Porque las primeras impresiones son todo. Y podrías totalmente embellecer los interiores, pero si el exterior se ve mal, vas alejar a muchas personas. Así que asegúrese de que el exterior de la casa esté limpio y ordenado, de que su césped se vea bien cuidado, e incluso cosas como la entrada de su casa o la entrada de coches realmente se muestren de la mejor manera.

Despersonalizar

Este es tu hogar, pero no será por mucho tiempo. Debe asegurarse de eliminar el elemento personal de las cosas. Los compradores deben poder imaginarse viviendo allí, por lo que debe despersonalizar su hogar tanto como sea posible. Elimina las fotos familiares y el estilo personal. Debe hacer que esto sea lo más neutral posible para atraer a una amplia gama de personas.

blogger-chair-clothes-756914Un hogar desordenado realmente no va atraer a nadie. Si su lugar está desordenado, impedirá que la gente mire a su alrededor o incluso que se visualicen allí. Si tiene un montón de basura o cosas empacadas listas para moverse (especialmente las que ha eliminado durante el proceso de despersonalización), busque opciones de almacenamiento como una bodega de corto plazo. Entonces, su hogar se verá más atractivo.

Limpio, limpio y limpio

arrangement-color-colors-159045Luego, debe asegurarse de estar al tanto de la limpieza. Cuando se trata de visitas, tendrá que mantener su casa más limpia de lo habitual. Significará más aspiración y limpieza, pero valdrá la pena cuando haga la venta. Cuando se trata del aspecto general, querrás trabajar en organizar tu hogar para impresionar a los compradores. Piense en cómo puede tomar algunos de los mejores consejos de casas en su communidad para mejorar su hogar. Puede que no te guste cómo se ve, pero es necesario ver ejemplos que ayudan. Solo necesita asegurarse de estar apelando al mercado y obtener la mayor cantidad de dinero posible para su casa.

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GoGokid Hiring native English teachers in Guayaquil

      North Americans, Canadians teachers with a Bachelors degree with either ESL/TESOL/Online or traditional teaching experience are welcomed.

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     It’s not always an easy transition for expats when relocating to foreign end points and have to scramble for positive cash flow. Given the current digital era we live in, most expats are tech and social media savvy. We travel abroad and look for a WIFI connection near by and soon enough we’re back to normal. That’s all fine and dandy as long as our “cash flow” stays positive. 

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Contact me and tell me if you want to work for GoGoKid!

Email me any questions or concerns you may have – I will gladly provide you with my current experience teaching online.

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5 Maneras de Ganar Dinero en Línea

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Internet es una vaca de efectivo. Ha existido por ahi unos 25 años, pero solo hasta hace poco la gente comenzó a descubrir cuánto dinero se puede ganar. O’sea, las empresas pueden usar sitios web como un catalizador para vender productos al consumidor. Y sí, esas mismas compañías ganan dinero a través de suscripciones y anuncios en estos sitios web.

Sin embargo, hay sitios que están listos para hacer que usted, la persona común, se gane dinero en línea. Hay miles de sitios web cuyo objetivo es generar dinero a través de sus sitios web. Aquí hay 5 maneras de hacer dinero en línea:

¡Muchos de los cuales puedes hacer desde la comodidad de tu propio hogar!

Sitios de encuestas

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Los sitios de encuestas son enormes. Tienen anuncios en todos los sitios de redes sociales y, a menudo, están en la parte superior de los resultados de búsqueda de Google. Estos sitios, por ejemplo PaidViewpoint, GlobalTestMarket, aprovechan la cantidad de usuarios en Ecuador que buscan ganar dinero. Sin embargo, puede ser difícil encontrar los sitios correctos; sitios que NO sean correos spam, sitios que ofrecen una gran cantidad de encuestas y sitios que pagan la mayor cantidad por encuesta tomada.

Entrada de datos

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La entrada de datos es una forma popular de hacer dinero en línea. Estos sitios son gratuitos para unirse, y puede elegir qué tareas desea completar. Las asignaciones van desde ingresar datos en hojas de cálculo, traducir guiones a otros idiomas y comprimir archivos de datos grandes en archivos más pequeños y fáciles de leer. Visita la pagina y vera buenas opciones para trabajar desde casa y ganarte un dinerito extra con solo 20 horas mensual.

Invertir

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Invertir es una parte importante en el relleno de su cuenta bancaria. Asegurarse que tienes una cantidad cómoda de dinero para esos momentos “inesperado” para sobrevivir los años, no “los dias”. Existen muchos sitios que pueden ayudarlo a invertir su dinero, incluso si no eres un profesional en el mundo de la inversión. Una opcion, que ami me agrada son las compraventa de opciones binarias. Estos son los tres sitios mas confiables por que son regulados mundial. Ud invierte su dinero en varias compañías, le muestra todo lo que hace y puede ayudarlo a convertir el cambio de bolsillo en dinero real. Las transacciones son de $5 USD y duran 60 segundos y las ganancias depositan al instante a su cuenta bancaria. Ojo, debes saber que tambien puedes perder $5 USD en 60 segundos y debitan al instante de su cuenta bancaria. Igual como todo, es una excellente manera aprender como convertir $5 en $25 en 60 segundos.

Blogs

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Si le gusta escribir y tienes una idea de lo que está haciendo, conviertelo en una pasión monetario. Cuando se trata de diseño de sitios web a través de un sitio como WordPress, puede ganar algo de dinero mientras creas confianza con tus seguidores. La clave para ganar dinero con un blog es conseguir la mayor cantidad posible de espectadores cuales ud le puede resolver un problema. Mientras más espectadores te tengan en confianza y le ayudes honradamente, más tráfico tenga en su sitio, más atractivo será su sitio para los afiliados. Los afiliados, que venden productos en acuerdo con los temas de su blog, buscan constantemente sitios web con alta audiencia para publicar sus productos y pagan bien como afiliados. Eso les dara un ingreso suplementario que te ayudara invertir y mejorar tu blog y mantenerlo al dia.

Alquile su material de repuesto

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Si tiene cosas extra que guardas en su casa (que ya no usas), debería considerar alquilarlo. Considere el concepto que esta haciendo muchos mundial por que arriendan cosas que ya no usan. Muchos de tus vecinos necesitan lavar y no tienen lavadoras, o un mechanico no tiene un taladro y tu si, sin usarlo. Pues arriendalo por un dia por $15. Un buen ejemplo de este ejemplo es Fat Llama para generar un ingreso pasivo. Sus cosas personales son un mercado libre que puedes utilizar en línea ganarse el potencial de ingresos de los recursos que ya posee. Sin embargo, esto es un nivel micro que le permite ganar dinero alquilando ‘casi cualquier cosa’, desde una olla de presión hasta un proyector, totalmente asegurado para las personas cercanas.

Conclusión

Estas son solo algunas de las formas en que las personas pueden, y han hecho dinero en línea. Actualmente yo soy docente de Ingles nativo por internet y me va bien y tranquilo. Internet es un gran recurso cuando se trata de ganar dinero, por lo tanto, debe aprovechar todo lo que pueda. Muchos de estos sitios en línea se pueden hacer en su tiempo disponible, lo que lo convierte en una excelente forma de obtener un ingreso secundario / pasivo en su tiempo libre.

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Hiring native English teachers in Guayaquil

      North Americans, Canadians and UK teachers with a Bachelors degree with either ESL/TESOL/Online or traditional teaching experience are welcomed.

 

I’m currently an online native English teacher with TAL and GoGoKid in China. I work remotely from home in Ecuador and my day is done approximately at 10:00 AM my local time.

     It’s not always an easy transition for expats when relocating to foreign end points and have to scramble for positive cash flow. Given the current digital era we live in, most expats are tech and social media savvy. We travel abroad and look for a WIFI connection near by and soon enough we’re back to normal. That’s all fine and dandy as long as our “cash flow” stays positive. 

You do the math … 

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Photo by Jupen on Pexels.com

The good news is that most digital era expats possess laptops, smartphones and smart connections. With a stable internet connection, laptop computer with an i5 or better processor and a built in camera, you can earn upwards of $26/hr teaching Chinese children native English. TAL requires a minimum of 16 hours commitment weekly of online teaching.

  • 16 Hrs weekly * $10/hr = $160/wkly
  • 16 Hrs weekly * $15/hr = $240/wkly
  • 16 Hrs weekly * $20/hr = $320/wkly
  • 16 Hrs weekly * $25/hr = $400/wkly

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ggk05I asked myself that question many times and I didn’t find myself testing the waters until a colleague suggested it to me. Well I know for sure now, after experiencing both Latin American and Chinese students! The availability of Chinese students is rapidly growing daily and Chinese education conglomerates are making sure they can sweep up all native English mentors from USA/Canada/UK. The demand is huge and the upside is you will earn a very good income in foreign endpoints which will help you sustain and get ahead while providing a valuable and unique teaching experience to students in China.

Oh, you want to know more?

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  • Are you native speaker of English from USA/CAN/UK with teaching experience with young learners?
  • Teaching certificate related to ESL (TEFL, TESOL, CELTA, IETLS)?
  • Bachelor Degree in any field?
  • Dependable Internet?
  • Can you teach at least 16 hours per week during BEIJING PEAK hours?
  • Do you have a Windows computer?

bjtClasses are either 25 or 40 minutes long and all the lesson materials are provided. I will personally expedite your application which will speed up your chances to complete the hiring process. I will provide you with my assistance before the interview and give you tips to obtain the highest salary available.

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Ser Ecológico y Ahorrar Dinero

green02En algunos casos, ser respetuoso con el medio ambiente puede ser costoso: ¿alguna vez se investigó la energía geotérmica? Sin embargo, el hecho de que algunos esfuerzos requieran un gran sacrificio no significa que todos lo hagan.

De hecho, puede ser ecológico y ahorrar dinero en su apartamento a la vez, convirtiéndoles a usted y a Pachamama en campistas felices. Solo tiene que elegir la forma correcta de reducir su huella de carbono. Aquí hay algunas opciones para reducir sus facturas de servicios públicos y su impacto ambiental:

Cambia tus bombillas

Mientras que las bombillas incandescentes producen un brillo cálido y acogedor, son ineficientes. No solo consumen mucha energía, sino que se agotan rápidamente, por lo que debe comprar repuestos con frecuencia.

bulbs close up detail electric light

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En lugar de apegarse a estos accesorios pasados ​​de moda (en serio, Thomas Edison inventó las bombillas incandescentes en 1879), póngase al día comprando bombillas fluorescentes compactas (CFL) o LED.

No dejes que la palabra “fluorescente” te asuste – usted no tiene que comprar esas luces blancas duras que se asocian con los hospitales y oficinas. Muchas bombillas fluorescentes para el hogar ahora imitan la cálida luz de las bombillas incandescentes producen. Duran más y no desperdician energía. Gran parte de la energía consumida por la incandescencia se convierte en calor, lo que disminuye la cantidad que se convierte en luz. Las lámparas fluorescentes compactas y los LED no tienen ese problema.

No solo tendrá que comprar bombillas con menos frecuencia, sino que tendrá una factura de electricidad reducida y disminuirá su huella de carbono. En general, el pequeño cambio puede tener un gran impacto.

Use tiras de energía

Cuando dejas tus componentes electrónicos encendidos o enchufados, consumen energía que no necesitan usar. ¿Esa impresora que dejas encendida aunque la uses como una vez al mes? Está desperdiciando energía. ¿Tu cargador de teléfono está siempre en el enchufe? Sí, eso también usa energía.

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Puede gruñir por la idea de desconectar cada dispositivo cuando no está en uso, pero hay una manera más fácil: comprar una regleta de enchufes. Estas herramientas tienen numerosas salidas en una sola barra y le permiten cortar la energía. Al final del día, simplemente apague el interruptor y todo lo enchufado a la banda dejará de usar electricidad innecesaria. ¡Algunos modelos incluso se apagan automáticamente!

El uso de una regleta eléctrica reducirá sus facturas de energía, lo que le ayudará a ahorrar dinero y evitar el desperdicio ambiental.

Instalar grifos de flujo bajo

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El planeta puede estar cubierto principalmente de agua, pero el H2O fresco es un recurso precioso. Por esta razón, desea reducir su uso tanto como sea posible. Ducharse, lavar los platos y lavarse las manos requieren agua.

En un departamento, es posible que no pueda instalar grifos de flujo bajo, pero aún puede reducir instalando aireadores. Estas pequeñas herramientas atornillan en sus grifos y disparan aire en su corriente de agua. De esta forma, la presión del agua permanece alta pero usa menos líquido.

Si vive en un apartamento que cubre los costos del agua, esto puede no afectar sus facturas. Sin embargo, aún puede descansar tranquilo sabiendo que se ha vuelto verde.

No compre agua embotellada

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Probablemente estés harto de oírlo, pero beber agua del grifo o filtrada es un movimiento fácil e impactante cuando tratas de ser respetuoso del medio ambiente. Sin embargo, escuchas la sugerencia con tanta frecuencia porque es buena.

Las botellas plásticas de agua se sientan en los vertederos, donde tardan eones en descomponerse. Además, gran parte de la publicidad que ves para “agua de manantial” no es totalmente precisa.

El agua del grifo está muy regulada, por lo que en algunos casos, es más seguro beber que las variedades embotelladas. Además, comprar una caja de agua embotellada todas las semanas suma, ¿no preferirías salir a comer más seguido o tomar algo con tus amigos?

Camine, paseo compartido o tome el transporte público

Básicamente, evite conducir solo tantas veces como sea posible. Tu automóvil es seguro, pero tú y el planeta pagan por eso. Con las emisiones de carbono que destruyen el ozono, los vehículos de motor no son los mejores amigos de la Madre Tierra.

woman riding on blue and white bicycle

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En lugar de conducir por todas partes, considera andar en bicicleta a lugares cercanos. O bien, tome el transporte público con la mayor frecuencia posible. Ambas opciones reducen los costos de su gasolina y le permiten caminar o moverse. Además, un pase de tránsito es mucho más económico que el gas.

Si tiene que conducir, considere el uso compartido del automóvil. De esta forma, hay un automóvil menos en la carretera y usted y su compañero pueden dividir los costos de gasolina.

Ahorrar dinero y ser ecológico puede ir de la mano. Use estos consejos para mantener algo de efectivo en su billetera y hacer que el ambiente sea un poco más saludable.

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Ser Ecológico: Productos de Limpieza de Casa

Green-DIY-Cleaning-ProductsCon todos los productos químicos de limpieza peligrosos, corrosivos y efectivos del mercado, realmente no es fácil ser ecológico, pero no tiene que ser imposible. Con solo algunas modificaciones, puede crear un entorno más seguro para usted y su familia mientras ahorra dinero y protege el medio ambiente.

Estos productos de limpieza ecológicos son alternativas seguras y asequibles a todos los químicos peligrosos almacenados debajo de su fregadero. Elimine los productos tóxicos. El primer paso para una vida limpia y verde es deshacerse de todos los productos químicos tóxicos almacenados en su hogar. 

green03Reutilización cuando sea posible. En lugar de utilizar desechable estropajos abrasivos  llenos de productos de limpieza dañinos, buscar cosas que se pueden utilizar más de una vez o dos veces. Fregonas, esponjas, paños y toallas de papel hechas de papel reciclado conseguirá el trabajo hecho sin llenar el vertedero. Busque alternativas naturales. Existen varias excelentes alternativas naturales para los limpiadores químicos agresivos.

Estos son algunos de los más básicos:

Bicarbonato de sodio. Esta sustancia simple tiene muchos usos en el hogar. Rociada sobre un paño húmedo o una esponja, que puede ser utilizado como un limpiador suave, no abrasivo para encimeras de cocina, lavabos, bañeras, duchas y hornos. Añadir una taza por carga A tu ropa para neutralizar los olores de transpiración y los olores químicos en tu ropa. También es un gran ambientador y desodorizante para alfombras.
Soda de lavado. Al igual que el bicarbonato de sodio, carbonato de soda es mucho más ácido. Use guantes cuando lo usa, porque es cáustico. La sosa corta la grasa, limpia aceite de petróleo, elimina la cera y lápiz labial y neutraliza los olores como el bicarbonato de sodio. Sólo no lo use en pisos de aluminio, fibra de vidrio o encerados, a menos que quiera quitar la cera.

green06El vinagre blanco y jugo de limón. Vinagre blanco y el jugo de limón son ácidos, y útil para la lucha contra la escala del agua dura, disolver la acumulación gomoso, corroyendo empañar y la eliminación de la suciedad de las superficies de madera.
Haga su propio desinfectante. Muchos aceites esenciales, como el clavo, lavanda y extracto de aceite-fungicida y de semilla de pomelo natural de árbol de té, son muy buenos para matar los gérmenes del hogar. Para hacer su propio desinfectante, añadir una cucharadita de aceite esencial en dos tazas de agua en una botella de spray. Usted puede hacer que un aerosol de extracto de semilla de pomelo añadiendo 20 gotas de extracto a un litro de agua. Asegúrese de mantener todos los productos de limpieza caseros claramente etiquetados y fuera del alcance de los niños.

green01El jabón líquido o detergente? Jabones y detergentes son necesarios para cortar la grasa, pero no son la misma cosa. Los jabones están hechos de grasas y lejía, mientras que los detergentes están hechos de productos químicos diseñados para no reaccionar con el agua dura y crear espuma de jabón. Si tienes agua dura, compre detergente biodegradable sin perfume. Si tiene agua blanda, compre jabón líquido.

La vida ecológica no tiene por qué ser una tarea ardua. Al seguir estos consejos, puede tener un hogar más limpio y saludable en muy poco tiempo.

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Do the math, teach native English online – Hiring Now!

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I’m currently an online native English teacher with children in China. I work remotely from home and my day is done approximately at 10:00 AM my local time in South America.

     It’s not always an easy transition for expats when relocating to foreign end points and have to scramble for positive cash flow. Given the current digital era we live in, most expats are tech and social media savvy. We travel abroad and look for a WIFI connection near by and soon enough we’re back to normal. That’s all fine and dandy as long as our “cash flow” stays positive. 

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ggk04The good news is that most digital era expats possess laptops, smartphones and smart connections. With a stable internet connection, laptop computer with an i5 or better processor and a built in camera, you can earn upwards of $26/hr teaching Chinese children native English. TAL requires a minimum of 16 hours commitment weekly of online teaching.

  • 16 Hrs weekly * $10/hr = $160/wkly
  • 16 Hrs weekly * $15/hr = $240/wkly
  • 16 Hrs weekly * $20/hr = $320/wkly
  • 16 Hrs weekly * $25/hr = $400/wkly

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  • Can you teach at least 16 hours per week during BEIJING PEAK hours?
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We offer excellent online support for all teachers G4 to G8.

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You can send me your CV to Confia593.blog for more information and get started!

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Tips Para Solucionar Velocidades Lentas De Internet

lilly-rum-342740Para los inquilinos de apartamentos que dependen de su conexión a la web, es un obstáculo cuando uno lento parece detener el tiempo en línea.

Con un poco de conocimiento, puede solucionar problemas cuando la autopista de la información lo deja a un lado de la carretera. Mantenga estos detalles en mente.

Considera la hora del día

La hora del día es culpable, uno que podrías evitar. Unirse a muchas personas en línea a la vez puede gravar los servidores y ralentizar el tiempo de respuesta general. Si se conecta en una hora pico, por ejemplo, a primera hora de la tarde, puede esperar una carga más lenta. Considera lo que estás haciendo en línea, también. Transmitir video o música es más una carga para la conexión que enviar un correo electrónico.

Considera tu computadora

Tal vez su propia pc está contribuyendo a la frustración. Una pc más antigua, especialmente una con menos memoria o un conjunto de chips más lento, podría no funcionar bien con la web. Osea tal vez su computadora no está configurada de manera óptima para conectarse con la red. Demasiados programas abiertos, grandes descargas activas o incluso actividad de virus podrían ralentizarlo significativamente.

Problemas inalámbricos

william-iven-19844Por su comodidad, conectarse de forma inalámbrica puede plantear su propio conjunto de desafíos. Por un lado, muchos dispositivos en el hogar típico operan en frecuencias inalámbricas, y estos dispositivos compiten entre sí a través de ondas de radio. Incluso puedes ver varias redes de tus vecinos en tu dispositivo saturando . Las paredes no evitan que todas estas señales inalámbricas se entremezclen. Una cosa simple que podrías intentar es mover el enrutador para recibir una mejor señal.

Considere la configuración de su hardware

Si descubre que no puede conectarse, hágase las preguntas básicas:

  • ¿Todo está enchufado y encendido?
  • ¿Están funcionando sus enchufes eléctricos?

Un módem defectuoso o un firmware de enrutador obsoleto pueden contribuir a problemas de conexión. Si sospecha de uno de estos culpables, póngase en contacto con su proveedor de servicios para obtener asesoramiento específico con respecto a su configuración particular.

Posibles soluciones para una net rastreable

markus-spiske-666905Antes de darse por vencido y leer un libro, hay algunas cosas bastante sencillas en las que podría tratar de aprovechar su tiempo en línea.

Prueba con otro navegador. Si el navegador en particular que estás usando parece lento, prueba uno diferente. Firefox y Google Chrome son buenas opciones.

Simplifica lo que estás haciendo en línea. Cierre las pestañas o los programas innecesarios o evite la transmisión o la descarga si estas actividades son especialmente lentas.

Comience una prueba de virus. Nunca está de más ejecutar su programa de protección contra virus para buscar cualquier visitante de virus no deseado que pueda obstruir su conexión.

¡Pero no tengas miedo de las cookies inofensivas! Establezca las preferencias de su navegador para habilitar las cookies. El tipo de computadora no se agregará a su cintura, y pueden acelerar su experiencia informática ayudando a su máquina a recordar sus preferencias personales en varios sitios web.  

rawpixel-268378Verifique la barra de herramientas de su navegador. Un cambio inesperado en el aspecto de su navegador puede significar que ha descargado inadvertidamente un software que ha cambiado su interfaz, como una nueva barra de herramientas. Si bien el cambio puede no ser malicioso, el seguimiento aún puede ralentizar el rendimiento de tu computadora. Tambien es bueno limpiar los cache files de los navegadores semanal. Nevegadores colectan datos y los archivan, en una senama estas saturado y el cambio de aceite le hara bien. 

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Cómo Hacer Un Spray De Limpieza De Vinagre y Cítricos

Si ha realizado el cambio a limpiadores ecológicos, ha tomado una decisión inteligente y saludable para usted y su familia.

¡Y si elige sus propias soluciones de limpieza, aún mejor! Hacer sus propios productos de limpieza es más barato, más saludable y mejor para el medio ambiente que comprar productos de limpieza comerciales tóxicos.

photo-1414450397866-85f90db48714Incluso si no eres astuto, no te desanimes por el proceso. De hecho, solo hay un ingrediente que realmente necesita para hacer la mayoría de los limpiadores: vinagre. Es una solución maravillosa para matar gérmenes y eliminar olores. Pero seamos honestos: no huele bien. Afortunadamente, puede aprovechar el poder de limpieza del vinagre sin ese olor a salmuera.

Aquí le mostramos cómo hacer su propio spray de limpieza de vinagre de cítricos.

vinoj01Lo que necesitarás:

  • Vinagre blanco
  • Frasco vacío con tapa hermética
  • naranja o limón
  1. Pele la naranja, pero no tire la cáscara. Haz lo que quieras con el interior de la naranja; Recomiendo comerlo
  2. Coloque las cáscaras de naranja en el recipiente.
  3. Vierta el vinagre en el frasco hasta que el frasco esté lleno. Enrosque la tapa con fuerza.
  4. Dale un buen batido a la jarra, luego colócala en una despensa por dos semanas, sacudiéndola cada dos días más o menos.

rifqi-ali-ridho-447810Al final de las dos semanas, su vinagre con infusión de cítricos estará listo. Simplemente vierta a través de un colador en una botella de spray en una proporción de 1: 1 con agua del grifo, luego úselo para limpiar todo, desde el baño hasta la encimera de la cocina. Disfruta el aroma refrescante de naranja mientras limpias. Si le sobra algo, guárdelo en la nevera.

Otras formas de usar vinagre en su hogar, coloque un plato abierto de vinagre (ya sea con infusión de cítricos o no, de cualquier manera funcionará) en una habitación para eliminar el olor de la pintura fresca o olores apestosa, como el pescado.
¿Recuerdas cómo hiciste un volcán para tu feria de ciencias de segundo grado? Esa misma reacción química, que combina vinagre con bicarbonato de sodio, produce una sustancia burbujeante que es ideal para limpiar los desagües. Simplemente déjalo burbujear durante media hora más o menos, luego enjuaga el desagüe con agua hirviendo.

Limpie sus electrodomésticos de acero inoxidable con una ligera neblina de vinagre sin diluir. Limpie con un paño suave y limpio para eliminar las huellas dactilares y resalte el brillo en sus electrodomésticos nuevamente.

camila-cordeiro-20345Si tiene manchas en las alfombras, disuelva dos cucharadas de sal en media taza de vinagre blanco. Viértalo sobre la mancha, frótelo ligeramente, déjelo secar durante unas horas, luego aspire. Para manchas más oscuras, agregue 2 cucharadas de bórax a la mezcla y luego úselo de la misma manera.

 

No necesita comprar limpiadores tóxicos incluso para estos líos; agua caliente y jabón hará el truco. Primero, limpie el desorden con una toalla de papel y tírelo inmediatamente a la basura. Ponga unas gotas de jabón en una botella de agua caliente, rocíe el área donde estaba el jugo, luego frótelo vigorosamente con un trapo o toalla de papel diferente. Finalmente, lávate bien las manos.

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¡Ayuda! ¡Mi Vecino No Limpia Después De Su Perro!

pickup02Has encontrado el apartamento perfecto. Tiene todo lo que desea: estacionamiento, comodidades y amplios armarios. Incluso los terrenos del apartamento son agradables – al menos lo eran. Hay pocas cosas más frustrantes que el dueño de una mascota que se niega a limpiar. No solo es feo ver deshechos, sino que también pueden arruinar un par de zapatos o causar algo apestoso que se nota que ha pisado gooey phooey.  

Los CDC (Centros para el Control de Enfermedades) advierten que la caída de un solo perro puede contener 3 millones de bacterias fecales, junto con parásitos y virus que pueden transmitirse a humanos, adultos y niños, así como a otras mascotas.

Este cuadro muestra algunos de los parásitos, bacterias y virus que podrían estar presentes en las heces de los perros.

Parásitos                                 Bacterias                         Virus
Cryptosporidium                   Salmonella                       Rabia
Giardia                                    E. coli                                 Parvovirus
Hookworms                           Campylobacter                Coronavirus
Lombrices                              Leptospira                        Distemper
Tenias                                      SARM                                Hepatitis Canina

Picking-up-PoopSi estás infectado con alguno de estos por contacto con heces de perro, los síntomas pueden variar desde fiebre, sarpullido, diarrea, vómitos, ceguera, daño al hígado o al sistema nervioso o incluso la muerte.

Si bien la mayoría de las comunidades tienen reglas y regulaciones sobre el desperdicio de mascotas, la caca de perro y los heces de animales que amamos y a veces solo hay un vecino que no considera a los demas. Es una falta de respeto a la sociedad y a todos que caminan las calles dia a dia.

  • ¿Para que caminar su mascota para hacerce las suyas en casa ajena?
  • ¿No seria mejor que se desheche exactamente frente de su entrada de casa?
  • ¿Qué haces cuando estás llegando a tu punto de ruptura?
  • ¿Sabes quién es?

Prueba de un popó canino

pickup04De hecho, el análisis de las aceras promedio donde comúnmente se camina a los perros muestra niveles extremadamente altos de bacterias transferidas desde los pies de los perros al calzado humano. Eso está en los zapatos de las personas que ni siquiera tienen mascotas, pero inocentemente caminan por la acera de su vecindario para hacer ejercicio.

  • Contrario a la creencia popular, las heces de perro no son fertilizantes y no proporcionan ningún beneficio al suelo.
  • Usar heces de perro como fertilizante de jardín puede enfermar a las personas cuando comen las verduras cosechadas.
  • Las heces de perro es el 3 ° en la lista de contribuyentes al agua contaminada.
  • Popó de perro lava los suministros de agua y mata a la vida silvestre.
  • Los niños pueden enfermarse e incluso morir a causa de la bacteria que lava la orina de un patio vecino de perros.
  • Las heces de perro es un subproducto de proteína y atraerá ratas que comerán la proteína no digerida que se encuentra en la materia fecal.
  • Tener ratas en su patio atraerá gatos salvajes y serpientes que agravan los peligros para las mascotas y los humanos.
  • Popó es un caldo de cultivo para muchas variedades de moscas que pueden transmitir enfermedades y bacterias a los hogares, a la piel humana, los alimentos y otras áreas que enfermarán a las personas.
  • La excreta del perro contamina las vías acuáticas recreativas, el lago y los ríos. Los estudios han encontrado que el 20% de las bacterias que contaminan algunos cursos de agua se remonta a la caca de perro.
  • La defecación del perro puede transmitir una serie de enfermedades zoonóticas (aquellas que pueden transferirse de las mascotas a los humanos).

¿El misterioso culpable?

pickup03Habla con tus vecinos asi pueden determinar quién es el culpable, es hora de solicitar la ayuda de su comunidad de departamentos. Han invertido en mantener las propiedades hermosas también, y probablemente estarán encantados de ayudarte. Algunas de las ideas que puede sugerir incluyen:

  • Dispensador de bolsitas cerca del sitio
  • Depósito de basura para la eliminación de bolsas cerca
  • Señales que recuerdan a los residentes a limpiar después de su perro, y de las consecuencias si no lo hacen
  • Recordatorio de correos electrónicos a los residentes
  • Si usted y sus vecinos están teniendo dificultades, intente imprimir sus propios letreros que recuerden limpiar después de su perro. Puede encontrar muchos letreros descargables en la web que puede imprimir fácilmente, laminar y luego colgar cerca de las áreas problemáticas.

Únase a un grupo de vecinos

pickup05Cuando hay un problema en su vecindario, no hay nada mejor que reunir a sus vecinos. Intente unirse a grupos o communiquelo publicamente, o vea si su comunidad tiene un grupo de Facebook donde puede hablar sobre asuntos de la comunidad. Es posible que se sorprenda al descubrir que algunos de sus vecinos también tienen problemas con la misma cosa. Lamentablemente hoy dia es aceptable y hay que esforzarle la mano a uno con publicaciones que la communidad pueda aportar y dejar entender desgustos en sus communidades.

Un dueño de mascota irresponsable que no limpiará después de su perro puede ser frustrante. Pero hay cosas que puede hacer para ayudar a aliviar el problema.

¿Alguna vez has tenido que lidiar con un problema como este?

¿Cómo lo manejaste?

Háganos saber a continuación! Nadie Se Queda En La Calle Esta Noche!


4 Reglas Nunca Romper En Sus Apartamentos

daryn-stumbaugh-58483Arrendó un departamento y se mudó. Ahora debe asegurarse de que el propretario no lo tenga en su lista de “inquilinos problemáticos”. Hay cuatro reglas que nunca se rompen, lo que lo mantendrá alejado de los problemas y lo ayudará a tener una buena relación con el dueño de su apartamento y los vecinos.

# 1: No tardes en pagar tu alquiler

nopagan01No hay una manera más rápida de meterse en problemas que llegar tarde a la renta. Todo tipo de cosas malas suceden cuando usted no paga de manera oportuna, de acuerdo con los términos de su contrato de arrendamiento. Su reputación está lastimada, el propretario puede molestarse por pagos atrasados ​​y con el tiempo, incluso puede correr el riesgo de ser desalojado. Ya sabemos los contra tiempos cada mes, pues con anticipacion es buena practica avisarle al dueño que “talvez” llagara tarde la renta. Asi puedes con honestidad aflojar el golpe y mantener la buena relacion con el dueño. Su historia también lo seguirá cuando el próximo dueño solicite una referencia.

Pague su alquiler a tiempo.

# 2: No dejes que tu perro ataque

¿Quiere asustar o irritar a sus vecinos y hacer que llamen al dueño para quejarse de usted?

jakob-owens-486027Permitir que su perro ataque a otro vecino o mascota de un vecino es una manera segura de tener un gran problema. Podrías terminar teniendo que elegir entre tu apartamento y tu perro. Siempre tengan el mascota con collar y si el mascota es aggresivo, aseguren que obedezcan y no ataquen. Eviten permetir que hagan los heces en propiedades ajenas y consideren recoger los heces tambien, las calles publicas no son baños publicos para mascotas. Denuncias hay que sobran simplemente por la falta de respeto fundamental a los demas, tambien consideren que los heces de animales contribuyen a las enfermedades. Eviten todo eso y manten las calles donde viven limpias y enbellecen sus communidades.

# 3: No molestar la paz

eric-nopanen-208576Recien compraste un parlante de 50,000 WATTS !!! WOW, vamos a despertar los vecinos con todo lo que pone a uno nervioso. Si eres increíblemente ruidoso a altas horas de la noche, temprano en la mañana y los fines de semana, estás obligado a causar quejas. Nadie quiere intentar dormir mientras escucha música alta, peleas, fiestas estridentes, martilleo o ladridos de perros, a través de las paredes. Es tan sencillo considerar a tus vecinos, que una simple manera es avisarle a tu vecinos que estas alegre y vas hacer ruido, preguntale si les molesta ? o talvez invitalos a la fiesta y crie buenas relaciones communitarias. Respete la paz y privacidad de tus vecinos. Todos tenemos un techo de tolerancias y la nuestra personal no es ruidoso, un nivel aceptable te hara bien.

4: No ofrecer alquileres a corto plazo

se_alquila_02Sí, podrías ganar un dinero extra alquilando tu casa a desconocidos, pero tu contrato de arrendamiento casi seguro dice que esto va en contra de las reglas. Sus vecinos notarán las maletas y los extraños constantes, y le dirán al dueño. Entonces comenzarán sus problemas, compensando el ingreso extra con diferencia. Siga estas cuatro reglas en lugar de romperlas, y estará en camino a un período de arrendamiento sin problemas en su departamento. También tendrá la oportunidad de hacer amigos con los vecinos, en lugar de ser el inquilino con el que todos están enojados.

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5 Factores Que Influyen Los Valores Del Hogar

architecture-building-closed-1136453Muy a menudo, es fácil ver por qué una casa llega al mercado que lleva una etiqueta de “precio más grande” de lo normal, pero en otros casos, no es tan evidente. En esos casos, es menos probable y difícil de medir los influenciadores de los precios.

Los cinco factores “ocultos” para evaluar su impacto en el valor de la casa 

  • ángulo de visión desde el patio trasero;
  • longitud de la fachada;
  • la exposición de los vecinos;
  • puntuación de privacidad;
  • inclinación del patio trasero 

Ángulo de visiónadventure-countryside-daylight-1151482el máximo ángulo (en grados) que se abre a un paisaje o la naturaleza del patio trasero. Emergido como el factor oculto más popular que afecta a los valores de origen, el ángulo de visión aparece ser el 95.53% que propretarios favorecen tener. Lo que significa que los compradores otorgan una gran importancia a la vista que ven desde la parte de atrás de su vivienda.

Longitud de la fachada – longitud inmediaciones de un solar, que mide la longitud del lado da a la calle del lote, ilustra la cantidad de acera al frente de su casa en comparación con otras casas de la zona. Este factor, influye el valor de la casa y tambien el de la communidad actual.

La exposición de los vecinosadult-beautiful-bed-1076446exposición del patio trasero a los vecinos aterrizó en el tercer lugar. Medición de la facilidad con que las personas en residencias vecinas podrían ver en una casa y patio trasero, este factor es negativo en lo que significa más exposición en el patio trasero causa menos valor por su casa.

Puntuación de privacidad – propretarios, que clasifican a este factor como un factor influyente, también encuentran que las casas que aumentan los puntajes de privacidad más altos tienen valores más altos.

Inclinación del patio traserobackyard-chain-grass-274679finalmente, existe una relación negativa entre el valor de la vivienda y el ángulo del patio trasero. En esas casas, con patios cuesta arriba, tienen valores más bajos que aquellos con patios traseros que descienden de la residencia principal de la propiedad.

Dejando a un lado todos los ángulos y medidas, una conclusión importante es que el grado en que cada uno de los cinco factores afecta el valor de una casa difiere marcadamente según la región, el cantón o el vecindario en el que se asienta.

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7 reparaciónes que ud puede hacer en casa

Los logros, incluso los pequeños, hacen un largo camino hacia una perspectiva soleada. Afortunadamente, hay muchas tareas fáciles y rápidas para reparar el hogar que puede hacer fines de semanas.

Para una máxima eficiencia, haga una lista de tareas por adelantado y compre todas las herramientas y suministros en un solo viaje. En sus días de trabajo, coloque los elementos básicos en un carrito y llévelo de una habitación a otra, marcando las tareas completadas a medida que las atraviesa.

# 1 Bastidor de toallas caídas

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Desenrosque el accesorio y busque al culpable. Es probable que sea un andamio de plástico de panel de yeso débil y de empuje. Sáquelo y reemplácelo con algo más sustancial. Los pernos de palanca son más fuertes y los roscados como E-Z Ancor son fáciles de instalar.

 

# 2 Calle Bisagras de Puertas Chirriadores

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Elimine los chirridos lanzando una bocanada de grafito en polvo  junto con el pasador donde gira la bisagra. Si la puerta se adhiere, desprenda un poco de la madera y luego retoque la pintura para que la cirugía no se note.

# 3 Detener las tablas rechinadoras del piso

michael-mcauliffe-560938

Los kits de reparación anti-chirridos,  cuentan con tornillos especialmente diseñados que son fáciles de ocultar. Una alternativa de bajo costo: espolvoree un poco de polvo de talco en la costura donde se juntan las tablas del piso: el talco actúa como un lubricante para callar tablas que se frotan entre sí.

# 4 Eliminar el óxido en las válvulas de cierre 

daniel-fazio-552928Revise debajo de los lavabos y detrás de los inodoros las válvulas de cierre de las líneas de suministro de agua. Estas válvulas poco utilizadas pueden oxidarse lentamente con el tiempo y es posible que no funcionen cuando más las necesita.

Manténgalos funcionando al poner un poco de aceite WD-40 en los ejes del mango. Gire las manijas hacia adelante y hacia atrás para trabajar el aceite en los hilos. Si no se mueven, dele al aceite un par de horas para que penetre, y vuelva a intentarlo.

 5 Sujete manijas y bisagras sueltas

Probablemente pueda arreglar esto con unas pocas vueltas rápidas de un destornillador. Pero si un tornillo simplemente gira en su lugar, intente hacer que el orificio encaje mejor con el tornillo metiéndolo en un palillo recubierto con pegamento, o cambiando a un tornillo más grande.

# 6 Prueba de tomacorrientes GFCI

gfci01Se supone que debes probar los interruptores de circuito de falla a tierra una vez al mes, pero ¿quién lo hace? Ahora es un buen momento. Los encontrará alrededor de áreas potencialmente húmedas: los códigos de construcción especifican los tomacorrientes GFCI en baños, cocinas y receptáculos al aire libre. Asegúrese de que el dispositivo se dispare y se restablezca correctamente. Si encuentra una salida defectuosa, reemplácela o solicite a un electricista que la haga.

Otro buen proyecto es reemplazar sus GFCI con la última generación de tomacorrientes protegidos que se prueban a sí mismos.

¡No tendrás que volver a probar manualmente nunca más!

# 7 Comprobar los cables eléctricos

yung-chang-108329Reemplace cualquiera que esté quebradizo, agrietado o tenga enchufes dañados. Si está utilizando cables de extensión, vea si puede eliminarlos, por ejemplo, reemplazando ese cable demasiado corto por uno más largo. Si no tiene ganas de volver a cablear la lámpara usted mismo, déjela en un taller de reparación cuando vaya a comprar sus materiales de reparación. Puede que no esté listo para el final del día. Pero, oye, una reparación a medio hacer que no se puede marcar no es gran cosa, ¿verdad?

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Dia del Padre – Guayaquil

juliane-liebermann-542688Felicidades a todos los padres en Ecuador que se merecen ser atendidos y mimados la semana completa que han aportado sus familias.

Nuestros vecinos en Guayaquil anuncian gratis con Confia593.blog y queremos compartir con nuuestros seguidores los productos exclusivos para uds.

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Feliz Dia del Padre – Ecuador

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Elementos Esenciales Inteligentes Para Inquilinos

jens-kreuter-85328Si lo primero que piensas cuando oyes que el término “hogar inteligente” es un termostato programable, es hora de actualizar tu concepto de lo que hace que los hogares de hoy sean, pues, inteligentes. La tecnología de hogar inteligente actual ha evolucionado para ser accesible, adaptable y portátil, por lo que es perfecto para los inquilinos.

Aver, cómo puede equipar su apartamento con elementos esenciales inteligentes para hacer que el alquiler sea mucho más conveniente y seguro.

Enchufes Inteligentes

Los enchufes inteligentes son una forma económica y fácil de integrar la tecnología inteligente para el hogar en su alquiler. Estos dispositivos le permiten controlar de forma remota todo lo que se conecta a un enchufe de pared, todo con un toque de su dedo en su teléfono inteligente o tableta. En casa, incluso puede usar su altavoz inteligente para activar los enchufes inteligentes con un comando de voz.

bence-boros-573486Cuando se combina con la iluminación, los enchufes inteligentes hacen que su apartamento sea más seguro. Enchufe sus luces, luego programe los enchufes para activarlos en momentos aleatorios mientras está fuera. Esto le da la apariencia de estar en casa y ayuda a disuadir a los posibles ladrones de irrumpir en su apartamento.

Los enchufes inteligentes también pueden optimizar el ahorro de energía apagando los electrodomésticos, como la lavadora o la televisión, cuando no están en uso. Con los enchufes inteligentes, nunca tendrá que preocuparse por dejar la luz encendida todo el día u olvidando apagar el horno, ya que puede administrar todos sus dispositivos y configuraciones desde su dispositivo móvil.

Cerraduras Inteligentes

Las cerraduras inteligentes permiten la entrada sin llave en su apartamento. Con tantos tipos diferentes de bloqueos inteligentes para elegir, incluidos los bloqueos habilitados para Bluetooth y Wi-Fi, así como los estilos simples de teclado, puede encontrar la opción que funcione mejor para usted. Sin embargo, vale la pena señalar que los bloqueos inteligentes con Bluetooth son a menudo la mejor opción para los inquilinos, ya que no requieren ningún cableado adicional o instalación invasiva.jason-blackeye-198848

Una vez que el bloqueo inteligente está instalado, puede jugar con la configuración. Configure su puerta para que se desbloquee inmediatamente cuando su teléfono esté dentro de un cierto rango, o programe sus candados para reconocer rostros familiares como amigos o familiares. Incluso puedes cerrar la puerta de forma remota si olvidaste hacerlo cuando saliste al trabajo.

Unidad de Aire Acondicionado Inteligente

lg smart ac appEs posible que no pueda cablear un termostato inteligente en su unidad de alquiler sin el permiso de su propietario, pero puede tener más control sobre los costos de enfriamiento con una unidad de aire acondicionado de ventana inteligente. Las unidades de aire acondicionado inteligentes están controladas por Wi-Fi. Puede activarlos de forma remota y programarlos para que se ajusten a su horario, lo que significa que puede ingresar a un apartamento perfectamente fresco después del trabajo sin acumular su factura de servicios públicos.

Colchón Inteligente

¿Listo para ir a extremos de apartamentos inteligentes?

Considera un colchón inteligente. Estas camas futuristas proporcionan seguimiento del sueño, por lo que puede realizar un seguimiento de la cantidad de horas que durmió. También pueden detectar el tiempo óptimo de activación basado en sus patrones de sueño y configurar una alarma para usted. Y una alarma inteligente es solo el comienzo: los colchones inteligentes también pueden regular su temperatura durante toda la noche, ajustándose constantemente para mantener su cuerpo lo más cómodo posible.smarttress-colchon-infelidad-l

Si conecta su colchón a un concentrador hogareño inteligente o asistente digital, puede iniciar su mañana de la manera correcta. Por ejemplo, puede configurar su cafetera para que comience a prepararse mientras sueña la alarma inteligente, y programar las luces para que se enciendan cuando salga de la cama.

¿La mejor parte? Puede llevar consigo todos estos dispositivos cuando se mude, lo que significa que tendrá un apartamento inteligente sin importar dónde viva.

Nadie Se Queda En La Calle Esta Noche!


5 cosas que debes hacer para prepararte antes de la gran mudanza.

¿Acabas de comprar una casa y te preparas para mudarte?

pexels-photo-761999Ummm, ser propietario de una casa y dar un paso adelante en la vida definitivamente es divertido. Pero mudarse definitivamente no lo es. Mudarse es como pagar toneladas de dinero y arruinar todo el fin de semana (y probablemente el de otras personas que están obligadas a querer y / o amarte, y por lo tanto a ayudarte) solo para descubrir que eres, de hecho, un acaparador

¡La mayoría de nosotros lo somos!

Confia593 ha ayudado a muchos a cumplir este sueño y les hemos compartido esta información con ellos previamente, también vamos compartir con ustedes esta lista de las  maneras de prepararse para la mudanza. De esa manera, puedes prepararte antes de que tu mudanza esté a 48 horas de distancia y lo único que puedes pensar es mirar la televisión de la realidad, en negación del tremendamente horrible fin de semana que te espera. 

1. Elige y contrata a los camiones

pexels-photo-193667.jpegMoverse es costoso, y los camiones aumentan el costo. Sin embargo, también podrían salvar su matrimonio e impedir que sus amigos y familiares lo eviten durante el mes anterior a la gran movida. Descubrimos que puedes encontrar camiones con un precio decente en internet y en Guayaquil se han difuminado estas empresas que realizan este trabajo.

2. Elija y contrate a los limpiadores

pexels-photo-209271.jpegMi madre limpia como si fuera alemana, así que no he tenido que contratar para esto todavía. Sin embargo, creo que la limpieza posterior al traslado es realmente tediosa.  Siempre hay la cantidad de cosas que aún deben empaquetarse y las grietas que aún deben limpiarse. Así que en última instancia, creo que vale la pena considerar contratar también para esto.

3. Cambie oficialmente su dirección

pexels-photo-259200.jpegAquí están las visitas rápidas sobre a quién podría necesitar notificar su cambio de dirección: Banco,  DePrati, sus compañías de tarjetas de crédito, su departamento de recursos humanos en el trabajo, su proveedor de seguros, y tu doctor. Probablemente haya más, así que haga una lista anticipadamente y continúe añadiéndola hasta que esté satisfecho de que está completa.

4. Cancelar y reprogramar suscripciones

compañia de luzPiensa en servicios públicos, cable, internet, etc, recuerda que toma algunos días para que traspasen los servicios básicos, deberás solicitar un medidor de luz y de agua.

5. Programar unos días de trabajo

pexels-photo-70292.jpegHaga esto porque estará ocupado y emocionado, y tendrá que firmar muchos documentos y coordinar muchas citas. Creo que vale la pena retirarse del trabajo el día de su cierre, y si cae en un día laborable que no sea el viernes, el día siguiente también. Mudarse es una molestia. Comprimirlo en una línea de tiempo corta y efectiva ayudará con el dolor.

Espero que esto ayude, ¡y buena suerte con tu mudanza!

Recuerda Nadie se queda en la calle esta noche¡¡


Confia593.Blog esta afiliado con InstantWorldBooking en Guayaquil

Guayaquil, Ecuador has an average of 7 million+ travelers connecting in Jose Joaquin Olmeda International Airport annually. 

Expats travel from Asia, North America, Europe and Africa via Guayaquil and on many occasions find themselves without a place to sleep. Confia593.blog actively helps travelers find adequate places to sleep securely. We now affiliate with InstantWorldBooking and our readers can book where to stay leaving Guayaquil or coming to the metro area. (See sidebar on home page)

Confia593 is located in Urdesa and we blog about real estate topics for everyone alike. We have earned our trust with local homeowners who rely on us to fill their vacancies and support expats here in Urdesa. The town is located 15 mins SW of the airport and offers a vibrant and diverse community filled with conveniences at all hours. 20180523_094820The main strip “La Victor” accommodates most needs with banking, entertainment, gastronomy, pastries, supermarkets, San Marino and Policentro malls alike. Its cultural diversity is embraced and welcomed in Urdesa, an example is the Lebanese shwarma eateries which dominate the Guayacanes sector. There are Asian, Japanese, Peruvian, Italian and pizzerias to enjoy, coffee houses and creameries for the sweet palate. Secure transportation is abundant if one needs to explore further, as example a local ride to Malecon Salado where mini theaters and libations await.

20180515_181434The community boasts a wonderful park with excercise equipment for the general public to enjoy. The park is manicured and has a walking path. It is also pet friendly and owners do poop/scoop after their pets. Urdesa is one of the oldest and deep rooted communities undergoing a renaissance and Guayaquil is noticing. This community boasts a plethora of affordable secure private rentals. Contact Confia593.blog and let us know when you will be passing through so we can accommodate you.

We usually offer single room rentals with private bath for $25 daily
If staying for a week (5 days) the rate is $20 daily

We are working hard to improve the design and decor and update the property as the year progresses. ALL rooms include, light/cableTV/WIFI/Hot Water/Full use of the house and rooms are cleaned daily. 

By years end we will have a total of
4 rooms with private bath
4 mini suites

We look forward to making our home, your home as you travel through Ecuador and enjoy the experience. We welcome your feedback and comments via our blog.

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Preguntas Que Hacerse Para Encontrar Su Nuevo Apartamento

Cuando buscas un apartamento, hay varias preguntas que debemos hacernos. Aver, ¿Nos importa donde queremos vivir?nestor-morales-587950

  • Necesitas un cierto número de habitaciones.
  • No puede estar muy lejos del trabajo.
  • Es posible que necesite un lavaplatos y conexiones para lavadora y secadora.

Las necesidades que necesita pueden investigarse fácilmente, y Confia593 puede ayudarlo a encontrar donde dormir confiablemente.

  • ¿Qué pasa con los factores menos obvios?  
  • ¿Qué tan bien se comportan sus nuevos vecinos?
  • ¿Es seguro salir por la noche?
  • ¿Es demasiado ruidoso o demasiado brillante para dormir?

hector-j-rivas-628088Hay muchos elementos que no pertenecen a la unidad en sí y que deben figurar en la lista de verificación de su apartamento. 

Qué buscar en un barrio

Hay algunas cosas que necesita ver en un vecindario. Si eres una mariposa social, puedes preferir vecinos que compartan tus rasgos sociales. 

  • ¿Que estan haciendo los niños? 
  • ¿Las calles están llenas de baches, o se mantienen?
  • ¿Hay basura en la calle?
  • ¿La ciudad cuida bien de este vecindario, y los residentes se enorgullecen de dónde viven?

Si estás buscando vivir en un entorno urbano, no es probable que veas calles arboladas, pero podrías pensar dos veces acerca de un área que está visiblemente descuidada.

Conozca a los vecinos

shuishi-pan-515167El propietario tiene un incentivo financiero para alquilar el hogar. Sin embargo, los vecinos son una parte imparcial. Hable con los vecinos de la comunidad antes de realizar un recorrido. Pregúntele en una tienda cercana sobre el barrio. Esto le proporcionará opiniones externas del vecindario. Si escucha algo negativo, asegúrese de preguntar cuándo sucedió. Puede ser información vieja.

Encuentre un apartamento

La seguridad – Esta es una gran prioridad cuando se trata de lugares para vivir. Depende de usted determinar si está buscando en un vecindario seguro. Hay algunas cosas para verificar que te ayudarán a evaluar si un vecindario es seguro.

 Luces de la calle:

  • ¿Hay muchas luces que funcionan?
  • ¿Cubren su, estacionamiento y la caminata hacia su peatonal o al Comisariato?

DSC_0142Desea que su paseo al exterior esté completamente iluminado por las luces de la calle por la noche. Si el precio del alquiler parece demasiado bueno para ser cierto, puede ser que la zona no es segura.

Conveniencia

Google Maps puede indicarle que su trabajo está a solo 5 minutos del apartamento que tiene a la vista. Sin embargo, el tráfico puede agregar más tiempo a ese número. Intente tomar su viaje de trabajo en un colectivo o camine los 5 minutos. Viviendo cerca a tu apartamento es beneficioso y te ayuda ahorrar mas.

  • ¿Cuánto realmente te cuesta ir y venir del trabajo?
  • ¿Te ahorras el costo de ida y vueltas al trabajo mensual si vives a 5 minutos de casa?

Qué considerar con respecto a su viaje diario

Luego, vaya a la tienda más cercana y no pase de largo. Entra y mira si te gusta. Lo mismo haga con la farmacia, los restaurantes y las parrilladas y almuerzos . . . cualquier tipo de servicio que use regularmente. Estos serán sus lugares de vecindario,

¡Así que es mejor que les gusten!

Preferencias personales

20180503_114745Tus preferencias personales para lo que quieres en un vecindario deberían ser la lista de control del departamento. Da un paseo por la noche. Es importante que se haga algunas preguntas para saber qué vecindario es el adecuado para usted.

  •  ¿Hay fiestas salvajes en su vecindario? ¿Esto es un problema para ti?
  •  ¿Hay muchos perros ladrando ruidosamente? ¿Hay mucha basura o heces de perros en las calles?
  •  ¿Quieres estar a poca distancia de supermercados y restaurantes? O, ¿Prefieres un barrio que está más aislado?
  •  ¿Puedes dormir en una habitación que no está completamente obscura? ¿Tendrá que gastar más para bloquear la luz situada justo afuera de la ventana de su habitación?

La búsqueda de un apartamento puede ser una apuesta si no lo tienes bien pensado. Haga su investigación, y sepa qué cosas valora en un vecindario, y puede encontrar un hogar en el que será feliz durante los próximos meses o años.

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Tareas pendientes: su lista de control de Junio 2018

Prepárese para los días más agradables, ya sea que tenga una hora o un fin de semana de sobra.

Acceda a la nueva temporada con un poco de limpieza, algunas flores frescas y, si puede salir al aire libre, un poco de suciedad debajo de las uñas.

indian-woman-cleaningCosas para marcar su lista en una hora o menos

1. Haz brillar los espejos y las lámparas de mesa. Use un paño o trapos suaves para quitar el polvo de las lámparas de mesa y limpie los espejos con un paño de microfibra húmedo. Estas superficies refrescadas mejorarán la luz en todo tu espacio.

2. Actualiza la entrada. Limpie o reemplace el tapete de la puerta, retire los ganchos (o las perchas y asegúrese de colocar una bandeja de botas limpia forrada con piedras de río ayudará a drenar el agua de su calzado.

3. Cambie la ropa de cama con edredones y colchas más ligeros. También considere cambiar alfombras a versiones de tejido plano o fibra natural para los meses más cálidos.

Abordar estas tareas durante un fin de semana

4. Limpie los muebles del interior, pueden ponerse muy sucios durante el verano, por lo que debes asegurarte de fregar bien todo antes de comenzar a usarlo para la temporada. Lave las fundas de cojines exteriores lavables y reemplace las piezas desgastadas si es necesario.

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Photo by Nathan Cowley on Pexels.com

5. Ajuste las herramientas de césped y jardín. Las herramientas afiladas hacen el trabajo. Lleve su podadora y cortacésped para un afilado y afinación antes de comenzar a trabajar en su jardín.

6. Limpie las fundas y los muebles suaves. Las fundas más pequeñas y las alfombras lavables se pueden lavar en casa; deja caer piezas más grandes con profesionales. Al lavar artículos en casa, asegúrese de leer las instrucciones cuidadosamente y pecar de cautelosos. La mayoría de los artículos, como cortinas y fundas se pueden volver a poner húmedos, para un mejor ajuste y para evitar arrugas.

7. Espolvorea las esquinas altas y los zócalos. Usando un accesorio de vacío o el plumero de su elección, elimine el polvo y las telarañas de los puntos altos y bajos que a menudo extrañamos durante la limpieza de rutina.

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Photo by Binyamin Mellish on Pexels.com

8. Haz un plan de jardín. ¡Todavía hay tiempo para que tu jardín crezca! Esboce un plan y anote las ideas para las siembras de este año, así como también cualquier idea que tenga de cambios en el paisaje duro, como poner un nuevo camino o cerca. Comience a sembrar algunas semillas en el interior o recoja las plántulas en su vivero local. Revise también los jardines botánicos para ver las ventas de plantas, ya que estos pueden ser excelentes lugares para encontrar plantas nativas que se desarrollen especialmente bien en su región.

9. Simplifica la tabla. ¿Los armarios se sienten sobrecargados? Simplifique su vida recortando platos y cristalería, soltando piezas desparejadas y desconchadas que ya no ama ni usa con frecuencia. Mantenga una cesta de servilletas de tela fresca cerca de la mesa para que sea más conveniente que agarrar servilletas de papel e invierta en una pieza central viva que se mantendrá fresca y verde con poco mantenimiento.

10. Limpiar la cocina. Dele a su cocina un nuevo comienzo limpiando algunas de las áreas que a menudo omitimos durante la limpieza diaria: Limpie los electrodomésticos pequeños; limpie la grasa y la suciedad de la campana extractora, del protector contra salpicaduras y de las lámparas; limpiar lechada; y aspire lugares difíciles de alcanzar usando un accesorio.

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Photo by Pixabay on Pexels.com

11. Disfrute de las flores. Las flores, como los narcisos son abundantes y baratas este mes, así que esté atento a las gangas. Y si tiene flores en el jardín, ¿por qué no recortar algunas para disfrutar en el interior?

12. Inspeccione el exterior de su casa por daños y haga las reparaciones necesarias. Una vez que hayan pasado las tormentas o cualquier evento natural, inspeccione cuidadosamente el  exterior de su hogar. Si tenía una barrera en el techo, ahora es el momento de reparar cualquier daño que haya causado. Busque que su casa no tenga paredes partidas o huecos nuevos. Si encuentras algo, rellanolo, arreglalo y reparalo.

Feliz Mes de Junio 2018

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Casa Gaete for expats traveling to and from Guayaquil, Ecuador

20180429_174943Guayaquil, Ecuador has one of the busiest airports in South America and serves as the continents main access to all other countries. Expats travel from Asia, North America, Europe and Africa via Guayaquil and on many occasions find themselves without a place to sleep. Confia593.blog activiely helps Guayacos find adequate places to live and sleep securely. We now help EXPATS traveling to and from Guayaquil and arrange accommodations with the growing list of private owners here in Urdesa wanting to provide clean and secure hospice.

Confia593 is located in Urdesa and we blog about real estate topics for everyone alike. We have built and earned our trust with local homeowners who rely on us to fill their vacancies and support expats here in Urdesa. The town is located 15 mins SW of the airport and offers a vibrant and diverse community filled with conveniences at all hours. 20180503_113126The main strip “La Victor” accommodates most needs with banking, entertainment, gastronomy, pastries, supermarkets, San Marino and Policentro malls alike. Its cultural diversity is embraced and welcomed in Urdesa, an example is the Lebanese shwarma eateries which dominate the Guayacanes sector. There are Asian, Japanese, Peruvian, Italian and pizzerias to enjoy, coffee houses and creameries for the sweet palate. Secure transportation is abundant if one needs to explore further, as example a local ride to Malecon Salado where mini theaters and libations await.

20180419_200714The community boasts a wonderful park with excercise equipment for the general public to enjoy. The park is manicured and has a walking path. It is also pet friendly and owners do poop/scoop after their pets. Urdesa is one of the oldest and deep rooted communities undergoing a renaissance and Guayaquil is noticing. This community boasts a plethora of affordable secure private rentals. Contact Confia593.blog and let us know when you will be passing through so we can accommodate you.

We usually offer single room rentals with private bath for $25 daily
If staying for a week (5 days) the rate is $20 daily

We are working hard to improve the design and decor and update the property as the year progresses. ALL rooms include, light/cableTV/WIFI/Hot Water/Full use of the house and rooms are cleaned daily. 

By years end we will have a total of
4 rooms with private bath
4 mini suites

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¿Cuáles son los mejores colores de pintura para vender su casa? Part 2

Colores que desea EVITAR al montar y vender una casa

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Los colores oscuros (negro, azul marino, marrón oscuro, azules / púrpuras / verdes oscuros) hacen que su espacio se vea más pequeño y más cerrado. 

Pruebe colores o colores específicos que provoquen reacciones específicas (por ejemplo, rojos, colores brillantes y saturados (por ejemplo, naranja, amarillo brillante, verde brillante, etc.) Colores específicos de género (por ejemplo, rosas, lavandas).
Colores cálidos, especialmente amarillos y colores con matices anaranjados. Blanco lino, o colores “blancos” similares que tienen tonos amarillos (los colores amarillos / cálidos son tan anticuados y el blanco de lino se usa en apartamentos de alquiler, por lo que parece barato).

Si tiene estos colores en cualquiera de sus habitaciones, debería considerar pintarlos. Estos colores reducirán el valor de su hogar (y sí, hay estudios para confirmar esto).

Ahora, cuando está vendiendo su casa, no necesita comprar la pintura más cara. Solo quieres una pintura básica de grado medio. Los mejores tonos de pintura para organizar y vender una casa. Éstos son algunos de los colores de pintura neutrales excelentes si está buscando vender su casa.

Grisesgrey01  

Estos tonos de gris claro y funciona con prácticamente todas las paletas de colores. Funciona con suelos oscuros y suelos ligeros y con casi todos los colores intermedios.

Este color es bastante versátil y funciona bien para espacios grandes y pequeños.

Pewter 

Este es un verdadero color verde, una mezcla de gris y beige. Es uno de los grises más populares y más popular cuando se trata de escenarios de hogares. Pewter es un gris cálido, por lo que invita y complementa la mayoría de los estilos de decoración. Parece funcionar con acentos cálidos y fríos. Se ve especialmente llamativo con los suelos oscuros espresso. 

Silver nathan-fertig-249917

Es un gris maravilloso, ya que es ligero y tiene algunos matices taupy. Esto aporta algo de calidez y parece ir con casi cualquier color. Se adapta a prácticamente cualquier esquema de color y cualquier color de piso. Funciona con acentos de color tanto fríos como cálidos.

 Este es un tono frío y gris claro. Este color es genial y acerado. A menudo funciona mejor cuando hay algunos marrones oscuros en la habitación para agregar un poco de calor.

Pasivo Gris 

Este es un tono muy frío y gris claro. Funciona increíblemente bien con pisos oscuros y muebles blancos o crema.

Este color funciona en habitaciones grandes y pequeñas.

Pantalla Gris tu-tu-322210

Es un gris claro y fresco con matices azules. Entonces, es un poco más cálido y la escala de grises es un poco más fría. Todos trabajan para la mayoría de los esquemas de color. 

Colores de pintura para baño con mármol – Esta es una pintura gris media con tonos azules frescos. Tiende a funcionar muy bien en baños con azulejos de mármol o blancos.

Charcoal 

Este es un gran color si quieres crear algo de drama. Se debe usar con moderación. Solo haría esto para habitaciones bien iluminadas, idealmente donde los pisos son ligeros o de medio tono y con revestimientos de madera en la parte inferior. Esto también ayudará al comprador a concentrarse en el hogar, en lugar de distraerse con los colores de la pintura.

Es importante que estos tonos combinen con los gabinetes, azulejos, etc. incorporados y que tengan un tipo de color neutro en estas habitaciones (uno que vaya con las baldosas y las encimeras) les da a estas habitaciones un aspecto más acabado. Los baños generalmente están cerrados de todos modos.

naomi-hebert-188443También lo he visto funcionar donde hay un color principal en todas las áreas comunes (es decir, sala de estar, comedor, cocina, sala familiar, pasillos, cajas de escaleras, etc.) y luego un segundo color para todas las habitaciones. Esto funciona especialmente si todos los colores son de tonos fríos y en el lado más claro. Por ejemplo, puede hacer gris claro para las áreas principales, azul claro en todas las habitaciones, blanco en los baños.

Pintar su casa antes de ponerla en el mercado puede marcar una gran diferencia. Puede ayudarlo a vender su casa más rápido y por más dinero, ya que hace que su casa luzca limpia y fresca, y que esté más actualizada con las tendencias de color actuales. Y, a menudo, la pintura hará que su casa se vea más grande.

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¿Cuáles son los mejores colores de pintura para vender su casa? Part 1

Los mejores tonos de pintura cuando se está preparando para vender su casa en Guayaquil.

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Dar a su casa una nueva capa de pintura es una de las maneras más efectivas, fáciles y eficientes de actualizar su hogar. Devuelve un ROI (retorno de la inversión) positivo y generalmente ayuda a las casas a vender más rápido y con valores más altos.

Elegir un tono de pintura fresca y ligera puede hacer que su espacio parezca más grande, más cohesivo y lo suficientemente neutro como para ayudar a los compradores a imaginarse a sí mismos viviendo allí. Cuando se trata de vender su casa, debe elegir colores que atraigan a los compradores: los que son neutros, ligeros, acogedores y muestran bien su espacio. Estos colores son bastante consistentes con los tonos de pintura más populares que la mayoría de los propietarios eligen para sí mismos cuando planean quedarse en sus casas.

¿Qué tipos de tonos de pintura debe elegir cuando está poniendo su casa en el mercado?

Como regla general, cuando prepara su casa para la venta, quiere colores neutros, ligeros e invitantes. Desea atraer a la mayoría de los compradores de viviendas y desea evitar colores oscuros o específicos del gusto. Ahora, muchas personas interpretan que “neutral” significa blanco, y que generalmente es un color que evitaría si está vendiendo. La mayoría de los stagers y agentes inmobiliarios recomendarán evitar el blanco.

¿Por qué?

pexels-photo-462205.jpegPorque el blanco es estéril, crudo y poco atractivo. También es aburrido. En su lugar, desea un tono que sea neutro y ligero, pero que también tenga un poco de personalidad e invite al comprador a su casa. Quieres un color que lo haga sentir como en casa.

Entonces, ¿neutral significa beige? Por lo general, el beige no es la mejor opción. Es un poco mejor que el blanco, pero el beige también puede ser un poco aburrido y anticuado. Beige es un color cálido, y ahora la preferencia es ir con tonos fríos. De hecho, el 80% de los dueños en el área metropolitana prefieren tonos fríos sobre tonos cálidos.

La opción de color más popular ahora es GRIS! Y, es incluso más popular que el blanco. Mientras que el gris puede ser el más popular, el gris no funciona en todos los espacios y hay muchas variaciones de gris (con matices azules, tonos pardos o verdes, tonos amarillentos, etc.), por lo que es necesario encontrar el gris correcto. Pero, si el gris no funciona, una alternativa maravillosa es Greige. Greige es una mezcla de gris y beige y funciona en la mayoría de los hogares.

Aparte de los grises y greiges, ciertos azules claros o pálidos funcionan bien, especialmente en dormitorios, cocinas y baños. El azul es otro color frío, y las 3 de estas familias de colores funcionan especialmente bien con pisos de madera oscura, que actualmente son los más populares.

living-room-couch-interior-room-584399.jpegY, aunque te aconsejé que evites el blanco, hay algunas excepciones. El blanco puede funcionar muy bien en un hogar muy moderno, especialmente cuando la decoración es una combinación de negro, blanco y gris. Pero, querrás obtener el blanco correcto y evitar otros blancos.

Tenga en cuenta que los tonos preferidos pueden variar en función de su geografía, así como del estilo de su hogar, el color de sus pisos y los muebles. Como vivimos aquí en Urdesa, me voy a centrar en lo que funciona mejor para el área metropolitana Guayaquil.

Pero, como mencioné, el tono correcto exacto puede variar según el color del piso, la cocina y los gabinetes de baño, así como el estilo del hogar, y le animo a que vea qué funciona mejor y que obtenga realmente testers de la tienda y el aspecto a ellos en sus paredes y en su propia iluminación. Además, no dude en ponerse en contacto con un stager local.

Mañana, Part2 y los colores con mas claridad

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No ser propietario de su casa puede costarle mucho dinero.

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Poseer una casa tiene grandes beneficios financieros, ¡pero muchos continúan alquilando Hoy¡, algunas personas que no han comprado casas es porque no se sienten cómodas asumiendo la obligación de una hipoteca.

Sin embargo, todos deben darse cuenta de que, a menos que vivan con sus padres sin pagar alquiler, están pagando una hipoteca, ya sea la suya o la de su arrendador, ademas veamos las razones financieras por las cuales tener una casa propia ha sido parte del sueño de muchos ecuatorianos en la ultima década.

“Comprar sigue siendo la opción más atractiva a largo plazo,  y es cierto en muchos mercados donde el alquiler se ha convertido en la opción miope … a medida que las personas obtienen más ahorros en sus bolsillos, comprar se convierte en la mejor opción”.

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Con una hipoteca de tasa fija a 30 años, tendrá la certeza y la estabilidad de saber cuál será el pago de su hipoteca durante los próximos 30 años, a diferencia de los alquileres que seguirán aumentando durante las próximas tres décadas

 

¿Qué prueba existe de que poseer es financieramente mejor que alquilar?

  1. La propiedad de vivienda es una forma de ahorro forzoso: pagar su hipoteca cada mes le permite acumular capital en su vivienda a la que puede recurrir más adelante en la vida para renovaciones, pagar deudas de tarjetas de crédito con intereses altos o incluso enviar a un hijo a la universidad. Como arrendatario, usted garantiza que su arrendador es la persona con ese capital.
  2. La propiedad de vivienda brinda ahorros impositivos: una forma de ahorrar en impuestos es poseer su propia casa. Es posible que pueda deducir los intereses de su hipoteca, los impuestos a la propiedad y las ganancias de la venta de su casa, pero asegúrese de consultar siempre con su contador para averiguar qué ventajas impositivas se le aplican en su área.
  3. La propiedad de la vivienda le permite asegurar el costo mensual de la vivienda: cuando compra su vivienda con una hipoteca de tasa fija, asegura el costo mensual de la vivienda durante los próximos 5, 15 o 30 años. El valor de su hogar seguirá aumentando con la inflación, pero sus costos mensuales no aumentarán.
  4. Comprar una casa es más barato que alquilar. Ninguna otra inversión le permite vivir dentro de ella.

Los estudios han demostrado que el patrimonio neto de un propietario es 44 veces mayor que el de un arrendatario.

Hace apenas unos meses, explicamos que una familia que compró una casa con un precio promedio a principios de 2018 podría construir más de $ 44,000 en riqueza familiar durante los próximos cinco años.

Eso suena bien muy bien diríamos …

pexels-photo-1002057.jpegAlgunos argumentan que el alquiler elimina el costo de los impuestos y las reparaciones del hogar, pero todos los posibles arrendatarios deben darse cuenta de que todos los gastos en los que incurre el propietario ya están incluidos en el pago del alquiler, junto con un margen de beneficios.

Ser dueño de una casa siempre ha sido, y siempre será, mejor desde el punto de vista financiero que el alquiler. No solo es motivo de orgullo la propiedad de la vivienda, sino que también le ofrece a usted y a su familia la capacidad de generar capital que puede pedir prestado en el futuro. Si está listo y dispuesto a comprar, ¡descubra si puede hacerlo hoy! Visite nuestro pagina Que Bestia encontrará varias ofertas.

Recuerden Nadie se queda en la calle esta noche¡¡


Necesario Versus Necesidad

jessica-castro-498613-unsplashEn este día y en la  edad de poder comprar cualquier cosa en cualquier lugar, es muy importante saber lo que está buscando cuando comience la búsqueda de su casa.

Si ha estado pensando en comprar una casa propia desde hace algún tiempo, probablemente haya llegado a una lista de cosas que le ENCANTARÍA tener en su nuevo hogar. Muchos nuevos compradores de viviendas fantasean con las comodidades que ven en la televisión o en Internet, y comienzan a mirar las innumerables casas en venta a través de lentes de color rosa.

¿Realmente necesitas el fregadero de la granja en la cocina para estar contento con la elección de tu casa? Sería un garaje para dos automóviles una conveniencia o una necesidad? ¿Podría el ‘hombre de la cueva’ de tus sueños ser un proyecto de renovación en el futuro en lugar de un cambio o ruptura en este momento?

pexels-photo-534229.jpegEl primer paso en el proceso de compra de su casa debe ser pre aprobado para su hipoteca. Esto le permite conocer su presupuesto antes de enamorarse de un hogar que está fuera de él. Si tienes seguro social puedes entrar a la pagina del BIESS y calificarte en linea no necesitas tramitador.

 

El siguiente paso es enumerar todas las características de una casa que le gustaría y calificarlas de la siguiente manera:

Si esta propiedad no tiene estos elementos, entonces ni siquiera debe considerarse (por ejemplo, la distancia del trabajo o la familia, el número de dormitorios / baños).

Si la propiedad alcanza todos los pro y algunos de los contras, permanece en disputa, pero no necesita tener todas estas características.

Lista de deseos’: si encontramos una propiedad en nuestro presupuesto que tenga todos los elementos indispensables, la mayoría de los ‘elementos imprescindibles’ y CUALQUIERA de estos, ¡es el ganador!

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Tener esta lista desarrollada antes de comenzar su búsqueda le ahorrará tiempo y frustración, al tiempo que le informará a su agente qué características son más importantes para usted antes de comenzar a mostrarle las casas en su área deseada.

Confia593 como siempre compartiendo algunas sugerencias a nuestros seguidores, dejen sus dudas y comentarios.

Recuerden Nadie se queda en la calle esta noche¡¡


¿Qué porcentaje del ingreso anual debería ir a alquilar?

pexels-photo-259027.jpegCree que encontró el apartamento perfecto, pero cuando ve cuánto le costará cada mes, no está seguro de qué porcentaje de los ingresos debería destinarse a la renta, para evitarle problemas financieros. Si no realiza un seguimiento y comprende regularmente sus hábitos de gasto, puede inadvertidamente asumir un pago de alquiler caro que no puede mantener.

Regla de oro común

Gastar no más del 30% de su ingreso bruto es una regla empírica común. Esta es una directriz popular por una razón: el alquiler suele ser el mayor gasto de una persona o familia. Mantenerlo bajo deja espacio para ahorrar y pagar deudas y otras cuentas.

pexels-photo-265076.jpegLa cantidad que gasta en el alquiler es un importante factor de presupuesto, especialmente a medida que aumenta el costo de vida en las ciudades de todo el país. Un estudio reciente de la Universidad de Harvard encontró que los precios medios de la vivienda han aumentado, ya que los ingresos medios de los inquilinos han disminuido, lo que significa que la cantidad de inquilinos agobiados por los costos – los que gastan más del 30% de sus ingresos en vivienda- sigue siendo alta. Más del 90% de las 10 ciudades más grandes de Ecuador han visto aumentar los alquileres en el último año.

La regla del 50/30/20

Si desea colocarse en una excelente posición financiera, puede seguir lo que se conoce como la regla 50/30/20, que sugiere gastar el 50% de las ganancias en necesidades como alquiler y comida; 30% en cosas “divertidas” que quieras, pero que no necesariamente necesitas; y 20% en acumular ahorros o pagar deudas.

pexels-photo-251287.pngSin embargo, cuando se trata de esto, estas reglas son más como pautas. Lo que gasta en el alquiler, y todo lo demás, depende de su situación financiera personal y sus objetivos. Si la renta de su departamento deseado asciende a más del 30% de su ingreso anual, aún podrá asumir ese gasto si puede reducir otras áreas de su presupuesto, o puede mudarse con un compañero de cuarto o con otra persona importante. Si tiene un pago de automóvil, una deuda de préstamo estudiantil o grandes metas de ahorro, querrá pensar dos veces si debe gastar más en el alquiler.

Haz las Matemáticas en Servicios y Características

En algunos casos, gastar un poco más en el alquiler significa que en realidad recibe mucho dinero por su inversión. Si paga una prima para vivir cerca del trabajo, puede ahorrar la cantidad equivalente o más en sus costos de viaje. Si una renta más alta le permite acceder a un vecindario más seguro o mejores escuelas, está comprando tranquilidad.

pexels-photo-259250.jpegSi el complejo en el que está derrochando tiene un gimnasio, lo que le permite abandonar su membresía en el club o tener un garaje le permite gastar menos en seguro de automóvil, puede compensar parte del aumento con recortes en otras áreas. Lo mismo si las utilidades están incluidas en su alquiler.

Antes de firmar un contrato de arrendamiento, conozca su estado financiero. Si no cuenta con un fondo de emergencia para cubrir el alquiler de su apartamento deseado y otros gastos de subsistencia en caso de pérdida del trabajo, comience a ahorrar para alcanzar ese objetivo. Busque otras maneras de reducir los costos recurrentes, como los planes de telefonía celular, los pagos de seguro y las facturas de supermercado. Intente alcanzar el 30% y tenga en cuenta sus objetivos y otras responsabilidades en consecuencia.

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CÓMO LANZAR UNA GRAN FIESTA EN TU PEQUEÑO APARTAMENTO

No necesitas un gran espacio para pasar un buen rato con tus amigos. El truco de lanzar fiestas en un espacio pequeño es maximizar su espacio de manera inteligente. Aquí hay algunas maneras geniales de transformar su pequeño espacio en un lugar festivo.

Haga espacio para la diversión

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Si su objetivo es maximizar el espacio y acomodar a más personas de lo normal en su apartamento, intente mover muebles o, si es posible, quitar algunos muebles temporalmente. Una solución rápida es empujar los muebles contra la pared para que tenga más espacio abierto para fresar, mientras conserva los asientos a lo largo de la pared. Si tiene un dormitorio de invitados o un armario grande, puede esconder cosas allí también. Reorganizar para dar paso a un espacio de baile o la mesa de buffet.

Sea creativo con sus superficies de servicio

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La vida en un apartamento pequeño requiere que sea creativo con su espacio cuando sirve comida. Piensa más allá de la mesa de la cocina; cualquier superficie plana puede tener una bandeja de crudités. El secreto es disfrazar las superficies y hacer que parezcan especiales.

Recoge un poco de tela de la tienda de artículos para el hogar y corta cuadros para colgar sobre tu estéreo, mesa de café u otra superficie firme y plana. También busque diferentes niveles de superficies para mantener las cosas visualmente interesantes. Use vasos de plástico que los huéspedes puedan etiquetar como propios para reducir el uso de cristalería, ahorrando espacio y tiempo de limpieza. Provee marcadores asi todos indentifican sus vasos.

Reutilizar habitaciones

Sigue cambiando las tornas de cómo usas tu pequeño espacio cambiando la forma en que usas tus habitaciones. La gente tiende a servir comida en la cocina y a jugar juegos en la sala de estar. Pero, ¿y si cambias el espacio y haces de tu comedor el lugar de reunión mientras sirves bocadillos en la mesa de café?

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Sea inventivo y convierta su habitación de invitados en la guarida de postres. Instale una estación de comida en el patio para que la gente no se amontone en la cocina. Coloque los aperitivos en el vestíbulo para que la gente pueda disfrutarlos mientras entran. Considere cualquier posibilidad de configuración que ayude a los asistentes a la fiesta a fluir cómodamente por su espacio.

Intenta usar todo el espacio disponible para ti. Si tiene un patio al aire libre o una zona de balcón, esto podría convertirse en una habitación adicional para disfrutar al aire libre, si el clima lo permite. Si prefiere que los invitados no fumen adentro, considere la posibilidad de hacer un área al aire libre en la zona designada.

Aproveche al máximo los detalles

Una forma de impresionar a tus amigos es con una fiesta más pequeña e íntima. Elimine los platos de papel y maximice su estilo mientras aprovecha al máximo su espacio reducido. Si invita de seis a ocho personas, puede optar por derrochar en invitaciones escritas a mano, un filete de ternera caro, u otros detalles de lujo que pueden ser costosos prohibitivos para compartir con un grupo más grande. Los favores de fiesta o bolsas de regalo son otro toque agradable para hacer que una fiesta más pequeña encabece la lista de los lugares favoritos del año.

 

Evite cocinar cualquier cosa

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Antes de que la gente llegue, prepare hummus y alcachofa y espinaca dip con chips, así como platos de uvas, patacones, queso cremoso, trozos de baguettes precortadas, aceitunas rellanas con pimientos y mini-hotdogs. Mientras la gente se mezcla y disfrutan charlas amigables, ofrece algo frio y refrescante para el paladar. Obvio que un ambiente con musica inspira alegrias y muchos selfies. Igual, la etiqueta, B.Y.O.B. sigue de moda y bienvenido en todas fiestas pequeñas entre buenos amigos y familia. No dejes que la logística te haga perder la oportunidad de organizar una gran fiesta en casa. ¡Sigue estas sugerencias que apoyarán tu pequeña velada de apartamentos!

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SU JARDIN CASERO: TIPS PARA CONTENEDORES

Cree un jardín tranquilo y atractivo en el balcón este verano con las flores y plantas adecuadas en sus contenedores. Aquí está el desglose de lo que necesitará para plantar; cómo mantener sus plantas saludables; y qué plantas elegir para una hermosa exhibición.

Crea el entorno adecuado para tus plantas en macetas

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Elija contenedores en el tamaño y material adecuados para permitir el crecimiento de su planta y un buen drenaje. Tenga especial cuidado al elegir macetas para cultivar verduras, ya que algunos contenedores pueden liberar toxinas cuando se calientan o las macetas vintage pueden contener plomo. Elija macetas aptas para alimentos para evitar este riesgo.

Comenzando por el fondo de tu maceta, debe tener varios agujeros pequeños para el drenaje. Coloque dos o tres pulgadas de relleno en la parte inferior, como grava o cacahuetes de embalaje, luego cubra con una mezcla de alta calidad para macetas que contenga nutrientes orgánicos y un fertilizante de liberación lenta. Deje aproximadamente una pulgada de espacio libre en la parte superior de la olla.

Planee regar el jardín de su contenedor con frecuencia. Como las raíces de las plantas en macetas no pueden cavar en la tierra para obtener agua, debes proporcionarla. En climas cálidos, las plantas pueden necesitar agua hasta dos veces al día. Asegúrese de fertilizar semanal o quincenalmente con fertilizante líquido o foliar, o incluso con un fertilizante de liberación lenta en el suelo. Esto mantendrá las plantas en su jardín balcón feliz y saludable!

Elegir plantas y diseñar su jardín contenedor

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Ahora viene la parte divertida. Antes de comenzar a elegir plantas específicas para sus componentes de suspenso, piense en la apariencia general y el esquema de color que desea para su jardín de balcón. Puede optar por un contenedor neutral clásico que realmente sobresale frente a la olla de terracota; o para algo más vibrante con flores coloridas en rosas, rojos o amarillos. Es importante elegir rellenos que contrasten en color o textura con su pareja para agregar interés visual a su jardín de contenedores.

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Al elegir las plantas, asegúrese de tener en cuenta la tolerancia al calor de la planta, las preferencias de luz y agua, y los requisitos de espacio. Toda esta información se puede encontrar en el punto de compra o dentro del bote. También es importante determinar la cantidad de luz que recibirá su jardín de balcón.

Pregúntese:

¿cuándo se vuelve liviano?

¿Será esto principalmente en el sol o la sombra?

Ideas de jardín de balcón: tres recetas probadas y verdaderas
Receta n. ° 1 para sombra parcial: orejas de elefante negro, coleo verde de linterna, diascia de rosa de coral, coleo de magia negra y vid de boniato de margarita. Esta es una mezcla deslumbrante con una paleta de colores de color morado oscuro / negro, verde lima eléctrico y rosa suave.

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Receta n. ° 2 para Full Sun: geranios rojos clásicos y vides variegadas de vinca o hiedra inglesa. Esta mezcla es para aquellos a los que les gusta los plantadores tradicionales y quieren solo un toque de color.

Receta n. ° 3 para comestibles: lechuga, col rizada, tomillo, menta. Disfrutarás de recoger estas verduras de hoja verde durante todo el verano, y el tomillo y la menta tendrán el deber doble de condimentar platos y hacer que el jardín de tu balcón huela de maravilla.

 


¿Cómo protegerse y por qué es importante un agente inmobiliario con licencia en Ecuador?

Para empezar, es importante establecer que Ecuador es uno de los países donde encontrará una gran variedad de personas que afirmarán que “saben de una propiedad” o “representan una propiedad” para venderlo. Las relaciones que estos personajes tienen con la propiedad que están presionando para que usted compre vienen en una amplia variedad de sabores.

El Local:

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Está el tipo local, tal vez quien se presentó a ti en el taxi o se te acercó en un restaurante y te preguntó si estabas buscando una propiedad. Incluso podría ser el propietario del hotel en el que se hospeda. En cualquiera de estos casos, básicamente se trata de alguien que no está trabajando para que encuentre la mejor propiedad o que ayude a completar su sueño perfecto en Ecuador. En cambio, es probable que te dirijan a una propiedad que muchas personas podrían representar y la comisión de referencia es lo que buscan.

Entonces, para que quede claro, sus mejores intereses y prioridades no se ponen en primer lugar en este caso, y aunque a menudo puede escuchar que “este es el precio de un local”, la realidad es que usted fue blanco como marca y ellos van para presionar por lo que creen que pueden obtener independientemente del valor real. Peor aún, en muchos de estos casos, el arreglo que se ha hecho es que la propiedad tiene un precio fijo establecido que el propietario aceptará y cualquier cosa que la parte remitente pueda marcarle sobre ese precio, es suya para mantener como su “comisión” . Esencialmente, el incentivo aquí es construir realmente sobre el “precio real” de la propiedad sin que sea más de lo que está dispuesto a pagar, por supuesto a su cargo. Encontrará a menudo, en este caso, si dice que su presupuesto es de $ 100,000, el precio de la propiedad para usted será de $ 95,000; lo suficiente para que sea asequible. Probablemente, el precio real de esta propiedad fue mucho menor. Pero oye, eres un gringo y puedes pagarlo, ¿verdad?

El Expatriado Intermediario 😕

Picture 007Es cierto en algo más que Ecuador y probablemente sea redundantemente cierto desde que los inmigrantes llegaron a Guayaquil, las personas que salierón de repente a conocer  ciudad. Encontrará que es el expatriado sin licencia que dice ser “un agente de bienes raíces” y solo ha estado en el país durante un año más o menos, también es el que se jactará de que las licencias de bienes raíces no son importante en Ecuador.

Por supuesto, esta persona no tiene una licencia cuando lo dice, así que trate de reconocer el sesgo tanto como sea posible. No es difícil de entender cuando combina una situación en la que se requiere licencia pero apenas se aplica, con extranjeros inexpertos que llegan a un lugar extranjero y sin hablar el idioma. Hablan su idioma, parece que conocen las cuerdas y están dispuestos a decirle acerca de todos los “conceptos internos”, por lo que deben estar cuidando de usted, ¿verdad?. Más típicamente, se trata de una persona que reconoció que los futuros expatriados inexpertos que salían del avión eran más propensos a pagar más cuando otro expatriado estaba involucrado en la venta. Una realidad que les ha proporcionado una forma de ingreso nueva y bastante lucrativa que no habían considerado hasta que descendieron. Picture 019El peligro aquí es que no se trata de un agente profesional, una persona que tiene una experiencia íntima con bienes raíces en el país, o incluso una persona que habla el idioma con fluidez y entiende necesariamente la cultura. Simplemente está tratando con un oportunista y bajo su propia cuenta y riesgo. Esta realidad es más evidente cuando surgen problemas con la compra de la propiedad y su nuevo mejor amigo / agente no se ve y no puede asistirlo legalmente. En la mayoría de los casos, estos son problemas que deberían haber sido detectados anteriormente si hubiera estado trabajando con un profesional con licencia.

El Agente Autorizado:?

pexels-photo-313691.jpegAl contrario de lo que pueda escuchar de muchas de las personas, la realidad es que Ecuador no es el “salvaje oeste” que dicen que es. De hecho, Ecuador cuenta con requisitos formales de licencia que se han incorporado a la ley y cuenta con importantes grupos de asociaciones de agentes inmobiliarios, al igual que en los EEUU O Canadá. Los profesionales “licenciados” tuvieron que completar una educación, aprobar y graduarse para obtener su licencia y con esa licencia, tienen un sentido de responsabilidad bajo las pautas éticas y legales establecidas. Todo lo cual está diseñado para protegerte.

El Abogado:

Se recomienda a los abogados que participen esencialmente en todas las transacciones inmobiliarias. Tu agente de bienes raíces probablemente trabaje con alguien en quien confíe. Esta es una realidad que los Ecuatorianos soportan bastante. La razón principal es que debido a la complejidad de algunos requisitos en las transacciones de bienes raíces y la presencia de riesgo según el lugar y la persona a la que compra. didier-weemaels-36055Los abogados a menudo pueden ayudar a garantizar que esté protegido en caso de que un problema escale más allá de la compra. En muchos casos, los abogados pueden derivarte a una propiedad. En estos casos, la recomendación sería traer a un profesional con licencia en el lado de bienes raíces. El motivo es que, aunque el abogado puede encargarse de la venta, sus intereses, en este caso, no se han establecido como una prioridad y usted debe ser representado por una parte que no tenga ningún conflicto de intereses con el vendedor. Específicamente, necesita una fiesta que esté allí para asegurarse de obtener el mejor trato y examinar la propiedad.

¿Descartarías una licencia en cualquier otro momento?

 ¿Permitiría que un dentista sin licencia? ¿Contrataría a un abogado sin licencia? Obviamente no. 

Un abogado puede costar $500 en Ecuador por sus servicios y esperamos absolutamente que tengan licencia. ¿Por qué entonces, cuando gastamos $ 50,000, $ 999,000 o potencialmente más, alguna vez consideraríamos que no necesitamos una licencia para nuestro profesional de bienes raíces?

 ¿Pueden ser malos los agentes de bienes raíces? SI

Picture 040Existe la posibilidad de que un agente con licencia pueda ser un mal agente. No hace que no sea cierto para los agentes o abogados sin licencia, o el tipo local en el bar, o el expatriado que se ha hecho amigo de usted y sabe mucho. En todos estos casos, existe la posibilidad de que te encuentres con un huevo malo. Sin embargo, Mientras que, por otro lado, otros sin licencia profesional no se han esforzado en obtener el conocimiento formal, no tienen ninguna responsabilidad fiduciaria hacia usted en absoluto y esencialmente no tiene ningún recurso contra ellos en el caso de que lo engañen o lo lleven a un trato que encuentra problemas.

Finalmente:
Colocar su dinero y su futuro en manos de profesionales vs. oportunistas siempre lo hará más seguro en sus negocios. Ecuador no es diferente y, de hecho, es probable que sea un lugar donde sea más importante hacerlo.

Si está buscando o vendiendo bienes raíces en Ecuador, haga lo inteligente y manténgase protegido en el camino. Esa formalidad puede ser lo que te separa del resto de las víctimas que pensaban que estaban siendo inteligentes y “obtenían un trato”.


Emprenderás un negocio? Sabes que permiso importante necesitas?

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El otro día conversando con una de mis amigas, me comentaba su deseo de emprender un negocio de venta de comidas rapidas, esto se ha hecho tan popular y muy rentable tambien, entre todo lo que me contaba me decia que se le esta haciendo dificil el famoso permiso que tanto cuesta tanto en tiempo como en dinero.

consulta uso de sueloEse permiso es el USO DE SUELO  que permite conocer sobre la actividad o actividades comerciales, industriales que se pueden desarrollar en el predio. Les comento que aunque pareciera nada del otro mundo, si es muy significativo, ya que muchos negocios han tenido que cerrar por la falta del    mismo, por ejemplo a otra amiga que tuvo la misma idea, rento un local en el sector de la Atarazana, según lo proyectado todo saldría muy bien, buenos margenes de ganancia, pero el inconveniente comenzó cuando el municipio solicitó el dicho permiso.

Cuando ella hizo el contrato de arrendamiento no se dio cuenta que el permiso no estaba, y eso es lo que queremos que ustedes conozcan para que estén pendientes al rentar un local comercial, por lo general es el dueño del local el que debe tener el uso de suelo, pero si no el primer paso es sacarlo antes de abrir puertas para la atención al publico.

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El proceso del permiso no es difícil pero si demorado y mas cuando la propiedad no cumple con los standares que el Municipio requiere.

El resultado para la amiga que abrió puertas de su negocio sin dicho permiso, solo duro algunos meses porque ya no podía funcionar, causándole perjuicio económico porque no es fácil abrirlo en otra parte como si nada.

Para la otra amiga, como ella hablo con Confia593, entendió el problema que resultaría, así que decidió buscar otro local que ya tenga el Uso de suelo y así evitarse serios inconvenientes.

Con todo esto que te hemos contado,  te dejamos unos pasitos que puedes hacer en linea para saber si el local esta autorizado para el negocio que deseas emprender.

1. Ingresa a la página Web: www.guayaquil.gob.ec “Servicios en Línea

2. Elegir la opción “Uso de Suelo”

3. Ingresar el código catastral, incluir Ciudad, Parroquia y digitar clave proporcionada

4. Dar un clic en la opción de Uso de Suelo

5. Se encontrarán las actividades permitidas para su predio

6. Una vez escogido el uso requerido, descárgalo en PDF para continuar con el trámite con el trámite en tasa de habilitación

Resumido así parece tedioso, pero si se asesoran bien no tendrán inconvenientes, si tienen alguna pregunta estaremos gustosos de responder.

Recuerda Nadie se queda en la calle esta noche¡¡

 

 


Renovar los muebles….ideas y sugerencias

En un día como hoy tan soleado y con una temperatura que llega casi a los 30 grados, Confia593 comenzó el día visitando una de las tantas ferias en la ciudad de Guayaquil, la que esta en el Club de Leones, siempre fieles a nuestra comunidad de Urdesa.

El Club de Leones con su larga trayectoria, siempre trayéndonos lo mejor de nuestro país, este año ha reunido a un grupo de empresarios Cuencanos dedicados a la fabricación de muebles.

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Al llegar al Club de Leones, te quedas maravillado por la gran diversidad de artículos de fierro y artesanías tan bien hechas y los muebles de sala, comedor, dormitorios, bufeteras, en muchos modelos, texturas y colores, todos arreglados con una gran elegancia y permitiendo que nos hagamos a la idea de como se verán en nuestra casa.

Personalmente me quedé maravillada de los detalles en cada uno de ellos wuaooo¡ los colores la combinación de las piezas, y lo que es  muy importante los acabados.

Conversamos con Patricio de La Casa del Mueble, nos decía que el proceso de producción de cada mueble no es tan sencillo como parece, entran en el juego el diseño, las telas, los colores, materiales de buena calidad como la madera la mejor que se da en nuestro país, los Cuencanos siempre se han destacado por sus hermosas artesanías, joyas, y los muebles ni que se diga.

 DSC_0046Patricio les dice a los compradores, tomen asiento sienta la textura el confort, sus muebles les dejan sentir lo mismo? el confort y la belleza de los acabados nos da un sentido de complacencia, sin menospreciar a las otras empresas que lamentablemente se centran en vender sin importar el material, nuestro amigo nos comentaba que aquellos muebles que les venden por precios bajos suelen usar materiales como paja y hasta pañales de bebe ah¡ eso no se nos ocurriría ni pensar pero es así, el enfoque es que podamos tener unos muebles que no solo se verán hermosos en nuestras casas sino que nos sintamos absolutamente confortables en ellos.

DSC_0044Otra empresa expositora es K´IRANA, en Quecha significa “Mueble u otro objeto para recostarse”, que propone un estilo elegante y con mucho brillo. Maria Eugenia encantadora mujer, nos indicaba que ellos van a nuestras casas, nos llevan los muebles elegidos y nos hacen un antes y después. Me quedé impresionada, ellos se encargan de toda la decoración si deseamos. Ellos son extremadamente cuidadosos al escoger lo materia prima y solo para aquellos clientes que de verdad gustan de lo bueno nos ofrecen telas indus de finísimos hilos y con unos colores que quedaríamos totalmente enamorados.

Si bien es cierto que cuenta el costo, no hay que olvidar que el confort no tiene valor, y la tranquilidad que se usaron los mejores materiales y la durabilidad es  garantizada.

Así que no se pierdan la oportunidad de poner sus muebles al dia con precios muy atractivos. 

 


Mejoras en el hogar de bajo costo que valen la pena si vende su casa

Cuando llega el momento de vender su casa,

¿qué mejoras para el hogar de bajo costo le dan un alto rendimiento a su inversión?

pexels-photo-463734.jpegSorprendentemente, hay varios que pueden ayudarlo a vender potencialmente más rápido a un precio más alto.

Muchos de nosotros hemos estado viviendo cómodamente en nuestras casas durante años y nos hemos acostumbrado a las cosas. Simplemente no notamos que muchos artículos se han vuelto un poco anticuados o descuidados. Pero, cuando pones tu casa en el mercado, es un juego de pelota completamente nuevo. Los compradores notarán todo. Y harán sonar los números en su cabeza sobre cuánto costará hacer que su casa se vea más actualizada.

Mientras suenan esas cifras en su cabeza, cualquiera que sea el costo (en su mente), a menudo es la cantidad que restan del valor de su hogar.

No dejes que lo hagan!

En cambio, sea proactivo al respecto y realice las actualizaciones usted mismo. En última instancia, le ayudará a obtener más dinero y vender su casa más rápido.

Por lo tanto, he reunido varios proyectos de mejoras para el hogar que le ayudarán a vender su casa más rápido, y en un valor más alto, con un ROI (retorno de la inversión) positivo. Ahora, hago una advertencia al decir que cada casa es diferente y tiene diferentes necesidades, y los vecindarios también varían, por lo que no desea mejorar su hogar en comparación con el resto del vecindario. En caso de duda, pregunte a Confia593, luego recorra las otras casas del vecindario que están en el mercado para ver qué se espera.

1> Una nueva capa de pintura

pexels-photo-207665.jpegLa pintura puede recorrer un largo camino en la venta de su hogar. Hace que su hogar se vea más limpio y más actualizado. Pintar puede hacer que su espacio se vea más grande, especialmente si usa un color más claro y más frío, y también si usa el mismo color en la mayor parte del espacio, especialmente las áreas comunes de la sala de estar, el comedor, la cocina y la familia. habitación, pasillos.

Trate de elegir 1 color para las áreas de estar principales y, potencialmente, un segundo color para las habitaciones. Elija colores claros y neutros (por ejemplo, gris claro (actualmente el más popular), gris o blanco). Hoy en día, los colores fríos son preferibles a los colores cálidos, por lo que se vuelven más fríos y alejados de los colores amarillos.

2> Azulejos Reglaze

pexels-photo-206935.jpegSi tiene uno de esos baños anticuados con azulejos de 4 x 4 amarillos, rosas, azules o verdes con una bañera a juego, por supuesto, mire al azulejo de los cristales. Es increíble el gran impacto que esto puede tener. En un día, pueden hacer que la baldosa sea blanca y su baño se vea bien como nuevo. El blanco es más neutral y hace que el espacio parezca más grande. Pueden volver a regularizar la bañera y el regrout. Que diferencia hace.

Esto es mucho menos costoso que reemplazar la baldosa y es mucho más rápido también. Es posible que deba reemplazar el inodoro (si es rosa o amarillo, etc.), pero una vez más, esto no es nada en comparación con el costo de destripar el baño completo.

Para un toque extra, reemplace las toallas y agregue algo de color de esa manera (y recuerde, puede llevar esas toallas contigo a su nuevo hogar.

3> Renueve los pisos de madera dura

pexels-photo-218564.jpegSi tiene pisos de madera y si están dañados, debe considerar el acabado de sus pisos de madera. Esto no solo hará que su espacio se vea mejor y más nuevo, sino que también puede actualizar el color y el acabado para que sea más atractivo para los compradores actuales.

Y, si tiene pisos de madera debajo de la alfombra, rompa la alfombra y vuelva a barnizar los pisos de abajo. Acabas de encontrar una mina de oro y puedes mejorar instantáneamente el valor de tu casa. Los compradores de hoy prefieren con preferencia el piso de madera dura sobre la alfombra, por lo que este es un retorno de la inversión fenomenal. 

Nota: si tiene poco presupuesto y tiene madera dura debajo de las alfombras, al menos quite la alfombra y las tiras adhesivas. Así de valiosa es la madera dura.

4> Considere quitar techos de palomitas de maíz

food-popcorn-snack-movie-37540.jpegEstos son tan 1970 y los compradores de casas nuevas los odian. Entonces, si los tienes, intenta eliminarlos. Realmente te ayudará a vender tu casa más rápido. Y este es un proyecto que puede hacer usted mismo, especialmente si es útil.

Ahora, aquí está la gran advertencia. Si su casa se construyó antes de 1980, existe una buena posibilidad de que el techo de palomitas de maíz tenga amianto (así como pintura con plomo). Entonces, si ese es el caso, ¡prueba primero! 

Si encuentra que tiene asbesto, no se preocupe. Es seguro si se mantiene en su lugar. Solo es peligroso si lo quitas, así que no lo intentes. Considere agregar hojas de roca en la parte superior (o algún tipo de armazón) o contratar a un profesional para eliminarlo.

5> Pinte los gabinetes de cocina

pexels-photo-245207.jpegSi sus gabinetes de cocina son anticuados, especialmente si son de color medio o de color amarillo, recomendaría pintarlos de blanco. El blanco es por lejos el color más popular para los gabinetes de cocina. No solo su cocina estará más actualizada, sino que también se verá más grande. Y será más fácil encontrar colores de pintura más contemporáneos y elegantes para su pared (por ejemplo, un gris claro o beige).

Si busca en algún lugar en línea, verá que las cocinas y baños venden casas. Pero, también verá que la remodelación de su cocina generalmente solo le da un 70% de retorno de la inversión. Afortunadamente, los gabinetes de pintura invierten esta ecuación en su cabeza, ya que es mucho menos costosa que reemplazar los gabinetes (en otras palabras, evita tener que romper los gabinetes y comprar material nuevo y, lo mejor de todo, es mucho más rápido).

6> Mejora la iluminación

pexels-photo-355948.jpegLa iluminación es tan importante, y puede marcar una gran diferencia en lo bien que se ve su hogar. Quieres más ligero y más brillante. A veces, esto es tan simple como eliminar los tratamientos de ventanas oscuros y pesados ​​y reemplazar las bombillas (es decir, obtener bombillas de mayor potencia con luz blanca (no amarilla)). Otra opción que funciona bien es agregar lámparas o sombreros altos en el techo.

No subestimes el impacto que la iluminación puede tener. Hará que tu espacio se vea más grande, más acogedor e incluso puede cambiar los tonos del color de tu pintura. Y, si su casa estará en el mercado entre los meses de Octubre y Marzo, es aún más importante ya que los días son más cortos y obtendrá más compradores potenciales a través de las noches.

7> Actualizar electrodomésticos de cocina

pexels-photo-207858.jpegEl acero inoxidable es el más popular en este momento, y la mayoría de los compradores esperan esto. Simplemente se ven mejor y más limpio. Y, por supuesto, los refrigeradores más nuevos son más eficientes energéticamente, por lo que ahorrará un poco de dinero aquí, así como los refrigeradores viejos pueden ser grandes cerdos de energía. En caso de duda, vaya con una marca que conozca y en la que confíe. Esto es especialmente cierto si ofrecen reembolsos o brindan una garantía más larga.

Los refrigeradores son interesantes en estos días. Vienen en una variedad de estilos, acabados de diseñador e incluso una gran cantidad de características para ayudar a dar a su cocina una sensación más moderna. Es importante medir el espacio en el que planea colocarlo antes de comprar, especialmente si se colocará en un cubículo ajustado o en un espacio reducido.

8> Pintar paredes con paneles

pexels-photo-235994.jpegSi tiene paredes con paneles de madera, debe pintarlas de blanco. Estos fueron populares en las décadas de 1960 y 1970 y es lo que harán que su casa se vea como si los conservara. Es increíble lo mucho más actualizado y más grande que se verá su habitación después de que los pinten. No hay necesidad de eliminarlos … pintar hará el truco.

Afortunadamente, la imprimación ha recorrido un largo camino y en muchos casos no es necesario lijar primero las paredes con paneles. En su lugar, coloque una capa de imprimación, déjela secar, luego, si necesita otra capa, continúe y agregue una antes de aplicar la pintura. Si parece que se necesita lijar entre capas, hágalo. El resultado final será diez veces mejor que los paneles y habrá ahorrado mucho tiempo, dinero y desorden asociado con el desgarro de los paneles y el reemplazo con paneles de yeso.

9 > Eliminar los tratamientos anticuados de la ventana

pexels-photo-279640.jpegSi tiene tratamientos de ventana oscuros u obsoletos, elimínelos. Si puede actualizarlos con visillos transparentes o algo ligero, eso es aún mejor, pero no hay nada peor que los tratamientos anticuados con fecha, oscuridad o sabor específicos. En realidad datan tu casa y la hacen parecer más pequeña y oscura. Está mejor sin tratamientos de ventana que los anticuados.

A menudo es la opción más inteligente ir simple con los tratamientos de ventana. Una clave es garantizar que la solución que elijas brinde mucha luz natural. Desea que los compradores se sientan cómodos en el espacio y una habitación luminosa y aireada es la manera más fácil de hacer que una habitación se sienta abierta y más espaciosa.

10>Reemplace las alfombras sucias

pexels-photo-276534.jpegComo se mencionó anteriormente, los compradores de viviendas prefieren pisos de madera dura. Por lo general, reemplazar las alfombras no mejorará el valor de su casa, pero si tiene una alfombra muy vieja, sucia y maloliente, deberá reemplazarla porque se convierte en un gran obstáculo. Si bien reemplazar la alfombra puede no mejorar su valor, dejarla en su lugar puede disminuir su valor. Entonces, necesitas ver el impacto neto que esto tendrá.

Si está haciendo un esfuerzo para reemplazar la alfombra, podría valer la pena reemplazar la almohadilla debajo de la alfombra también. Pueden atrapar los olores que han penetrado a través de la alfombra y es muy difícil eliminar esos olores una vez que están presentes. Además, por lo general, es más rentable reemplazar la almohadilla que tratar de eliminar los olores.

11> Pinta tu puerta principal

dublin-famous-colorful-doors-422844.jpegSí, las primeras impresiones cuentan. No solo es esto lo primero que ve el comprador, sino que los compradores a menudo esperan en la puerta de entrada. Aproveche este momento clave para su ventaja y dé a su puerta una nueva apariencia. El color que elija dependerá del color de su casa / revestimiento. Pero recuerde, solo tiene 1 oportunidad de dar una primera impresión positiva.

Es importante determinar si la imprimación / pintura existente es de látex o a base de aceite. Deberá coincidir con el tipo utilizado para asegurarse de que su esfuerzo de volver a pintar o retocar sea un esfuerzo de calidad. También es una buena idea usar pintura exterior y los acabados brillantes a menudo se ven mejor porque se destacan y ayudan a resaltar otras características.

Hay algunos otros aspectos básicos que siempre deben hacerse antes de poner su casa en el mercado.

Éstas incluyen:

  • Haga todas las reparaciones
  • Asegúrate de que tu casa esté brillantemente limpia
  • Declutter
  • Elimine cualquier olor ofensivo
  • Despersonalizar 
  • Abordar el paisaje
  • Encuentra el agente correcto
  • Últimos retoques

Cuando llega el momento de vender su casa, debe recordar que en la actualidad los compradores tienen estándares más altos. Además, generalmente tienen menos dinero para gastar para hacer sus propias mejoras, especialmente porque han puesto sus ahorros en un pago inicial, costos de cierre y mudanza.

Por lo tanto, cuanto más pueda hacer que su casa se mude y esté lista para los compradores, más pronto podrá venderla y obtener un valor superior.

¡Dale a los compradores una razón para enamorarse de tu hogar y lo harán!

 


Problemas con las Palomas? No te pierdas este truco.

Amigos de Confia593, al caminar por las calles de Urdesa, nos hemos dado cuenta de algo tanto curioso pero muy familiar, estamos compartiendo espacio con esas avecillas llamadas Palomas si esas mismas, que dejan por donde pasan sus heces.pexels-photo-75973.jpeg

Quien no le ha pasado, que al salir al garaje se encuentra que el parabrisas o la ventana esta cubierta por las heces de ellas?,o a quien no le ha pasado que tiene que limpiar su patio, terraza o portal casi todos los días por culpa de ellas?

Muchas personas tienen cada historia sobre ellas, unas no tan malas pero otras muy trágicas, por ejemplo una amiga de mi mama vivía en una casa que en uno de los cuartos daba al techo de la casa de junto y allí pernoctaban esas Palomitas por montones, ella no sabia que la  materia orgánica de las defecaciones contiene importantes componentes ácidos, principalmente fosfóricos y úricos, provocando un sinnúmero de enfermedades tales como: calamidiosis, salmonelosis, arizonosis y colibacilosis.

Aquella Señora tuvo a su segundo hijo y le dieron el cuarto que daba a ese techo, solo le tomó  2 semanas para que el bebe que ella había traído al mundo con tanto amor, no resistiera a todo ese polvo fecal y terminara con su pequeña vida dejando a una familia completamente  sumida en el dolor, como las circunstancias fueron extrañas se le tuvo que realizar la respectiva autopsia revelando las verdadera causa de la muerte la cual fue una infección por respirar la materia orgánica de la ave, muy triste amigos pero es la cruda realidad.

pexels-photo-83605.jpegMuchos podrán pensar que cohabitar con las Palomas no tiene consecuencias, pero están equivocados amigos, muchas personas les tiran migajas de pan o les dan de comer y ellas se acostumbran a ir y revolotear en espera de migajas y dejando su materia orgánica.

Por ejemplo el año pasado en el proceso de venta de una de las propiedades que Confia593 tenia en stock, el mayor problema que pasábamos era mantener limpia la terraza, ya que las palomitas la convirtieron en su baño personal, increíble que  al tercer dia y todo estaba sucio de nuevo, incurriendo en gastos ya que nadie habitaba la propiedad pero para cada visita con los clientes se tenia  que limpiar.

Ustedes me darán la razón al coincidir que en el Internet hay millón sugerencias para este problema, tales como:

Ahuyentar a las palomas con agua. 

Quitarles la fuente de alimento.

Usar productos pegajosos.

Utilizar sistema de sonido ultrasonico.

Esos solo son unos cuantos, hasta la receta de la abuelita, pero nada eficaz créanmelo, por esta razón les contare mi caso personal.

street-animals-birds-doves.jpgComo ya saben vivo en Urdesa, y de un momento a otro mi mascota una gatita de nombre Crisha, se paraba todos los días en la ventana y emitía sonidos como las palomas, al principio aaah que ternura, pero las palomitas comenzaron a usar mi portal, mi escalera, mi ventana como su baño personal, oh mi Dios, y con los días de sol que hay, todo ese olor nos provocaba nauseas, era imposible pasar el rato en casa.

Busque como todo el mundo en google sugerencias y puse en practica algunas de ellas pero nada, ellas seguian viniendo y apoderandose de mi espacio.

Hasta que un día conversando con la gente, una Señora muy linda ella, me dio la receta mágica, quieren saber? están listos?.

Esta bien se los diré, aquí les va,

Ingredientes:

1 Funda de color negro.

1 Palo muy largo que llegue al techo.

Preparación:

Tome Ud la funda de color negro y la amarramos muy fuerte en la punta del palo, colocamos el palo donde están las palomas y verán que ellas huirán tan rápido y no las volverán a ver.portrait-child-hands-57449.jpeg

Es muy sencillo pero que efectivo, no tengo palomas ni nada que vengan de ellas en mi casa gracias a este simple truquito.

Sinceramente espero que les haya sido de mucha ayuda este blog, déjanos saber sus experiencias y si también les resultó a Ustedes.

Y recuerden Nadie se queda en la calle esta noche¡¡


5 Maneras … Mamás Aburridas … Su Propio Negocio En Guayaquil

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5 Maneras En Que Las Mamás Aburridas Pueden Comenzar Su Propio Negocio En Guayaquil

Algunas mujeres no están destinadas a estar atrapadas en casa cuidando a los niños todo el día. Desafortunadamente, muchas madres se encuentran en esta posición.

¿Te está resultando difícil en este momento?

Hay una solución simple que puede curar todos sus problemas.

Definitivamente debe considerar comenzar su propio negocio. Es posible incluso si no tienes mucho dinero. Además, puedes moverte a tu propio ritmo. Adaptandose a una vida digital y con acceso al internet puedes dominar tus ingresos mensuales. Aquí hay algunas maneras de comenzar si no tiene una gran cantidad de ingresos disponibles.

1. Un tema de WordPress Premium funcionará

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Cada nuevo empresario quiere un sitio web fantástico. Eso no significa que deba gastar miles de dólares en una solución personalizada. Es peor que comprar un Ferrari cuando ni siquiera tienes una licencia.

Compre un tema premium de WordPress y el máximo que pagará es de aproximadamente cien dólares. Son lo suficientemente buenos como para comenzar a hacer sus primeras ventas. Todos compramos y vendemos algo dia a dia. Monte su sitio web y publique sus servicios a la communidad. Hechale ganas a las ideas y escribelo para que lo puedas visualizar. Puede ir por la ruta personalizada después de unos años.

2. Necesitarás un auto pequeño para moverte?

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Incluso si comienza un negocio desde su casa, tendrá que moverse. Es difícil cuando tu familia solo tiene un auto. Habrá días en que tendrá que dejar las cosas en la casa y no puedes esperar.

Si busca en Google, encontrará las mejores opciones para innovar y arrancar tu negocio desde la casa. Inicia con la communidad y cria confianza en tu producto y tu palabra. Acuerdese que cada vecino conoce diez personas mas. Eso incrementa tu base de clientes diez veces por cada vecino adicional en tu comunidad que confia en ti.

3. Gasta dinero en muchos libros comerciales

No le creas a nadie que dice que necesitas gastar miles de dólares en cursos para tener éxito. Lamentablemente, necesitará un poco de orientación si no sabe nada sobre cómo dirigir su propio negocio.

En lugar de cursos, lea muchos libros de negocios relacionados con las ventas y el marketing. Encontrará toda la información que necesita enterrada en los libros. Si no quiere gastar nada, puede confiar en artículos útiles.

4. La cantidad mínima de equipo hará

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No necesitará más que la cantidad mínima de equipo para comenzar. Estoy seguro de que ya tienes una computadora portátil. Muchos smart phones tambien se usan para manejar el negocio desde la casa en caso no tienes una computadora. Las zonas de WIFI sobre la ciudad les ayudara con accesso al internet para realizar tareas pendiente o communicarse con clientes dentro la communidad.

Si quieres clientes de Instagram, una buena cámara te ayudará. Tal vez necesites más material especializado si planeas hacer tus propios productos. No tenga miedo de solicitar un préstamo de equipo de amigos en tus circulos sociales, como medio para un fin.

5. Concéntrese en algo en lo que esté interesado

Escucharás a la gente decir que no debes seguir tu pasión. A continuación, se les ocurrirá un ejemplo tonto sobre la construcción de un negocio en torno a su amor por las pizzas. En realidad, todos tendrán al menos una pasión que puedan monetizar.

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Si te encanta resolver problemas, no necesitarás comprar productos,  solo necesitas hacer el marketing y ofrecer tus servicios. No tendrá que pagar membresías o ser parte de un club. La inversión de tu tiempo personal, al tono de diez horas semanal ayudara tu negocio florecer poco a poco. Dale un buen impeño de un año y veras resultados sorprendente. Es una forma económica de comenzar su primer negocio.

No te sientas por ahí esperando más

 

 


¿Qué le puede hacer moho a su salud?

mould06Muchas personas han tenido que lidiar con la aparición de moho en su casa de vez en cuando.

El problema puede ser causado por una variedad de cosas, como condensación adicional en las ventanas, o mucha humedad en los baños con ventiladores extractores pobres, por ejemplo.

Por supuesto, la mayoría de nosotros sabemos que nunca es bueno verlos en nuestras propiedades, pero …

¿Conoce usted el efecto que puede tener en su cuerpo y su salud?

¿Puede la humedad y el moho afectar tu salud?

Esto se debe a que, si tiene humedad y moho, es más probable que tenga o desarrolle problemas respiratorios, infecciones respiratorias, alergias o asma. La humedad y el moho también pueden afectar el sistema inmune, informa el eco.

mould03¿Cómo afecta tu salud?

Los mohos producen alérgenos (sustancias que pueden causar una reacción alérgica), irritantes y, a veces, sustancias tóxicas.

Inhalar o tocar las esporas de moho puede causar una reacción alérgica, como estornudos, secreción nasal, ojos rojos y erupción cutánea.

Los mohos también pueden causar ataques de asma.

¿Quién es más vulnerable?

Algunas personas son más sensibles que otras, incluyendo:

  • bebés y niños;
  • personas de edad avanzada;
  • aquellos con problemas existentes en la piel, como eccema;
  • aquellos con problemas respiratorios, como alergias y asma;
  • aquellos con un sistema inmune debilitado.

Estas personas deben mantenerse alejadas de la humedad y el moho.

Una casa recién construida puede estar húmeda si el agua utilizada al construirla aún se está secando, por ejemplo, en el yeso de las paredes. El exceso de humedad en el interior también puede ser causado por la condensación.

mould05Si tiene moho o hongos, es importante averiguar por qué tiene exceso de humedad en su hogar.

Cuando sepa qué está causando la humedad, puede asegurarse de que su casa esté reparada o tomar medidas para limitar la humedad en el aire. Es posible que necesite que un profesional le quite el moho, pero, si solo es una cantidad pequeña, es posible que pueda extraerlo usted mismo.

Nadie Se Queda En La Calle Esta Noche!


Como dar mantenimiento a tu propiedad con problemas de humedad.

Un día como hoy, nublado y con toda la intención de caernos el chaparrón que se ha hecho muy común en nuestra ciudad, claro que no hay que menospreciar las lluvias, porque nos da un poco de alivio a la temperatura que puede subir hasta los 38C, oh si, me darán la razón.mold01

Precisamente amigos de Confia593, el tema de hoy se trata de los inconvenientes que causan tantas lluvias en las propiedades, como dar el mantenimiento adecuado para que se puedan seguir rentando sin restarles el valor.

Las paredes, techo y pisos en la cocina, tienen que estar limpios y si la pared se ahúma o humedece, buscar el origen de esta situación y resuelve antes que sea peor, si una humedad en la pared de la cocina empeora, por no tratarse a tiempo, la reparación es mayor, con mayor gasto. Una filtración en la cocina puede ser causa de una reparación muy grande a tiempo se optimizan los resultados.

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Photo by Neven Krcmarek

Repintar de nuevo cada año, utilizando pintura que sea indicada para lugares con humedad o cambios de temperatura, es una excelente cobertura que las protegerá. La cerámica que recubre parte de las paredes revisa si alguna se despega, checa por qué pasó y colócala de nuevo. Cuando construyas o modifiques tu casa, reserva al menos una caja de cada tipo de cerámica, que se use para reparaciones, ya que posteriormente no puedes conseguir el mismo tono o modelo cuando la necesites.

Empezamos:

Antes de comenzar a arreglar la mancha de humedad, es importante definir  cual es el origen de la misma, ya que si utilizamos  los métodos equivocados para repararla, como dice el dicho SERA MAS MALO EL REMEDIO QUE LA ENFERMEDAD.

Eliminar la mugre

Raspar con espátula todos los hongos, pintura descascarada o eflorescencias salinas que se han acumulado en el muro de concreto. Si fuera necesario, pasar una escobilla de carpintero, que tiene las cerdas de acero.

Limpiar el muro

  • En el caso que el muro tenga hongos hay que lavar la pared con una mezcla de agua con cloro, en una proporción 1 a 3. Mojar la escobilla con cerdas de nylon y refregar el muro hasta limpiarlos por completo.
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    Photo by pan xiaozhen

    Recomendacion:

    Al usar cloro es recomendable el uso de guantes y mascarilla. También debes proteger el suelo con plástico.

 

Reparar las grietas o fisuras

Una vez que el muro está seco podemos reparar con yeso o pasta de muro aquellas fisuras que quedaron después de la limpieza.

Lijar el Area

  • Pasar una lija fina para pulir la superficie y eliminar las imperfecciones que se puedan notar después de aplicada la pintura.

Impermeabilizar el Area

  • Para terminar, se aplica el impermeabilizante elegido (ver página siguiente). Puede ser que tenga un color y no sea necesario pintar o que se deba aplicar
    después de la pintura.
  • Por estas variaciones en la forma de aplicación se recomienda siempre leer las instrucciones del fabricante.

Importante:

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El impermeabilizante se debe comenzar desde arriba e ir bajando hasta llegar al suelo. Así se evita que el producto escurra por donde ya hemos aplicado impermeabilizante.

Tipos de protección contra la humedad

La decisión de cuál elegir reside básicamente en el material con que está construida la pared, el tipo de humedad y el daño que ha provocado. También es importante el estado del muro, si es una casa nueva, si el concreto está a la vista o ya tiene varias capas de pintura.

Impermeabilizante incoloro

  • Se aplica después de la pintura
  • Es una película transparente y brillante
  • Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro

Impermeabilizante con color

  • Se aplica antes de la pintura o se puede mantener como el color del muro
  • Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro.

Hidro repelente

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  • Se aplica después de la pintura
  • Es absorbido completamente por el muro.
  • No forma película ni altera el aspecto natural de la superficie
  • Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro.

Bloqueador de humedad

  • Se aplica antes de la pintura
  • Es una capa densa y pastosa
  • Reviste el muro con una capa impermeable a la humedad
  • Ideal para superficies porosas
  • La mayoría de estos productos permiten la salida de vapor o humedad desde el muro.

Es una barrera que impide el paso de la humedad desde el otro lado del muro, ya sea desde el exterior o un baño que tiene problemas de filtración. Incluso se puede aplicar con el muro húmedo, ya que forma una película que permite que el muro respire, es decir igual se va a secar, pero no dejará que pase la humedad que proviene desde el otro lado del muro. Se puede aplicar con 1 ó 2 capas, lo importante es dejar secar entre medio, y finalmente usar la terminación de pasta muro y pintura que se desee.

Óleo o esmalte sintético

  • Se recomienda en cocinas o baños
  • Forma una capa de pintura sobre el muro que no absorbe la humedad
  • No permite la salida de vapor o humedad desde el muro.

Protección desde los cimientos

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Para anticiparse a los problemas de humedad hay que proteger los cimientos de las casas o ampliaciones en construcción. Para esto se puede aplicar en el radier (antes de cualquier piso de terminación) un protector asfáltico, que ayudará a prevenir la humedad que viene desde el subsuelo. Se echa sobre el radier en bruto y una vez que está seco se puede poner encima piso de cerámica, piso de madera o incluso más concreto, para aumentar el espesor del radier.

Y no se olviden estos tips:

VENTILACION ADECUADA

VOLVER A COLOCAR YESO

USAR PRODUCTOS PARA LA HUMEDAD EN LAS PAREDES

PLACAS ANTIHUMEDAD

PINTURANTIHUMEDAD, IMPERMEABILIZADORES, BLOQUEADORES,FIJADORES.

Pudiste resolver tu problema de humedad en techos o paredes?

Si no es así, te invitamos a compartir con nosotros tus experiencia y ayudarte en el proceso.

Recuerda:  Nadie se queda en la calle esta noche¡¡

 


Compartir el alquiler..Con quien?

En las decadas recientes, el costo de vivir en un departamento o casa es cada vez mas casi imposible. Los valores de los arriendos estan por las nubes y eso sin contar que el sueldo promedio en nuestro pais no llega a los $400,oo dolares.

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Amigos de Confia593, la cuestión a resolver es la siguiente, si estamos pasando por una mala racha, por tantos motivos diferentes, que pueden ser desde un divorcio o simplemente nos queremos independizar.

Como lograr rentar un espacio decente en un buen sector y que no afecte el bolsillo?

La respuesta sería, tener un compañero de vivienda y  resuelta la cuestión, ahora se abre otra interrogante.

Como encontrar un compañero que sea una ayuda y no un dolor de cabeza?.

Déjenme contarles lo que me sucedió personalmente, por allá por el año 2009, con un divorcio a cuesta y una pequeña hija, decidí aceptar un compañero de vivienda. Nadie me dijo lo difícil que sería, convenimos en alquilar un departamento muy hermoso la verdad, en Kennedy Norte, oh si hermoso, tan solo el garage era espectacular, que te diría del interior del departamento.

Era todo un sueño hecho realidad, el trato fue todo a la mitad, la renta, los servicios básicos, etc. El primer mes que nos llego la planilla de luz con un valor bastante alto me resultó sorpresivo ya que nadie pasaba en la casa pero hay que pagar y así se lo hizo, nos dijimos que ya bajaría para el próximo mes, pero no sucedió, pasaban los meses y se mantenía los valores altos de la factura.

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Esto sucedió hasta el quinto mes, y solicite a mi compañero la factura para ir a la empresa y hacer el reclamo correspondiente, pero no me lo entregó, así que fui mas allá, con argumentos en mano fui a la empresa y me dieron los datos, oh sorpresa, la planilla solo era de $15.00 dolares, mientras que me hacían pagar $40.00 dolares, mi enojo me llevó a solicitar el reclamo a mi compañero, pero lo único que logre fue que llamara a la policía y me sacaran del departamento con mi hija. Hubo denuncias de mi parte para recuperar mi menaje de la casa, todo un trámite tan traumático de verdad.

Me quedo tan grabada la experiencia, que me dije nunca mas volveré a tener un compañero, pero eso no es la realidad para todos, porque habrá momentos en que se necesita una ayuda para vivir en un lugar digno que por lo general no es barato, tan solo hay que ser muy claro desde el principio, llegar a un acuerdo y transparente con las cuentas de los servicios que se pagan.

Algunas personas creen que se libran de estos problemas porque se unen con amigas o amigos de tiempo, pero a veces la amistad se rompe al no poner reglas claras.

En definitiva, asi como hay ventajas hay desventajas:

Ventajas de compartir una vivienda:

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– Poder compartir los gastos es claramente la principal ventaja de vivir con compañeros en una misma vivienda. Los gastos básicos de la vivienda, al repartirse entre todos los inquilinos pueden hacerse frente con más facilidad.

– Compartir vivienda también conlleva un ahorro de tiempo, sobre todo en lo que respecta a las tareas del hogar. Lo ideal es que éstas se repartan entre los inquilinos por turnos para que no se produzcan problemas ni conflictos

– Convivir con compañeros es realmente una prueba y un reto personal. No es algo fácil, por lo que puede servirnos para madurar y aprender a adaptarnos y a respetar la forma de vivir de los demás.

Desventajas de compartir una vivienda:

– Una de las desventajas que puede tener compartir una vivienda es la de que algún o algunos compañeros se nieguen a pagar la parte que les corresponde tanto de la cuota mensual del alquiler como de los gastos comunes de la vivienda.

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– Los conflictos en la convivencia pueden hacer que la experiencia de compartir piso sea muy complicada. Por ello, es importante conocer, en la medida de lo posible, a las personas con las que vamos a vivir.

Es sencillo, vivan juntos, apoyensen, respeten el hogar y uno al otro, sea responsable y pague las cuentas de casa primero, proteje donde duermes cada noche y ahorra dinero.

Confia593 – #MuySencillo

 


Las diferencias entre reparaciones y mejoras

Su inquilino llama para informarle que han estado usando una cubeta para atrapar el agua que gotea en su cocina debido a un techo con goteras. Tienes que hacer algo pronto, por lo que te contactas con un especialista en techado, quien te avisará si puedes arreglarlo o si necesitas un techo nuevo. De cualquier manera, vas a pagar algo de efectivo.gpsri

¿No sería bueno deducir lo que gasta de sus impuestos? Las reparaciones y mejoras en la propiedad de alquiler pueden ser costosas, por lo que es reconfortante saber que algunas deducciones podrían estar viniendo en su dirección.

Hay cinco rubros de los que se pueden presentar facturas para deducir el impuesto a la renta: vivienda, educación, alimentación, vestimenta. Estos cuatro primeros tienen este año un tope de hasta $ 3.669, 25. Solo en el rubro salud se pueden presentar facturas por hasta $ 14.677.

 ECONOMÍA
 
Los valores máximos a deducir en cada rubro son:
  1. Vivienda hasta $ 3.669,25
  2. Educación hasta $ 3.669,25
  3. Alimentación hasta $ 3.669,25
  4. Vestimenta hasta $ 3.669,25
  5. Salud hasta $ 14.677.

Vivienda: intereses por préstamos hipotecarios, gastos por compra, construcción, remodelación, ampliación, mejora o mantenimiento de la casa donde vive; pago de arriendo de la vivienda; gastos (solo el consumo) por servicios básicos como agua, electricidad o teléfono convencional; pago de alícuotas de urbanizaciones o condominios.

Si algo cuenta o no como una deducción de impuestos depende de cómo el SRI clasifique la reparación. En el caso del techo con goteras, si simplemente reparó la fuga, podría deducir el costo total, pero si reemplazó el techo, no puede deducir todo ese gasto de inmediato; lo harías con el tiempo.

Photo by Kace Rodriguez

Photo by Kace Rodriguez

 

La regla general es que el costo de las “reparaciones” incurridas para mantener sus propiedades de alquiler puede deducirse de los ingresos gravables de cada propiedad en un año determinado. Sin embargo, algunas reparaciones se consideran “mejoras”, en cuyo caso no se le permite deducir el gasto completo de inmediato.

La diferencia entre reparaciones y mejoras 

Las reparaciones generalmente son arreglos únicos que ayudan a mantener la propiedad habitable y en buenas condiciones de trabajo. Aunque el precio es irrelevante, la mayoría de mis reparaciones que califican tienden a costar menos de $ 500.

Ya sea que esté arreglando un agujero en la pared o desatascando un desagüe de la ducha, puede deducir el costo de estas reparaciones menores de la obligación tributaria del año en curso.

Mejoras

Photo by Becca Tapert

Photo by Becca Tapert

Todo lo que aumenta el valor de la propiedad o extiende su vida se clasifica como un “gasto de capital” y debe capitalizarse como un activo a largo plazo y depreciarse durante varios años. Puede deducir una pequeña parte de estos gastos en el año actual.

Las mejoras, como la sustitución de un techo o la renovación de una cocina, generalmente requieren más mano de obra que reparaciones y generalmente cuestan mucho más.

La buena regla general es que si agrega un nuevo elemento o actualiza un elemento existente, generalmente se considera una mejora.

El supuesto es que estas mejoras agregarán valor a la propiedad durante varios años, no solo el año actual. Es por eso que no puede deducir toda la renovación de la cocina de $ 20,000 en un solo año.

En el caso de una renovación de cocina, es fácil aceptarlo como una mejora en lugar de una reparación. Obtienes una fabulosa cocina nueva, lo que probablemente significa que podrías buscar más renta para la unidad. ¿Pero qué pasa con esas áreas grises, como cuando se apaga la unidad de calefacción central y aire acondicionado? Cuando se factoriza la edad y el estado de la unidad, podría ser irreparable, lo que significa que tendría que comprar una nueva. Esto le sucedió a Sandra Riffe, que no entiende por qué no puede deducir este costo como reparación.

Photo by NeONBRAND

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Del mismo modo, cuando vendes una propiedad, necesitarás saber los costos de estos tipos de mejoras y cuánto se ha depreciado cada una, porque tendrás que pagar impuestos sobre la cantidad depreciada. Averiguar estas cantidades debe ser fácil de rastrear, si mantiene registros precisos, recibos y copias de declaraciones de impuestos.

Tipos de gastos de capital

El SRI usa categorías para ayudar a definir un gasto de capital. Debe capitalizar y depreciar lo siguiente:

Mejoras: debe capitalizar cualquier gasto que pague para mejorar su propiedad de alquiler. Un gasto es para una mejora si resulta en una mejora de su propiedad, restaura su propiedad o adapta su propiedad a un uso nuevo o diferente.

Mejoras: los gastos que pueden mejorar su propiedad incluyen la reparación de un defecto o condición preexistente, ampliar o ampliar su propiedad o aumentar la capacidad, la resistencia o la calidad de su propiedad.

Restauración: los gastos que pueden ser para la restauración incluyen gastos para reemplazar una parte estructural sustancial de su propiedad, reparar el daño a su propiedad después de ajustar adecuadamente la base de su propiedad como resultado de una pérdida fortuita, o reconstruir su propiedad a un Nueva condición.

Adaptación: los gastos que se pueden considerar como adaptación incluyen gastos por alterar su propiedad a un uso que no es consistente con el uso ordinario previsto de su propiedad cuando comenzó a alquilar la propiedad.

Fuente: Ingresos y gastos de alquiler del SRI

En todo caso, esperamos que esta guía les sea de  gran ayuda


Como Elegir El Apartamento Perfecto

Los apartamentos constituyen un capítulo especialmente atractivo que, durante las últimas décadas, principalmente, han sufrido un interesante repunte de su popularidad.

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Photo by Naomi Hébert

La razón fundamental hay que buscarla en el tipo de vida y el ritmo de las grandes ciudades que, con el paso del tiempo, han crecido de manera importante. El suelo, en términos de superficie, es un bien limitado y, en consecuencia, la búsqueda de soluciones que permitan su optimización se ha vuelto una constante. En este escenario, los apartamentos se han convertido en una opción a tener en cuenta para quienes buscan disfrutar de la vida cosmopolita adaptándose a las nuevas realidades de las grandes urbes.

Pero ¿qué es exactamente un apartamento? ¿Qué diferencias hay entre este tipo de construcciones y los pisos tradicionales? ¿Qué ventajas e inconvenientes ofrecen a sus propietarios? ¿Cómo encontrar el apartamento perfecto? En homify te damos algunas claves para ayudarte a resolver estas cuestiones. ¿Nos acompañas?.

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Photo by Ian Dooley

El espacio es un factor interesante a considerar cuando se trata de hablar de apartamentos, no obstante, es posible hacer una diferenciación por uso o calidades. Desde esta perspectiva podemos hablar de apartamentos de lujo, esto es, aquellos en los que existe un especial cuidado en el uso de materiales y soluciones constructivas que hacen de la arquitectura interior de la vivienda en cuestión, un escenario sofisticado. Dentro de esta categoría, factores como la ubicación pueden contribuir a esa calificación. Así, es habitual hablar de apartamento de lujo en referencia a áticos o últimos pisos emplazados en el centro o en barrios emblemáticos de grandes ciudades. Este tipo de construcción (denominada en ocasiones como Penthouse) puede ser utilizada como residencia habitual o, más recientemente, como apartamentos turísticos.

Ese uso vinculado al turismo nos lleva a otra tipología de apartamentos, en este caso, aquellos conocidos como apartamentos rurales. Al albor de un turismo que, según define la propia Organización Mundial del Turismo tiene como escenario un ambiente rural y, como objetivo “interactuar con la vida rural, conocer las tradiciones y la forma de vivir de la gente y los atractivos de la zona”, un apartamento rural no es más que una alternativa habitacional en este tipo de entornos.

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Photo by Tim Wright

Apostar por la inclusión de diferentes puntos de luz para crear atmósferas con carácter (ya sean lamparas de pie, arañas, apliques o falsos techos con iluminación led, entre otros sistemas) contribuye, además, a imprimir elegancia a los ambientes.

Otra de las claves básicas para dar con el apartamento perfecto tiene que ver con la decoración. En función del tipo y uso de la vivienda, será más o menos acertado  decantarse por una u otra corriente aunque, en líneas generales, el estilo moderno  suelen ser una alternativa viable.

En casos extremos, en términos de superficie, el estilo minimalista que apuesta por la máxima del menos es más es un gran aliado, lo mismo que la tendencia rústica si se trata de un apartamento rural (tenga o no fines turísticos). Los apartamentos de lujo no suelen ofrecer el hándicap de las dimensiones por lo que el estilo elegido dependerá, fundamentalmente, del carácter de los propietarios.

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Photo by Henry McIntosh

La respuesta a la pregunta es relativamente sencilla ¿qué necesitas y cuánto estás dispuesto a invertir? Una vez hayas contestado a esta cuestión tendrás el punto de partida que necesitas para empezar a buscar tu hogar ideal. Como en el caso de los apartamentos, la definición del término casa puede tener diferentes interpretaciones aunque, en líneas generales, se entiende por la misma un edificio unifamiliar de una o varias plantas. La amplitud espacial suele ser la principal ventaja aunque, si lo que buscas es un ambiente cosmopolita, una inversión razonable y el espacio justo para dar respuesta a tus necesidades, un apartamento puede ser una gran elección.

¿Con cuál te quedas? ¿Apartamento o casa? Si tienes dudas, los profesionales de Confia593, puede ayudarte a dar con la mejor solución. ¿Hablamos?.