Aceite CBD en Guayaquil

¿Cuál es la diferencia entre el THC y el CBD?

     El THC y el CBD son solo dos compuestos de una familia de alrededor de 113 compuestos de cannabinoides compuestos bi y tricíclicos que se encuentran naturalmente en el cannabis. Tanto CBD como THC comparten exactamente la misma fórmula molecular, que contiene veintiún átomos de carbono, treinta de hidrógeno y dos de oxígeno. Su masa molecular es prácticamente idéntica.

esteban-lopez-346906-unsplash     Una de las diferencias clave entre el CBD y el THC es si el cannabinoide causará un efecto de euforia o “alto” cuando se consume. THC es el cannabinoide que la gente piensa cuando piensa en la marihuana. Es lo que produce lo alto. CBD, por otro lado, nunca puede causar un alto, no importa cuánto se consuma.

Hemp vs Marijuana

     Mientras que el THC es más abundante en la marihuana, el CBD está presente en mayores cantidades en el cáñamo. En marihuana, el THC domina la composición química de la planta. Mientras que el contenido de THC puede ser tan bajo como el 3% en la marihuana, en promedio, las variedades de marihuana en la actualidad contienen aproximadamente el 12% de THC.

     La composición química del cáñamo, por otro lado, está dominada por el CDB. Por definición, el contenido de THC del cáñamo no es más del 0,3%, casi 10 veces menos que la variedad menos potente de marihuana. En cambio, el cáñamo naturalmente tiene más CBD que THC, lo que lo convierte en una fuente ideal de CBD del cannabis.

alex-alexander-388938-unsplash     El uso del cannabis como planta medicinal se remonta a miles de años en diferentes culturas alrededor del mundo. Sin embargo, debido a las restricciones y regulaciones relativamente modernas, la investigación sobre el uso del cannabis como medicamento en el mundo moderno ha sido muy limitada. A medida que la legalización y la decimalización del cannabis aumentan en todo el mundo, la capacidad de investigar sus posibles usos se está abriendo.

Usos médicos de CBD                                         Usos médicos de THC

Analgésico                                                              Anticonvulsivo
Anti-inflamatorio                                                 Anti-nauseante
Apetito                                                                    Analgésico estimulante
Efectos antitumorales                                         Reduce los síntomas de glaucoma.
Ayuda anti-psicótica del sueño
Enfermedad inflamatoria                                  Intestinal anti-ansiedad
Depresión                                                              Espasticidad muscular

     En Octubre de 2017, la Organización Mundial de la Salud (OMS) publicó 5.2_CBD previo a la revisión que proporciona evidencia de que el uso de la CDB en el tratamiento de al menos algunas formas de epilepsia, incluido el síndrome de Dravet, un trastorno complejo de la epilepsia infantil que se asocia con medicamentos. Convulsiones resistentes y alta tasa de mortalidad. Otras indicaciones son consistentes con sus propiedades neuroprotectoras, antiepilépticas, hipoxia-isquémicas, ansiolíticas, antipsicóticas, analgésicas, antiinflamatorias, antiasmáticas y antitumorales. Estas indicaciones se basan en evidencia clínica y preclínica limitada, así como en franjas de evidencia anecdótica. Los enfermos de Alzheimer, Parkinson y Huntington, así como la esclerosis múltiple, la psicosis, la ansiedad, la depresión, el cáncer y muchos más podrían beneficiarse del tratamiento con CDB según la OMS.

sharon-mccutcheon-798864-unsplash     Hasta la fecha, la FDA ha aprobado solo dos medicamentos que contienen THC y un cannabinoide sintético que imita la actividad del THC. El dronabinol es una cápsula de gelatina que contiene THC que se administra por vía oral para tratar las náuseas y los vómitos causados ​​por la quimioterapia contra el cáncer, así como la pérdida de peso y la falta de apetito en pacientes con SIDA. La nabilona contiene una versión sintética de THC y está aprobada para el tratamiento de las náuseas y vómitos causados ​​por la quimioterapia contra el cáncer cuando otros medicamentos no han funcionado. Nuevamente, al igual que con el CBD, una gran variedad de evidencia científica y anecdótica apoya el uso del THC como medicamento. Los usos potenciales incluyen el tratamiento del dolor neuropático, dolor causado por una lesión o accidente, depresión, trastornos del sueño, ansiedad y muchos más.

Efectos secundarios y seguridad: CBD vs. THC
Las propiedades psicoactivas del THC pueden causar efectos secundarios temporales:

  • Problemas de memoria
  • Tiempo de reacción reducido.
  • Aumento de la frecuencia cardíaca.
  • Problemas de coordinacion
  • Boca seca
  • Ojos rojos

sheri-silver-498647-unsplash     Si bien existe el riesgo de algunos efectos secundarios negativos del THC, según el Instituto Nacional del Cáncer, no es posible tener una sobredosis mortal. Algunos estudios han encontrado pruebas de que las cepas de cannabis con alto contenido de THC pueden causar efectos psiquiátricos negativos a largo plazo cuando son consumidos por adolescentes, incluido un posible vínculo con trastornos psiquiátricos como la esquizofrenia.

     La investigación ha demostrado que incluso grandes dosis de CBD son bien toleradas y seguras. Ha habido algunos informes de boca seca, aturdimiento y somnolencia. Una revisión reciente de la investigación que examinó la seguridad y los efectos secundarios de la CDB concluyó que la CDB parecía ser segura en humanos y animales. Incluso el uso crónico de CBD por parte de los seres humanos no demostró causar efectos neurológicos, psiquiátricos o clínicos adversos.

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El Alquiler Está Superando Al Mercado Inmobiliario

     Los alquileres disponibles en Guayaquil se siguen accumulando cada mes. El mes pasado publicamos el tema por que hay tantos alquileres en Guayaquil, leer aqui. Y aun tenemos bastante personas buscando donde vivir, los propretarios estan frenando el processo y prefieren mantener los espacios vacios. Según el último Censo de Población y Vivienda del Instituto Ecuatoriano de Estadística y Censos (INEC), casi ningún arrendador conoce que 2 meses de mora en el alquiler de una vivienda es causal para poner fin al contrato con un inquilino. O’sea, que la mayoria de inquilinos dejan de pagar el alquiler despues de comprometerse vivir con un acuerdo por escrito.

eltelegrafo

Esta noticia ha sido publicada originalmente por Diario EL TELÉGRAFO por Alejandra Monroy – 05 de agosto de 2018

     Confia593.blog recibe mas o menos 25 inquestas de alquileres diariamente. Esto son alquileres privados que nos hemos ganado la confianza localmente para anunciarle a nuestra audencia. Todo Guayaquil se beneficia porque trabajamos con propetarios que quieren ofrecerle arriendas seguros y de buen precio. Las siguientes preguntas son las que nos ayuda entender a quien le vamos ofrecer una vivienda calida y en confianza.

  • Para quien es la vivienda?
  • Para cuantas personas buscas?
  • Para cuando piensas mudarse?
  • Para cuanto tiempo necesitas el alquiler? (Minimo 3 meses)
  • Cuanto mensual incluyendo todo (agua, luz, wifi, tvcable) puedes pagar para tu alquiler?
  • Cuanto tiempo estuvo en las ultimas 2 viviendas?
  • Numero de contacto de los 2 propretarios para verificar

     Estos cambios son únicos para las nuevas generaciones

  • ¿cuándo se hicieron tan populares los alquileres?
  • ¿Y por qué la gente está más dispuesta a alquilar que a comprar?

     Analizaremos más a fondo el aumento de los alquileres y cómo afecta al mercado de la vivienda.

amaze-yin-1199485-unsplashEl Colapso Inmobiliaria

     La recesión que sucedió destruyo el principio de décadas de sabiduría inmobiliario de que no puedes equivocarte al alquilar una vivienda. La mayor parte de las consecuencias del mercado de la vivienda de la “gran recesión” finalmente ha retrocedido y el valor de las viviendas se han recuperado en la mayoría de las provincias. Pero una cosa no se ha recuperado: el deseo incuestionable de los Ecuatorianos de vivir seguro y sanamente en una casa.

julian-gentilezza-414681-unsplashQuién Está Liderando Esta Moda

     Los Millennials están liderando el camino hacia los alquileres en Guayaquil, y innumerables factores contribuyen a esta tendencia. Muchos adultos jóvenes no tienen prisa por echar raíces, ya sea que sean propensos a viajar o simplemente no estén listos para comprometerse con un área o un hogar. Y es inevitable que los jóvenes que alcanzaron la mayoría de edad durante la burbuja se mostraran reacios a dar un salto de fe y comprometerse con un arriendo. 

     Sin embargo, no son solo los jóvenes. Los ciudadanos mayores de 55 años también han crecido más interesados ​​en alquilar. El número de inquilinos mayores de 55 años ha aumentado en una decada. Muchos de ellos quieren alquilar casas en lugar de apartamentos. La generacion que fue afectada por la burbuja tambien necesitan donde vivir y prefieren casas antes un apartamento. Pues todo Guayaquil ofrece ambas opciones para nuestros millenials y maduros.

chris-lawton-154388-unsplashQué Llevó A Esta Tendencia

     ¿Cuándo se hizo tan popular el alquiler de casas? La tendencia comenzó con las arriendas de casas baratas durante la recesión y los dueños las convertían en rentas generadoras de efectivo, a menudo alquiladas por familias que habían perdido sus propias casas o que ya no podían calificar para hipotecas. Los inversionistas nacionales, que son como bancos, fondos de cobertura y fondos mutuos, engulleron millones de viviendas que cayeron en una ejecución hipotecaria. Pero como los precios se han recuperado, ese modelo de negocio ya no funciona. En cambio, los pequeños propietarios ahora dominan el mercado en Guayaquil, Quito y Cuenca

Alquilado

Debes Alquilar Una Casa O Un Apartamento

     Alquilar una casa puede ser una opción sensata para aquellos que buscan salir de la vida en un apartamento. Incluso puede servir como un buen paso a mitad de camino para ser propietario, para asegurarse de que la vida del hogar de una sola familia sea realmente para usted antes de comprometerse con una hipoteca. El principal atractivo del alquiler es obvio: los compradores no necesitan un gran pago inicial para mudarse. Así que alquilar podría tener sentido si estás listo para vivir en una casa. 

     Si bien todas las transacciones de alquiler son similares, hay algunas cosas que debe considerar antes de mudarse a una casa de alquiler. Si se muda de un apartamento, es probable que los servicios públicos sean considerablemente más caros; después de todo, estará calentando y enfriando toda la casa durante todo el año. También hay bastantes más requisitos de mantenimiento, especialmente si hay un patio. Asegúrese de que su contrato de arrendamiento tenga términos claros con respecto a quién paga por el mantenimiento de la propiedad. La jardinería puede parecer apetecible si está harto de su apartamento, pero puede ser un trabajo durante todo el año, así que asegúrese de estar listo para el trabajo adicional. Si desea pintar las paredes o realizar otros cambios, sepa que necesitará un permiso por escrito.

     Si se muda a un alquiler por razones monetarias, recuerde ajustar su presupuesto para adaptarse a los nuevos costos de servicios públicos y de alquiler. Para obtener recursos sobre cómo mantenerse en forma financieramente.

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