¿Cómo Puede Aumentar El Valor De Su Casa?

     Cuando llegue el momento de vender una casa, la mayoría de los vendedores de casas tendrán muy en cuenta que quieren ganar la mayor cantidad de dinero posible para la casa que intentan vender.

Por supuesto … ¡¿Quién no ?!

nathan-bingle-690205-unsplash     Todos queremos más dinero y algo más. Como propietario de una casa, una de sus primeras preguntas es

  • ¿Qué puedo hacer para aumentar el valor de mi casa?
  • ¿Cómo puede aumentar el valor de su casa?

     Si solo fuera tan fácil como la forma en que comúnmente obtenemos nuestro propio impulso físico o emocional en el mundo acelerado de hoy. Desafortunadamente, no hay refuerzos mágicos que prometan tal beneficio para el valor de nuestra casa. Ciertamente puede recorrer un largo camino para aumentar el valor de su hogar con métodos no tradicionales.

     Estos secretos tienen más que ver con permitir que un comprador de vivienda perciba que su hogar tiene un mayor valor, lo que hace que estén dispuestos a pagar más por su hogar, lo que aumenta el valor de su hogar. Exactamente lo que quieres!

     Realmente hay algunos métodos inteligentes y es una locura buena, útil.

     Haz que tu casa parezca más grande. Bueno, vaya, ¿cómo vas a poder hacer que tu hogar parezca más grande, te estás preguntando? No estoy hablando de planear una adición a la casa, hablo sobre la “apariencia” de hacer que su hogar sea más grande.

Abre el espacio en las habitaciones

     He visto casas en venta con posibles compradores y muchas de las habitaciones en las casas parecían tan pequeñas que los compradores se quedaron sin aliento preguntándose cómo encajarían sus cosas en este espacio. Es importante comprender que no todos los compradores podrán ver más allá de las cosas, incluso quien puede explicarles que es solo el “exceso de espacio” de la sala. Cuando de hecho, realmente no eran tan excepcionalmente pequeños, sino que estaban llenos de muebles más grandes y todas estas cosas adicionales. Un montón de cosas.

raphael-schaller-395352-unsplash     Piensa mínimo. Digamos, por ejemplo, que en su dormitorio principal tiene muebles de dormitorio grandes y de gran tamaño que incluyen un gran marco de madera de 4 postes. Empaca el marco de 4 postes y guárdalo en un lugar de almacenamiento hasta que te muevas y puedas colocarlo en tu nuevo hogar. Te quedarás solo con tu cama. Vístase bien ahora con su hermoso edredón, colcha o funda de edredón con cojines.

     Retire el exceso de muebles. Demasiados tocadores, mesas, sillas, vitrinas, etc. pueden desordenar cualquier habitación hasta el punto de sentirse abarrotado, simplemente quítelo de las habitaciones de su hogar.

Eliminar la evidencia de mascotas y niños

     La evidencia de mascotas y niños puede frenar el verdadero atractivo de su hogar.

  • ¿Qué quieres decir, te estás preguntando?
  • ¿Eliminar la evidencia de mis mascotas y niños?

     No se preocupe, no tiene que empacar sus mascotas y niños. Sin embargo, tiene que empacar sus cosas que están dispersas en todas partes de su hogar que pueden distraer de las características de su hogar que le gustaría resaltar.

justin-veenema-156592-unsplash     Para empezar, debes eliminar su presencia en toda la casa. Recoge sus platos de comida, sus juguetes, su cama, su jaula de entrenamiento y, por supuesto, su olor. Coloque todas sus cosas en un solo lugar, tal vez en el garaje, en un contenedor y / o caja de almacenamiento. Una vez que haya firmado un contrato y se haya vendido su casa, puede llevarlo a cabo ya que ya no hay compradores potenciales que se encuentren en su casa día tras día.

     De importancia crítica, junto con las cosas tangibles de las mascotas, es el olor. No siempre notamos el olor de nuestra mascota, ya que vivimos con ella todos los días, pero créeme que los nuevos visitantes de su hogar se darán cuenta. Eliminando la evidencia de mascotas, incluye una limpieza profunda y el olor suele ser profundo dentro de sus juguetes y ropa de cama. Después de completar la limpieza profunda. Cuanto más rápido y voluntariamente cumpla con la eliminación de la evidencia de mascotas, más rápido obtendrá una oferta y un precio correcto. 

rawpixel-1065668-unsplash     Sus hijos: Al igual que eliminamos la evidencia de nuestras mascotas, tenemos que hacer lo mismo con nuestros hijos, excepto que no tenemos que deshacernos de la ropa de cama y los juguetes que absorben los olores, ya que, gracias a Dios, nuestros hijos no suelen ser apestosos. A menos que, por supuesto, tengas atletas adolescentes y tengan equipo y zapatos apestosos, pueden ir en el garaje al lado de los artículos para mascotas.

     Este es un buen momento para sentarse con sus hijos, aquellos que tienen la edad suficiente para entender que algo está siendo interrumpido en su vida normal y cotidiana. Pídales que sean parte de la mudanza, hágales saber que quiere que jueguen una parte importante para preparar la casa para la mudanza y que se entusiasmen con lo que les espera en su nuevo hogar. Siempre centrándose en lo positivo. De esta manera serán más agradables en la limpieza de todos sus juguetes preciados.

(Nota importante: por cierto, siempre asegúrese de contratar a un agente de bienes raíces que tenga experiencia en la presentación de su hogar con una magnífica exhibición de marketing digital que incluya una variedad de hermosas fotos; no experimente lo que sucede cuando elige mal).

annie-spratt-784626-unsplash     Manicure con cuidado el exterior de la casa, que incluye toda la vegetación viva que respira hasta la entrada de la casa, estucos, ladrillos y / o revestimientos, puertas delanteras, ventanas, techo y techo, lo que resulta más atractivo para los compradores.

  • Recorte, elimine las malas hierbas y cubra todas sus camas de jardín.
  • Desaparecidos, escasos arbustos, árboles y flores? Rellena los espacios con plantas de colores agradables en el ojo y la nariz.
  • Las plantas muertas también necesitan ser removidas.
  • Elimine toda la suciedad, los escombros y las redes de insectos de sus puertas y ventanas.
  • Aplica una nueva capa de pintura en la puerta de tu casa.
  • Brille o reemplace las manijas y cerraduras de sus puertas.

     Haz que tus ventanas brillen como para darles la bienvenida a las aves que vuelan a través de ellas. ¿Alguna pudrición de madera que recubre el exterior de tu techo? Ahora es un buen momento para reemplazarlo.

     No importa el tamaño de su hogar, los caminos siempre deben ser claros. Cuando un posible comprador de vivienda ven a ver su casa, asegúrese de que el flujo sea fácil. Asegúrese de que no haya señales de paro no deseadas, por así decirlo. Cuando entran en una habitación, debería ser fácil para ellos ver dónde caminar y dónde mirar; Facilíteles soñar sin que se les obstruya un mueble o cualquier objeto inamovible.

sylwia-pietruszka-218324-unsplash     A veces esto puede ser difícil de visualizar para un vendedor en casa y puede necesitar un ojo entrenado para ayudarlo a despejar los caminos. No se preocupe, porque cuando me contrate para vender su casa, ¡tengo ese don para despejar caminos! A debe hacer cuando desea aumentar el valor de su hogar. Recuerde, siempre se trata de que los compradores puedan imaginarse a sí mismos viviendo en su hogar; Facilíteles el caminar por los caminos naturales de su hogar.

     Si bien muchos de estos secretos se trata de hacer que su hogar sea más deseable para cualquier comprador de vivienda que venga a visitarlo. Una casa que se considera deseable para un comprador de una casa puede llevar a un comprador a acceder al valor de la casa para ser mayor, por lo que está dispuesto a pagar más por la casa que satisface sus necesidades emocionales y básicas.

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Mantener Alejados a Los Ratones

     Las ratoneras no son la única táctica para mantener alejados a los ratones. Este remedio simple y natural ayudará a mantener a esas pequeñas criaturas peludas desaparecidas para siempre.

freestocks-org-140598-unsplash     Es bastante claro que tener ratones en su casa no es una experiencia agradable. Incluso si parecen inocentes, tener ratones puede ser muy peligroso para su hogar. Sin embargo, deshacerse de los ratones no solo requiere una gran cantidad de ratoneras y queso. Los ratones se pueden evitar fácilmente en su hogar simplemente agregando el aroma de hierbabuena en los rincones donde se congregan. Sí, eso es correcto, hierbabuena.

     Aunque los remedios naturales no siempre son la respuesta cuando se eliminan las plagas, la hierbabuena es un remedio natural exitoso que funciona al tratar de repeler a los ratones . Esto tiene que ver con la naturaleza de los ratones, que dependen principalmente de su sentido del olfato en lugar de su visión. Los ratones tienen una visión increíblemente débil pero un olfato fuerte y agudo. Lo que tiene sentido por qué los ratones suelen ir por una gran porción de queso apestoso, ¿verdad?

kelly-sikkema-475112-unsplash     La hierbabuena, obviamente, tiene un fuerte sentido del olfato, uno que a los ratones no les gusta demasiado. La hierbabuena es un mentol que es muy potente y puede irritar sus cavidades nasales. Una bocanada de hierbabuena seguramente los mantendrá alejados.

     Ahora hay dos formas de incorporar el olor a hierbabuena en su hogar. El primero es cultivar plantas de hierbabuena y dejarlas alrededor de la casa. El olor los disuadirá de entrar o deambular en primer lugar.

luis-gonzalez-422987-unsplash     Si no estás muy interesado en hacer crecer una planta de hierbabuena, entonces es posible que prefieras usar aceite de hierbabuena en su lugar. Puede rociar el aceite esencial en diferentes áreas de su hogar que son generalmente accesibles para los ratones. Si está tratando de atrapar a los ratones, puede rociar estratégicamente el aceite de hierbabuena en lugares que no tengan una trampa para ratones. En teoría, esto debería llevarlos a donde lo hayas colocado.

     Una vez que haya usado la hierbabuena para alejar a los ratones, aquí le explicamos cómo mantenerlos alejados y tener una casa libre de ratones.

Eliminar las fuentes de alimentos

neonbrand-441844-unsplash     Almacene alimentos, especialmente granos, alimentos para mascotas y semillas para pájaros, en recipientes de plástico pesado o de metal a prueba de roedores. Almacenar las semillas de hierba en contenedores sellados. Guarda cualquier alimento para mascotas no consumido. A prueba de roedores de sus botes de basura colocándolos en 14-16 cms. Plataformas altas de madera. Asegúrese de que las tapas encajen bien; Use cordones de goma para sujetarlos si es necesario. Reemplace los botes de basura que tengan grietas o agujeros.

     Recoge cualquier fruta que haya caído de los árboles en tu jardín. Busque agujeros (incluso pequeños) alrededor de sus cimientos, aleros y sofitos y rellénelos con lana de acero, cúbralos con chapa metálica o rellénelos con masilla, yeso o cemento.

taton-moise-474466-unsplash     Si consigues un ratón en tu casa, atrapalo tan pronto como puedas. ¡No hay tal cosa como un solo ratón! Y no te enojes por matar algunos ratones. Un ratón hembra puede tener hasta 10 camadas al año con seis o más bebés por camada. (Es por eso que no existe un solo ratón). Sin embargo, si matar ratones te molesta, hay trampas en vivo disponibles.

     Una trampa hará el trabajo, pero duplicará sus posibilidades al usar dos trampas juntas. Un ratón puede saltar sobre una trampa, pero no dos. Tampoco hay problemas para reutilizar una trampa para ratones. El olor del ratón capturado que permanece en la trampa atrae a otros ratones. 

scott-webb-342400-unsplash     Los venenos son otra opción para los ratones, incluidos los recipientes cerrados con cebo con una pequeña abertura para que ingrese el ratón. Pero no estamos recomendando venenos. Son un peligro para los niños y las mascotas. Además, como el veneno no funciona de inmediato, el ratón moribundo se arrastra hacia algún lugar para morir y descomponerse, dejando un olor que nunca encontrarás, pero que siempre recordarás.

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Construye Un Ajetreo Lateral Mientras Trabajas

         De acuerdo con un nuevo informe de Bankrate.com, casi 4 de cada 10 (37%) de los Estadounidenses tienen un alboroto lateral. Puedes ver por qué. Los ajetreos son una forma de bajo riesgo de ganar dinero extra o de explorar una pasión, y siempre existe la posibilidad de que se conviertan a tiempo completo. Y aqui en Ecuador se puede hacer lo mismo desde tu casa.

rawpixel-1080868-unsplash     Lanzé el mío en Noviembre 2017 junto con mi trabajo de tiempo completo como docente de Ingles nativo con niños en la China. Lleve casi 18 años en una carrera satisfactoria economicamente, aun sin la libertad de vivir tranquilo. Quería más libertad, dinero y control en mi vida, así que durante los años compré algunos cursos y aprendí a vender productos en línea. 

     Parte de este éxito se debió a una buena elección de productos en un mercado vibrante. Una parte aún más grande se debió a los hábitos, disciplinas y mentalidades que adopté en el camino. Igual, he cometido bastante errores y malas desiciones cuales me ayudan sentir mi tranquilidad hoy dia. 

Construye Tu Músculo de Enfoque

     El tiempo es su mayor obstáculo cuando se ejecuta un ajetreo lateral. Con ocho o nueve horas dedicadas a su trabajo diario, construir un ajetreo puede parecer imposible, pero no lo es. En su lugar, transforme “sin tiempo” en una gran ventaja al obligarse a ser productivo con su tiempo limitado.

     El enfoque es una habilidad que puedes desarrollar y entrenar, como cualquier otra cosa en la vida. Combine un enfoque alto con la priorización y será más efectivo. Eventualmente, lograrás más en una hora de lo que solías hacer en un día. Esto es lo que puedes hacer para que esto sea una realidad:

susan-yin-647448-unsplash     Primero, planea mañana, hoy. Tienes un tanque finito de concentración y fuerza de voluntad, así que debes usarlo sabiamente. Es una pérdida de tiempo valioso decidir qué hacer al comienzo de cada sesión. Crear un plan la noche anterior para que pueda comenzar de inmediato lo hará más productivo.

     A continuación, asegúrese de que siempre esté trabajando en lo más importante al elegir solo una cosa por hacer. Cuando te enfocas en ejecutar una cosa, las cosas pequeñas se vuelven irrelevantes. Maximice su tiempo aprovechando la prioridad más alta, las tareas de mayor impacto. Por último, no permita que el perfeccionismo se convierta en otra forma de dilación. 

Cultivar Rituales Para la Consistencia.

     Cuán lejos y rápido vayas con tu lado depende de tus hábitos y tu capacidad de enfocarte en las cosas correctas. Es mucho mejor trabajar en su negocio durante 30 minutos al día que abarrotar todo en una sola sesión un sábado. Trabajar un poco todos los días le permite desarrollar un impulso y acumular habilidades que mejoran con el tiempo. 

cathy-pham-479991-unsplash     Lo que haces constantemente determina tus resultados. Pregúntese: ¿están sus compromisos diarios alineados con lo que quiere lograr? Es fácil justificar por qué no puedes trabajar en tu ajetreo, pero cuando las sesiones de trabajo se convierten en un ritual diario, puedes aprovechar tu calendario para mantenerte responsable de tus objetivos.

Lavar el Cerebro su Subconsciente.

     Cuando empecé mi ajetreo lateral, no tenía idea de si iba a tener éxito. Tenía pasión y motivación, pero no tenía experiencia comercial ni creencia en mí mismo para romper con las normas sociales. No nací emprendedor, así que tuve que lavarme el cerebro para creer que podía serlo. Tienes que; Porque el mundo te convencerá felizmente de lo contrario. Hay tanta negatividad por ahí que si no te entrenas para pensar que eres más grande y mejor que tus circunstancias actuales, nunca lo serás.

yifei-chen-478748-unsplash     Además de leer libros, practicar una rutina matutina y tomar medidas consistentes, transformé mi tiempo de inactividad con lo positivo, escuché y lei libros motivadores e inspiradores. Incluso comencé a decirle a la gente que soy un empresario en lugar de un ingeniero, lo que cambió mi forma de pensar y comportarme con los demás.

     Le resultará difícil salir de la mentalidad de los empleados a menos que cultive un sistema de creencias emprendedoras. Lucharás para asumir riesgos, salir de tu zona de confort y enfrentar los inevitables contratiempos. También luchará para mantener el éxito, incluso cuando lo logre. Me lavé el cerebro para creer que era un empresario y se convirtió en el catalizador número uno para mi éxito.

Acelere su Aprendizaje.

     En las primeras etapas de la ejecución de un ajetreo lateral, no intente resolverlo todo usted mismo. Le llevará más tiempo, le costará más y lo desalentará de intentarlo nuevamente si falla, porque aún no ha desarrollado la capacidad de recuperación para manejar las pérdidas. Existen metodologías comprobadas para ayudarlo a obtener sus primeras ventas, por lo que puede acelerar su éxito al elegir un mentor y seguir sus consejos.

     Vivimos en un momento increíble en el que tenemos acceso sin precedentes a mentores, cursos, entrenadores y marcos. Una vez que gane a través de la guía de otra persona, se emocionará al descubrir qué más puede hacer, y no podrá dejar de aprender e invertir en sí mismo.

raj-eiamworakul-603747-unsplash     Construir un ajetreo lateral va más allá del dinero, un ajetreo lateral exitoso cambiará tu vida gracias a las nuevas experiencias, el crecimiento personal insano y las libertades que provienen de ser tu propio jefe.

     Pero es duro. Hacer malabarismos con un ajetreo lateral junto con un compromiso a tiempo completo lo extenderá de todas las maneras posibles. Es el camino más difícil, pero gracias a los obstáculos que tendrás que superar, las recompensas serán aún más satisfactorias.

     Así que si estás listo para construir un ajetreo lateral, hazlo. Invierta su tiempo y energía en estos cuatro fundamentos y use su negocio como un vehículo para dejar de instalarse y crear la vida que desea.

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Exitosos Hábitos Que Cualquier Persona Puede Adaptar

¿Quieres tener éxito?

¿Quién no, verdad?

     Bueno, si cree en emular a quienes tienen éxito, explorar los hábitos de negocios exitosos puede ser un buen lugar para comenzar.

     Todos hemos escuchado, el pájaro madrugador obtiene el gusano. Para Richard Branson, fundador de Virgin Group, Jack Dorsey, CEO de Twitter y Square, Tim Cook, CEO de Apple, y Ursula Burns, ex CEO de Xerox, realmente ha valido la pena. Se levantan a las 5:45, 5:30, 3:45 y 5:15 A.M. respectivamente. Así que antes de presionar el botón de despertar por la mañana, piensa en estas personas.

     El siguiente hábito no es la ciencia espacial, pero en el mundo actual, siempre conectado, tendrá que hacer un esfuerzo concertado para que esto suceda. Viene de Henry Ford, fundador de Ford Motor Company. Dijo: “Pensar es el trabajo más difícil que existe, lo cual es probablemente la razón por la que tan pocos se involucran en él”.

matheus-ferrero-226756-unsplash     Es hora de bajar su teléfono inteligente y proponer su próxima gran ideaUna vez que se te ocurra esa idea, debes “Definir tu objetivo”, según resulte uno de los otros hábitos. Al abordar esta práctica, Napoleon Hill, autor de Think and Grow Rich, dijo: “Una meta es un sueño con una fecha límitada”. Establecer metas con líneas de tiempo claras requiere disciplina, pero si falla o tiene éxito, le mostrará lo que es capaz de.
Para poder llevar a cabo de manera efectiva todos estos buenos hábitos, necesita aprender, y la lectura es una de las mejores maneras de hacerlo. 

     El 80 por ciento de las personas exitosas agudizan sus habilidades con 30 minutos de lectura y superación al día. Algunos de los otros hábitos importantes en la lista incluyen hacer ejercicio, establecer contactos, encontrar un mentor y seguir la regla de ahorro de 80/20. Echa un vistazo a la informacion a continuación para más detalles.

Levantate Temprano

mentors01Las personas exitosas son madrugadores

  • Richard Branson, fundador y presidente de Virgin Group, se levanta a las 5:45 a.m.
  • Jack Dorsey, CEO de Twitter y Square se levanta a las 5:30 a.m.
  • El CEO de Tim Cook Apple se levanta a las 3:45 am
  • Ursula Burns, CEO de Xerox, se levanta a las 5:15 am

     Siempre comienza tu día temprano y prioriza las cosas para un día más productivo. Despertarse antes que los demás le permite pasar la primera hora de su día sin distracciones para pensar y planificar.

Hacer Ejercicio

  • excercise01El 76% de las personas exitosas hacen ejercicios aeróbicos por 30 minutos o más todos los días
  • Comience una breve rutina de ejercicios a diario para mantenerse en forma física y mentalmente en forma.
  • Los videos de entrenamiento, ciclismo, deportes o ejercicios en línea son adecuados
  • Las personas que están en forma y saludables pueden trabajar por más horas con un mejor enfoque

15 Minutos Para Pensar

  • ford01Las personas exitosas dedican de 15 a 30 minutos al día a pensar sin distracciones
  • Pensar es la clave del éxito.
  • Henry Ford dijo: “Pensar es el trabajo más difícil que existe, lo cual es probablemente la razón por la que tan pocos se involucran en él”.
  • Piense en sus carreras, finanzas, salud, negocios, familia, felicidad, caridad, relaciones, metas, etc.

Construir Relaciones Valiosas

  • network01A las personas exitosas les gusta conectarse con personas orientadas a objetivos y optómicas con una perspectiva positiva
  • La construcción de relaciones promueve ideas innovadoras. Pasa tiempo con otras personas motivadas y exitosas a través de clubes, grupos y sitios de redes o aplicaciones.

Empieza a Leer

  • reading01Muchas de las personas más exitosas del mundo son ávidas lectores
  • El 80% de las personas exitosas agudizan sus habilidades al dedicar 30 minutos de lectura y superación cada día.
  • Lea material positivo y motivador que lo acerque a sus objetivos, como artículos, libros de superación personal y biografías de personas exitosas.
  • Lee y aprende cómo funciona el dinero a nivel mundial: Robert Kiosaki, escribió un libro asombroso llamado Rich Dad, Poor Dad y Segunda Oportunidad.

Sigue la Regla 80/20

  • 80-20Rule01Las personas exitosas ahorran dinero, realizan un seguimiento de sus gastos y no dependen de una fuente de ingresos singular
  • Cumpla con un presupuesto y lleve un registro de sus gastos: la Dra. Lynn Burgess PhD afirma que “Vivir con 10/10/80 de sus ingresos (10% Dios / 10% Ahorro / 80% Dalily Life) es un hábito exitoso “.
  • El 65% de las personas exitosas tienen al menos tres o más fuentes de ingresos a lo largo del tiempo. Invertir en activos y negocios que producen múltiples flujos de ingresos ayudará a optimizar sus objetivos
  • Ayude a proporcionar o resolver un problema social que le dará credibilidad y un ingreso estable

Encontrar Un Mentor

  • mentor01Las personas exitosas encuentran y consultan con mentores
  • El 70% de las empresas asesoradas sobreviven durante 5 años o más.
  • Un mentor puede aumentar el éxito de su modelo de negocio, brindándole una valiosa lección de vida, encontrando puntos débiles en su modelo de negocio, brindando oportunidades, aumentando su confianza y ayudándole a alcanzar sus metas y resultados.

Define Tus Metas

  • NHill01Las personas exitosas aheva una pasión por perseguir sus objetivos claros y definidos con plazos.
  • Trabaja en ideas que te apasionen ya que la pasión promueve el enfoque, la energía y la determinación.
  • Napoleon Hill (autor de Think and Grow Rich) dijo: “Una meta es un sueño con una fecha límite”.
  • Comienza a establecer metas que te apasionen. Define tus metas con líneas de tiempo claras. Trabaja duro pero inteligentemente para alcanzar tus metas. Evaluar el progreso y hacer correcciones en el camino.

Prepárese Para Los Riesgos

  • risks01Tom Corley dijo que los millonarios hechos a sí mismos “superan su miedo al fracaso y asumen riesgos calculados”.
  • Thomas Edison dijo: “No he fallado, he encontrado 10,000 formas que no funcionan”.
  • El fracaso es retroalimentación y un gran maestro. ¡Comience a aprender de sus fallas y errores y use esas lecciones para tener éxito!

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El Viernes Negro de Bienes Raices

     El día de compras más importante para los cazadores de casas llega justo después de las 00:00 hora, Noviembre 23, 2018 – El Viernes Negro

¿Estarás listo vender/comprar su casa?

jake-davies-252797-unsplash     Durante el largo fin de semana posterior a las navidades, cuando las familias están juntas y en busca del Año Nuevo 2019, los compradores potenciales salen en masa para buscar las casas de sus sueños en línea.

     El Viernes, 23 de Noviembre es uno de los días más importantes en bienes raíces y este año, esperamos que el Sabado, 24 de Noviembre, sea uno de los días con más tráfico en todos los sitios web de bienes raíces, incluyendo Confia593.blog y todo Ecuador.

     Si desea vender su casa a principios del Año Nuevo 2019, hay algunos pasos que debe tomar antes de que llegue el 23 de Noviembre. Estos consejos lo ayudarán a diferenciarse de la competencia y atraer a más compradores durante su búsqueda en línea.

Pongale precio como un profesional

 craig-whitehead-262249-unsplash    Para la mayoría de los compradores, el primer paso en la búsqueda de una casa es filtrar por precio. Los cazadores de casas tienden a establecer precios mínimos y máximos en números redondos de $50,000 o $100,000. Incluso si ya ha realizado un análisis de mercado comparativo, observe cómo se valoraron recientemente las ventas cerradas en su vecindario. Ahora compare los precios de venta con los hogares en su área en el mercado. Puede valer la pena reducir su precio de $350,000 a $349,900 o aumentar de $499,900 a $500,000, diferenciarse de otras ventas y aparecer donde hay más compradores.

Deja que tus fotos hablen

 deji-akinyele-728424-unsplash    Las claves para convertir a un cazador de casas en un posible comprador son las fotos de tu anuncio. Si bien puede tomar fotos deseables de su hogar por su cuenta, podría valer la pena buscar un fotógrafo profesional para asegurarse de que su hogar esté listo para el gran día de los bienes raíces. Las casas con fotos profesionales pueden venderse un 50% más rápido y por miles más que aquellas con fotos no profesionales. Organice las fotos de su anuncio en un orden que lleve a los compradores en un viaje desde el patio delantero hasta la puerta trasera de una manera que les permita comprender el espacio.

Está todo en los detalles.

     Capturar la historia de su hogar significa proporcionar los detalles que interesan a los compradores. Dígales qué hace que su hogar sea único.

  • liliana-pereira-708261-unsplash¿Son los nuevos electrodomésticos de acero inoxidable que acaba de comprar?
  • ¿El meticuloso jardinería que realizas cada año?
  • ¿Los impresionantes pisos de madera noble de la suite principal?
  • ¿O el galardonado distrito escolar?

     Lleve a los compradores a un viaje rápido con una excelente descripción de la lista que coincide con las increíbles fotos que ha tomado. No se olvide de enumerar lo básico, como metros cuadrados, si tiene mucho espacio para ofrecer.

Sé personal

 mohammad-metri-325178-unsplash    Si usted es vendedor por propietario, esta venta es más para usted que solo un cheque de comisión. Usted ha reparado o renovado esta casa. Tal vez se haya casado o haya visto crecer a sus hijos en esta casa. Y esta es una época del año en que los cazadores de casas están rodeados de personalidades y planes para el futuro.

     No tenga miedo de compartir parte de esa historia con los compradores para ayudarles a ver qué hace de su hogar una casa. Deja que tu personalidad brille a través de la puesta en escena, fotos y descripción de tu hogar. Una vez que haya atraído compradores en uno de los días más importantes para los cazadores de casas, asegúrese de que su casa esté lista para la exposición y esté preparado para las negociaciones.

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