¿Por Qué Hay Tantos Alquileres Disponibles En Guayaquil?

       Al igual que en otros lugares, no todos los sectores son buenos para atraer alquileres de calidad. Sin embargo, hay muchos alquileres en áreas como Lomas de Urdesa, Kennedy Norte, Ceibos que merecen mucha atención a la pregunta. Estos son barrios de seguridad de medio a alto.

IMG-20180601-WA0009Entonces, ¿por qué hay tantos alquileres disponibles en Guayaquil?

     Hay carteles de alquiler en todas partes y la gente pide fotos, descripción (incluido un mapa) del lugar donde se encuentran. Sin embargo, muchos propietarios siguen teniendo vacantes sin que se generen ingresos pasivos. Me gusta decirles a mis vecinos que un poco de pintura blanca y una inversión de $ 200 para hacer que el lugar se vea bien atraerá negocios transitorios de manera regular. Cualquier sector dentro de los 15 minutos del aeropuerto GYE puede beneficiarse de todas las vacantes disponibles. Garzota, Alborada, Kennedy Vieja y Urdesa Central se encuentran dentro del aeropuerto GYE.

20180419_200714     Puede anunciar su vacante con Confia593.blog gratis y cuando un seguidor o suscriptor solicite un lugar para vivir, Confia593.blog llenará su vacante. Se puede alquilar diariamente / semanalmente / mensualmente, etc. Reconocida durante mucho tiempo como el centro comercial y de negocios de Ecuador, además de ser la ciudad más grande, Guayaquil se está convirtiendo en un lugar deseable para los expatriados que buscan un potencial de inversión, así como un estilo de vida diverso y emocionante.

     Guayaquil es considerado el centro financiero y de negocios de Ecuador, el motor financiero de los contrastes con los aspectos culturales más destacados de Quito y Cuenca. Para los nativos Ecuatorianos, este contraste se puede resumir en un dicho local: “El dinero se hace en Guayaquil y se gasta en Quito”.

DSCF0188Ambiente Colonial Se Une A La Visión Moderna

     Como Guayaquil ha seguido expandiendo tanto en términos de negocios como de población, un esfuerzo consciente por parte de los propietarios de viviendas locales para convertirlo en un destino atractivo para expatriados y turistas, además de brindar oportunidades de inversión, ha transformado esta metrópolis del bastión colonial que había sido la 21ª. destino del siglo.

     Hay más de 300 alquileres disponibles dentro de los 15 minutos del aeropuerto GYE. Muchos están vacantes y pierden dinero cada mes. Con un poco de pintura blanca y muebles sencillos y bonitos, un baño limpio, puede tener un ingreso pasivo recurrente al mismo tiempo que brinda un servicio increíble a los viajeros o Ecuatorianos que viajan por todo el país.

DSCF0200    Todo, desde habitaciones privadas desde $ 15 por noche, hasta casas completas de 3 y 4 habitaciones cuyo precio varía, pero todo por debajo de $ 100 por noche. Hay habitaciones de hotel y B & B que cobran mucho más y no ofrecen las comodidades del hogar. Ofrezca un almuerzo y tendrá personas que desean quedarse en su hogar en lugar de un Marriot. Una de las cosas que realmente le gusta de alquilar a viajeros del extranjero o del país es que a menudo puede encontrar alojamiento cuando no hay hoteles o cuando todos los hoteles están reservados, como durante las vacaciones en Ecuador.

     Algunas de las comunidades favorecidas por los expatriados son Samborondon, Los Ceibos y Via La Costa. Si bien estos se encuentran a una corta distancia fuera del centro de la ciudad, los tipos de viviendas que se ofrecen son similares a los que se encuentran en los Estados Unidos. Los tipos de viviendas se mezclan con estructuras de varias unidades (apartamentos, condominios) que superan en número a las casas independientes. Los precios varían y dependen de los servicios incluidos, así como el tamaño de la unidad.

IMG-20160116-WA0004Guayaquil En Una Palabra

     La historia de Guayaquil se puede resumir en una sola palabra: Potencial. En cada paso de su larga y colorida historia, este puerto de escala Sudamericano ha seguido avanzando hacia el futuro, mientras mantiene una estrecha conexión con su patrimonio. Como destino del siglo XXI, Guayaquil puede realmente ser vista como la “Gran Manzana” del Ecuador, y con su mezcla de revitalización, dinamismo económico y diversidad cultural, esta ciudad está bien situada para convertirse en un importante destino de elección para expatriados y jubilados. , y negocios por igual. En un sentido muy real, la promesa de Guayaquil de mañana es tan rica y colorida como las flores de Jardines del Malecón.

Confia593.blog – Nadie Se Queda En La Calle Esta Noche!

correciones hecho por Monica Mauge

Advertisements

5 cosas que debes hacer para prepararte antes de la gran mudanza.

¿Acabas de comprar una casa y te preparas para mudarte?

pexels-photo-761999Ummm, ser propietario de una casa y dar un paso adelante en la vida definitivamente es divertido. Pero mudarse definitivamente no lo es. Mudarse es como pagar toneladas de dinero y arruinar todo el fin de semana (y probablemente el de otras personas que están obligadas a querer y / o amarte, y por lo tanto a ayudarte) solo para descubrir que eres, de hecho, un acaparador

¡La mayoría de nosotros lo somos!

Confia593 ha ayudado a muchos a cumplir este sueño y les hemos compartido esta información con ellos previamente, también vamos compartir con ustedes esta lista de las  maneras de prepararse para la mudanza. De esa manera, puedes prepararte antes de que tu mudanza esté a 48 horas de distancia y lo único que puedes pensar es mirar la televisión de la realidad, en negación del tremendamente horrible fin de semana que te espera. 

1. Elige y contrata a los camiones

pexels-photo-193667.jpegMoverse es costoso, y los camiones aumentan el costo. Sin embargo, también podrían salvar su matrimonio e impedir que sus amigos y familiares lo eviten durante el mes anterior a la gran movida. Descubrimos que puedes encontrar camiones con un precio decente en internet y en Guayaquil se han difuminado estas empresas que realizan este trabajo.

2. Elija y contrate a los limpiadores

pexels-photo-209271.jpegMi madre limpia como si fuera alemana, así que no he tenido que contratar para esto todavía. Sin embargo, creo que la limpieza posterior al traslado es realmente tediosa.  Siempre hay la cantidad de cosas que aún deben empaquetarse y las grietas que aún deben limpiarse. Así que en última instancia, creo que vale la pena considerar contratar también para esto.

3. Cambie oficialmente su dirección

pexels-photo-259200.jpegAquí están las visitas rápidas sobre a quién podría necesitar notificar su cambio de dirección: Banco,  DePrati, sus compañías de tarjetas de crédito, su departamento de recursos humanos en el trabajo, su proveedor de seguros, y tu doctor. Probablemente haya más, así que haga una lista anticipadamente y continúe añadiéndola hasta que esté satisfecho de que está completa.

4. Cancelar y reprogramar suscripciones

compañia de luzPiensa en servicios públicos, cable, internet, etc, recuerda que toma algunos días para que traspasen los servicios básicos, deberás solicitar un medidor de luz y de agua.

5. Programar unos días de trabajo

pexels-photo-70292.jpegHaga esto porque estará ocupado y emocionado, y tendrá que firmar muchos documentos y coordinar muchas citas. Creo que vale la pena retirarse del trabajo el día de su cierre, y si cae en un día laborable que no sea el viernes, el día siguiente también. Mudarse es una molestia. Comprimirlo en una línea de tiempo corta y efectiva ayudará con el dolor.

Espero que esto ayude, ¡y buena suerte con tu mudanza!

Recuerda Nadie se queda en la calle esta noche¡¡


Necesario Versus Necesidad

jessica-castro-498613-unsplashEn este día y en la  edad de poder comprar cualquier cosa en cualquier lugar, es muy importante saber lo que está buscando cuando comience la búsqueda de su casa.

Si ha estado pensando en comprar una casa propia desde hace algún tiempo, probablemente haya llegado a una lista de cosas que le ENCANTARÍA tener en su nuevo hogar. Muchos nuevos compradores de viviendas fantasean con las comodidades que ven en la televisión o en Internet, y comienzan a mirar las innumerables casas en venta a través de lentes de color rosa.

¿Realmente necesitas el fregadero de la granja en la cocina para estar contento con la elección de tu casa? Sería un garaje para dos automóviles una conveniencia o una necesidad? ¿Podría el ‘hombre de la cueva’ de tus sueños ser un proyecto de renovación en el futuro en lugar de un cambio o ruptura en este momento?

pexels-photo-534229.jpegEl primer paso en el proceso de compra de su casa debe ser pre aprobado para su hipoteca. Esto le permite conocer su presupuesto antes de enamorarse de un hogar que está fuera de él. Si tienes seguro social puedes entrar a la pagina del BIESS y calificarte en linea no necesitas tramitador.

 

El siguiente paso es enumerar todas las características de una casa que le gustaría y calificarlas de la siguiente manera:

Si esta propiedad no tiene estos elementos, entonces ni siquiera debe considerarse (por ejemplo, la distancia del trabajo o la familia, el número de dormitorios / baños).

Si la propiedad alcanza todos los pro y algunos de los contras, permanece en disputa, pero no necesita tener todas estas características.

Lista de deseos’: si encontramos una propiedad en nuestro presupuesto que tenga todos los elementos indispensables, la mayoría de los ‘elementos imprescindibles’ y CUALQUIERA de estos, ¡es el ganador!

pexels-photo-886465.jpeg

Tener esta lista desarrollada antes de comenzar su búsqueda le ahorrará tiempo y frustración, al tiempo que le informará a su agente qué características son más importantes para usted antes de comenzar a mostrarle las casas en su área deseada.

Confia593 como siempre compartiendo algunas sugerencias a nuestros seguidores, dejen sus dudas y comentarios.

Recuerden Nadie se queda en la calle esta noche¡¡


CÓMO LANZAR UNA GRAN FIESTA EN TU PEQUEÑO APARTAMENTO

No necesitas un gran espacio para pasar un buen rato con tus amigos. El truco de lanzar fiestas en un espacio pequeño es maximizar su espacio de manera inteligente. Aquí hay algunas maneras geniales de transformar su pequeño espacio en un lugar festivo.

Haga espacio para la diversión

henry-mcintosh-41462

henry-mcintosh-41462

Si su objetivo es maximizar el espacio y acomodar a más personas de lo normal en su apartamento, intente mover muebles o, si es posible, quitar algunos muebles temporalmente. Una solución rápida es empujar los muebles contra la pared para que tenga más espacio abierto para fresar, mientras conserva los asientos a lo largo de la pared. Si tiene un dormitorio de invitados o un armario grande, puede esconder cosas allí también. Reorganizar para dar paso a un espacio de baile o la mesa de buffet.

Sea creativo con sus superficies de servicio

cal-engel-531505

cal-engel-531505

La vida en un apartamento pequeño requiere que sea creativo con su espacio cuando sirve comida. Piensa más allá de la mesa de la cocina; cualquier superficie plana puede tener una bandeja de crudités. El secreto es disfrazar las superficies y hacer que parezcan especiales.

Recoge un poco de tela de la tienda de artículos para el hogar y corta cuadros para colgar sobre tu estéreo, mesa de café u otra superficie firme y plana. También busque diferentes niveles de superficies para mantener las cosas visualmente interesantes. Use vasos de plástico que los huéspedes puedan etiquetar como propios para reducir el uso de cristalería, ahorrando espacio y tiempo de limpieza. Provee marcadores asi todos indentifican sus vasos.

Reutilizar habitaciones

Sigue cambiando las tornas de cómo usas tu pequeño espacio cambiando la forma en que usas tus habitaciones. La gente tiende a servir comida en la cocina y a jugar juegos en la sala de estar. Pero, ¿y si cambias el espacio y haces de tu comedor el lugar de reunión mientras sirves bocadillos en la mesa de café?

brooke-lark-250695

brooke-lark-250695

Sea inventivo y convierta su habitación de invitados en la guarida de postres. Instale una estación de comida en el patio para que la gente no se amontone en la cocina. Coloque los aperitivos en el vestíbulo para que la gente pueda disfrutarlos mientras entran. Considere cualquier posibilidad de configuración que ayude a los asistentes a la fiesta a fluir cómodamente por su espacio.

Intenta usar todo el espacio disponible para ti. Si tiene un patio al aire libre o una zona de balcón, esto podría convertirse en una habitación adicional para disfrutar al aire libre, si el clima lo permite. Si prefiere que los invitados no fumen adentro, considere la posibilidad de hacer un área al aire libre en la zona designada.

Aproveche al máximo los detalles

Una forma de impresionar a tus amigos es con una fiesta más pequeña e íntima. Elimine los platos de papel y maximice su estilo mientras aprovecha al máximo su espacio reducido. Si invita de seis a ocho personas, puede optar por derrochar en invitaciones escritas a mano, un filete de ternera caro, u otros detalles de lujo que pueden ser costosos prohibitivos para compartir con un grupo más grande. Los favores de fiesta o bolsas de regalo son otro toque agradable para hacer que una fiesta más pequeña encabece la lista de los lugares favoritos del año.

 

Evite cocinar cualquier cosa

brooke-lark-175184

brooke-lark-175184

Antes de que la gente llegue, prepare hummus y alcachofa y espinaca dip con chips, así como platos de uvas, patacones, queso cremoso, trozos de baguettes precortadas, aceitunas rellanas con pimientos y mini-hotdogs. Mientras la gente se mezcla y disfrutan charlas amigables, ofrece algo frio y refrescante para el paladar. Obvio que un ambiente con musica inspira alegrias y muchos selfies. Igual, la etiqueta, B.Y.O.B. sigue de moda y bienvenido en todas fiestas pequeñas entre buenos amigos y familia. No dejes que la logística te haga perder la oportunidad de organizar una gran fiesta en casa. ¡Sigue estas sugerencias que apoyarán tu pequeña velada de apartamentos!

Nadie Se Queda En La Calle Esta Noche!


SU JARDIN CASERO: TIPS PARA CONTENEDORES

Cree un jardín tranquilo y atractivo en el balcón este verano con las flores y plantas adecuadas en sus contenedores. Aquí está el desglose de lo que necesitará para plantar; cómo mantener sus plantas saludables; y qué plantas elegir para una hermosa exhibición.

Crea el entorno adecuado para tus plantas en macetas

daniel-hjalmarsson-269425

daniel-hjalmarsson-269425

Elija contenedores en el tamaño y material adecuados para permitir el crecimiento de su planta y un buen drenaje. Tenga especial cuidado al elegir macetas para cultivar verduras, ya que algunos contenedores pueden liberar toxinas cuando se calientan o las macetas vintage pueden contener plomo. Elija macetas aptas para alimentos para evitar este riesgo.

Comenzando por el fondo de tu maceta, debe tener varios agujeros pequeños para el drenaje. Coloque dos o tres pulgadas de relleno en la parte inferior, como grava o cacahuetes de embalaje, luego cubra con una mezcla de alta calidad para macetas que contenga nutrientes orgánicos y un fertilizante de liberación lenta. Deje aproximadamente una pulgada de espacio libre en la parte superior de la olla.

Planee regar el jardín de su contenedor con frecuencia. Como las raíces de las plantas en macetas no pueden cavar en la tierra para obtener agua, debes proporcionarla. En climas cálidos, las plantas pueden necesitar agua hasta dos veces al día. Asegúrese de fertilizar semanal o quincenalmente con fertilizante líquido o foliar, o incluso con un fertilizante de liberación lenta en el suelo. Esto mantendrá las plantas en su jardín balcón feliz y saludable!

Elegir plantas y diseñar su jardín contenedor

heather-mount-623000

heather-mount-623000

Ahora viene la parte divertida. Antes de comenzar a elegir plantas específicas para sus componentes de suspenso, piense en la apariencia general y el esquema de color que desea para su jardín de balcón. Puede optar por un contenedor neutral clásico que realmente sobresale frente a la olla de terracota; o para algo más vibrante con flores coloridas en rosas, rojos o amarillos. Es importante elegir rellenos que contrasten en color o textura con su pareja para agregar interés visual a su jardín de contenedores.

sarah-dorweiler-211779

sarah-dorweiler-211779

Al elegir las plantas, asegúrese de tener en cuenta la tolerancia al calor de la planta, las preferencias de luz y agua, y los requisitos de espacio. Toda esta información se puede encontrar en el punto de compra o dentro del bote. También es importante determinar la cantidad de luz que recibirá su jardín de balcón.

Pregúntese:

¿cuándo se vuelve liviano?

¿Será esto principalmente en el sol o la sombra?

Ideas de jardín de balcón: tres recetas probadas y verdaderas
Receta n. ° 1 para sombra parcial: orejas de elefante negro, coleo verde de linterna, diascia de rosa de coral, coleo de magia negra y vid de boniato de margarita. Esta es una mezcla deslumbrante con una paleta de colores de color morado oscuro / negro, verde lima eléctrico y rosa suave.

anastasiia-tarasova-568225

anastasiia-tarasova-568225

Receta n. ° 2 para Full Sun: geranios rojos clásicos y vides variegadas de vinca o hiedra inglesa. Esta mezcla es para aquellos a los que les gusta los plantadores tradicionales y quieren solo un toque de color.

Receta n. ° 3 para comestibles: lechuga, col rizada, tomillo, menta. Disfrutarás de recoger estas verduras de hoja verde durante todo el verano, y el tomillo y la menta tendrán el deber doble de condimentar platos y hacer que el jardín de tu balcón huela de maravilla.