Cómo Infundir La Vibra Moderna En Tu Casa

    El Siglo XXI

hutomo-abrianto-580434-unsplash moderno se usa a menudo para describir un período en el diseño que refleja el siglo XXI. Predominan las líneas limpias y duras, los acabados de latón y las maderas duras sólidas, al igual que los muebles clásicos que están regresando.

     La belleza del diseño moderno del siglo XXI es que las piezas son atemporales y pueden ser elementos básicos que no pasarán de moda. Aquí hay algunas sugerencias de muebles para infundir un ambiente del siglo XXI en toda la casa.

DSC_0042Comedores

     Los comedores son una de las áreas principales para incorporar fácilmente aspectos de la decoración moderna del siglo XXI.  

 

   Mesas de comedor de forma ovalada – Los óvalos son una forma clásica en los muebles modernos del siglo XXI, y no pasarán de moda.

     Acabados de laca – Lo ames o lo odies, la laca está regresando audazmente, desde los gabinetes de la cocina hasta los muebles. Ya sea que desee un acabado brillante o mate, la laca es una forma de infundir un ambiente moderno del siglo XXI.

     Clásicas sillas de comedor modernas del siglo XXI – Hay tantos estilos de sillas diferentes pero clásicos que ayudan a definir el período moderno del siglo XXI. No tenga miedo de mezclar y combinar combinando sillas modernas con muebles de otra época. Por ejemplo, las sillas de comedor modernas del siglo XXI se ven muy bien con mesas de vidrio y antigüedades.

loewe-technologies-1117194-unsplashSalas 

     Alfombras de pelo largo. Piense suave y esponjoso, de color sólido y elegante. Las alfombras shag vienen en varias formas y pueden ayudar a anclar y definir un espacio.

     Muebles de madera maciza y nogal. Fácilmente identificable y, a menudo, asociado con los muebles modernos del siglo XXI, la madera de nogal y la madera dura en tonos ricos y profundos puede agregar una sensación clásica y refinada a casi cualquier espacio.

hannah-busing-310234-unsplash     Sillas laterales tapizadas en piel. Los muebles con mechones, incluidas las piezas de cuero, a menudo se asocian con el período moderno del siglo XXI. El caramelo, el olivo, el blanco y el negro son colores de cuero que se encuentran a menudo en los muebles del siglo XXI.

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North American Grad Students Living Abroad – Need An Income Too

      North American, Canadian with any Bachelors degree are welcomed to teach and mentor students in China.

   I’m currently an online native English teacher with TAL Education Group in BeijingChinaTAL Education Group is a leading education and technology enterprise with core business in K-12, English learning and STEAM. I work remotely from home in Ecuador and my day is done approximately at 10:00 AM my local time.     

charles01You do the math … 

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ricky01What is your, native English, teaching rate online ?

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bmarley01Oh, you want to know more?

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  • Bachelor Degree in any field?
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Ideas de Regalos Navideños Para Sus Clientes de Bienes Raíces

     La Navidad suele traer diversión, comida, familia y amigos juntos … y también una oportunidad para estar siempre a la altura de nuestros clientes. Estoy seguro de que ya estás pensando en enviar tarjetas navideñas o en buscar el regalo perfecto que traerá sonrisas a todos tus clientes. Pero seamos sinceros, diferentes clientes apreciarán diferentes regalos. Eso no quiere decir que necesite comprar regalos individuales para todos sus clientes. Sin embargo, creo que podemos aplicar el mismo factor de “relevancia” que traemos a nuestro contenido en línea … a nuestros regalos sin conexión.

rawpixel-445786-unsplash     Por ejemplo, tenemos que pensar fuera de nosotros mismos y es por eso que he reunido algunas ideas que pueden hacer que disfrutes relajándote en lugar de andar loco por el Black Friday. Prefiero los regalos hechos en casa y las compras en línea. Así que aquí están algunas ideas para regalos:

rawpixel-445788-unsplashTarjetas Navideñas

     Lo admito, Me encanta recibir tarjetas y cartas de navidad ¡especialmente si hay fotos recientes incluidas! ¡No olvide mostrar su lado más suave e incluir a sus clientes en los correos de sus tarjetas navideñas! Saludos digitales son una gran idea igual.¡Oscile su esfera con un saludo en línea! ¡Animoto o? JibJab son 2 soluciones que brindarán sonrisas y mantendrán a sus clientes “rockeando ‘alrededor del árbol de Navidad”. ¡Puedes enviarlas por correo electrónico o compartirlas a través de Facebook y Twitter!

Ir a Hyperlocal

     Ya que estás en el negocio de conocer el mercado local en el que trabajas, ¿por qué no apoyar a esa comunidad con un “estilo local”? En Ecuador hay bastante artesanerias que a los clientes les encantara como detalle navideño. Por lo tanto, los clientes apreciarán definitivamente el hecho de pasar por su agencia inmobiliaria y recoger un regalo navideño.

rawpixel-1053186-unsplashDonación

     ¡A veces el mejor regalo es una donación de tiempo o dinero para los necesitados! ¡Y hay muchas causas locales y nacionales que necesitan nuestra ayuda este año! Así que es posible que desee considerar hacer una donación en nombre de sus clientes. Cree una tarjeta para enviarla a su esfera para que sepan cómo ayudaron juntos al banco local de alimentos. Su espíritu de “regalo hacia adelante” puede ser contagioso y sus clientes pueden querer más información sobre la caridad o la causa. Por lo tanto, una dirección web dentro de la tarjeta para dirigir a sus clientes a una página de destino en su blog.

robert-collins-341231-unsplashImágenes Con Un Valor De 1000 Palabras

     Hay muchos marcos de fotos digitales por ahí. PERO, hay uno en particular que tiene su propia dirección de correo electrónico y se sincroniza con Facebook. Así que echa un vistazo a los marcos de fotos de Kodak. Ya que vienen con su propia dirección de correo electrónico, puedes enviar saludos festivos y otros consejos de imagen de temporada directamente a las casas de tus clientes. ¡Reinvente el marketing por goteo enviando actualizaciones de imágenes a sus clientes! Obviamente, al momento de regalar, debes revelar que de vez en cuando planeas enviar un divertido saludo fotográfico. Visite Kodak para obtener más información sobre su conjunto de productos para la industria de bienes raíces.

eaters-collective-219711-unsplashClientes Con Niños

     Le estoy sugeriendo que regales a sus clientes con niños la alegría del pan de navidad. Los kits que obtienes son una base increíble para empezar. Por lo tanto, mi sugerencia sería comprar estos kits asequibles pero volver a empaquetarlos en su propia canasta encantadora. Y mientras estás en recogiendo estos kits, incursiona en su pasillo de dulces para encontrar todos los dulces rojos, blancos y verdes que puedas encontrar para los niños. Por lo general, puntúo menta verde, bastones de caramelo, M & M’s festivos, enredaderas rojas, etc. Agrega bolsitas adicionales de BUENOS dulces a tu nuevo kit. Incluso podría agregar una mezcla de chocolate caliente para establecer el ambiente para esta actividad navideña. Y para sus tipos creativos, use bastones de caramelo y tarjetas de visita para hacer sus propios mini carteles de “En Venta” para un adorno más perfecto en su regalo.

rawpixel-651326-unsplashReceta Para El Exíto

     Por último, si tienes alguna de esas recetas que simplemente nos quitan los calcetines, compártelo. O mejor aún, hazlo. Todos los años, los propietarios Guayaquileños hacen el mejor regalo festivo que jamás hayas probado las tazas caseras de pan de pascua. Estos pequeños bocados del cielo son tan buenos que los escondo de los niños. Así que este año, espero que cuando se realice mi pequeña entrega de regalitos a mis clientes, venga con la receta para que no me sienta mal después de comerlos todos y pueda hacer más y compartir el fantástico factor ”en las fiestas navideñas con amigos y familiares.

confiaXmas01Feliz Navidad 2018

     Las navidades nos traen un recordatorio para agradecer las relaciones que hemos cultivado durante todo el año. Confia593.blog no se pierda esta oportunidad de comunicarse con clientes antiguos y nuevos y conectarse con ellos. Puede traer más que solo buen ánimo, pero quizás nuevos negocios el próximo año.

     Así que ahí lo tienen, algunas ideas de regalos navideños para sus clientes. Estoy seguro de que tienes tus propios favoritos, así que siéntete libre de agregar tus ideas a los comentarios a continuación, me encantaría saber cómo haces sonreír a tus clientes durante la temporada navideña.

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Correciones por Monica Mauge

 


¿Por Qué Hay Tantos Alquileres Disponibles En Guayaquil?

       Al igual que en otros lugares, no todos los sectores son buenos para atraer alquileres de calidad. Sin embargo, hay muchos alquileres en áreas como Lomas de Urdesa, Kennedy Norte, Ceibos que merecen mucha atención a la pregunta. Estos son barrios de seguridad de medio a alto.

IMG-20180601-WA0009Entonces, ¿por qué hay tantos alquileres disponibles en Guayaquil?

     Hay carteles de alquiler en todas partes y la gente pide fotos, descripción (incluido un mapa) del lugar donde se encuentran. Sin embargo, muchos propietarios siguen teniendo vacantes sin que se generen ingresos pasivos. Me gusta decirles a mis vecinos que un poco de pintura blanca y una inversión de $ 200 para hacer que el lugar se vea bien atraerá negocios transitorios de manera regular. Cualquier sector dentro de los 15 minutos del aeropuerto GYE puede beneficiarse de todas las vacantes disponibles. Garzota, Alborada, Kennedy Vieja y Urdesa Central se encuentran dentro del aeropuerto GYE.

20180419_200714     Puede anunciar su vacante con Confia593.blog gratis y cuando un seguidor o suscriptor solicite un lugar para vivir, Confia593.blog llenará su vacante. Se puede alquilar diariamente / semanalmente / mensualmente, etc. Reconocida durante mucho tiempo como el centro comercial y de negocios de Ecuador, además de ser la ciudad más grande, Guayaquil se está convirtiendo en un lugar deseable para los expatriados que buscan un potencial de inversión, así como un estilo de vida diverso y emocionante.

     Guayaquil es considerado el centro financiero y de negocios de Ecuador, el motor financiero de los contrastes con los aspectos culturales más destacados de Quito y Cuenca. Para los nativos Ecuatorianos, este contraste se puede resumir en un dicho local: “El dinero se hace en Guayaquil y se gasta en Quito”.

DSCF0188Ambiente Colonial Se Une A La Visión Moderna

     Como Guayaquil ha seguido expandiendo tanto en términos de negocios como de población, un esfuerzo consciente por parte de los propietarios de viviendas locales para convertirlo en un destino atractivo para expatriados y turistas, además de brindar oportunidades de inversión, ha transformado esta metrópolis del bastión colonial que había sido la 21ª. destino del siglo.

     Hay más de 300 alquileres disponibles dentro de los 15 minutos del aeropuerto GYE. Muchos están vacantes y pierden dinero cada mes. Con un poco de pintura blanca y muebles sencillos y bonitos, un baño limpio, puede tener un ingreso pasivo recurrente al mismo tiempo que brinda un servicio increíble a los viajeros o Ecuatorianos que viajan por todo el país.

DSCF0200    Todo, desde habitaciones privadas desde $ 15 por noche, hasta casas completas de 3 y 4 habitaciones cuyo precio varía, pero todo por debajo de $ 100 por noche. Hay habitaciones de hotel y B & B que cobran mucho más y no ofrecen las comodidades del hogar. Ofrezca un almuerzo y tendrá personas que desean quedarse en su hogar en lugar de un Marriot. Una de las cosas que realmente le gusta de alquilar a viajeros del extranjero o del país es que a menudo puede encontrar alojamiento cuando no hay hoteles o cuando todos los hoteles están reservados, como durante las vacaciones en Ecuador.

     Algunas de las comunidades favorecidas por los expatriados son Samborondon, Los Ceibos y Via La Costa. Si bien estos se encuentran a una corta distancia fuera del centro de la ciudad, los tipos de viviendas que se ofrecen son similares a los que se encuentran en los Estados Unidos. Los tipos de viviendas se mezclan con estructuras de varias unidades (apartamentos, condominios) que superan en número a las casas independientes. Los precios varían y dependen de los servicios incluidos, así como el tamaño de la unidad.

IMG-20160116-WA0004Guayaquil En Una Palabra

     La historia de Guayaquil se puede resumir en una sola palabra: Potencial. En cada paso de su larga y colorida historia, este puerto de escala Sudamericano ha seguido avanzando hacia el futuro, mientras mantiene una estrecha conexión con su patrimonio. Como destino del siglo XXI, Guayaquil puede realmente ser vista como la “Gran Manzana” del Ecuador, y con su mezcla de revitalización, dinamismo económico y diversidad cultural, esta ciudad está bien situada para convertirse en un importante destino de elección para expatriados y jubilados. , y negocios por igual. En un sentido muy real, la promesa de Guayaquil de mañana es tan rica y colorida como las flores de Jardines del Malecón.

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correciones hecho por Monica Mauge


Top 100 Agentes de Bienes Raíces en Guayaquil, Ecuador

   A nivel mundial, el mercado inmobiliario prospera debido a la demanda de una vida estable y asequible. Debido a esta necesidad, existen clasificaciones globales de agentes inmobiliarios para ayudar a futuros compradores y vendedores. En Guayaquil, Ecuador, si uno realiza una búsqueda del “Top 100 REA”, nadie está en la lista para confiar y contratar. No es fácil encontrar el REA correcto, sin embargo, creemos que en Guayaquil hay una REA a la que eventualmente remitiremos a nuestros seguidores leales para que trabajen con la alegría de comprar o vender su casa. Confia593.blog le brinda a nuestra audiencia varios profesionales de confianza al que podemos recomendarle. A continuación, nos gustaría ofrecer algunos consejos a nuestros REA locales.

REA blog postNo Vender

     Cuando se trata de bienes raíces, en particular, el trabajo de un agente no es vender. Debemos facilitar y entrenar a nuestros clientes. Cuando alguien siente o descubre que ha sido “vendido”, es probable que resientan al vendedor. En su lugar, brinde consejos, eduque, mantenga a los clientes enfocados en los objetivos que describieron para usted. Esto es poner las necesidades del cliente por delante de las necesidades del agente. 

Crear Valor

     Uno de los mejores consejos que he recibido en mi vida ha sido crear valor en todo lo que podemos resolver con buenas eticas.. Cuando nos enfocamos en crear valor para los demás, creamos confianza con nuestra audiencia. Esta confianza ha sido el activo más grande en mi cartera. Esto ha generado grandes oportunidades dentro Guayaquil y ha ayudado a fomentar algunas relaciones maravillosas con los clientes. 

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Trabajar Duro y Ser Honesto

     La clave del éxito es simple: trabajar duro y ser honesto. No finja saber todas las respuestas cuando no las sabe, porque en bienes raíces, su mejor activo es su reputación. Asegúrese de que sus clientes obtengan la respuesta y actúe. Nunca, nunca mientas. Crear y alimentar la relaciones con clientes es sumamente importante para lograr mas referidos a traves de una reputación confiable. Confia593.blog ha logrado la confianza de nuestra audencia, ahora es el buen tiempo de ganarnos la confianza de los agentes de bienes raices para enviarle nuestros seguidores. Nuestro lema es: Nadie Se Queda En La Calle Esta Noche!

Ofrecer Múltiples Opciones

     Ser un asesor de confianza. Al presentar múltiples opciones a un cliente potencial, puede guiarlos hacia la mejor opción para ellos en lugar de presionarlos. A menudo le decimos a las personas si nuestra solución no es la adecuada para ellas y, como resultado, podemos perder una venta, pero la confianza que construimos con la gente al ser honestos genera más valor a largo plazo que cualquier venta individual.

couple-home-house-1288482Ser Humano

     La mayoría de la capacitación de agentes en ventas se trata de hacer que el “prospecto” haga lo que necesitamos. Firma el contrato, consigue la venta. Pero no se trata de eso. Somos fiduciarios, por lo que nuestra responsabilidad última es servir al cliente. Cuando entramos con nuestros objetivos en mente, no con los suyos, eso se nota. Se degrada la confianza. Cuando entramos con una mentalidad de ayudarlos a alcanzar sus metas, construimos confianza. Servir. El éxito sigue.

Ser Obsesionado O Ser Promedio

     Estar obsesionado es eso, obsesionarse con conseguirle a su cliente su producto o servicio. Estar obsesionado con brindarles el más alto nivel de servicio y satisfacción. Esté obsesionado con resolver sus problemas y hacer crecer su negocio en el proceso. La mayoría de los vendedores simplemente carecen de claridad y obsesión, y usted no puede mostrarme un gran vendedor que no esté obsesionado.

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Escucha y Aprende

     Mi mentalidad siempre ha sido ayudar a la gente sin aprovecharse de uno al otro. Ser un buen oyente es clave para el éxito de ventas. Escuchar demuestra que le importa, hace posible comprender cuáles son las verdaderas necesidades y deseos del prospecto, lo que le ayuda a enmarcar cómo puede proporcionar una solución. A veces, los prospectos simplemente necesitan convencerse a sí mismos. En esos casos, solo necesitas escuchar y validar lo que están diciendo.

Proporcionar Soluciones Directas A Los Desafíos De Los Clientes

     La mayor barrera para el éxito de un cliente es una distracción que le impide alcanzar sus objetivos. Una de las barreras más desafiantes incluye el desarrollo inmobiliario. Mostrar cómo sus servicios pueden eliminar barreras complicadas es esencial para cerrar la venta.

2Asegurar El Contacto Constante Y La Comunicación

     Nadie sabe que existes hasta que el consumidor te ve. Eres la mejor valla publicitaria para tu marca. El contacto constante, la comunicación y la publicidad de su nombre / marca son la única manera de que el consumidor sepa que usted existe. Tienes que gastar dinero en publicidad para ganar dinero. Si guarda su nombre en silencio, nadie sabrá nunca que su marca existe o lo que ofrece su empresa. La publicidad de dólares equivale a ganancias.

Actividad Impulsa Resultados

     Cuantas más llamadas realice, más eventos de redes vaya, más seguimiento hará, mejores serán sus resultados de ventas. Haga un seguimiento de sus actividades y verá claramente que se reduce a cuánto está haciendo realmente lo que genera ventas. Las reuniones y las sesiones de intercambio de ideas son excelentes, pero las actividades directamente relacionadas con la generación de nuevos negocios impulsarán las ventas.

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