¿Por Qué Hay Tantos Alquileres Disponibles En Guayaquil?

       Al igual que en otros lugares, no todos los sectores son buenos para atraer alquileres de calidad. Sin embargo, hay muchos alquileres en áreas como Lomas de Urdesa, Kennedy Norte, Ceibos que merecen mucha atención a la pregunta. Estos son barrios de seguridad de medio a alto.

IMG-20180601-WA0009Entonces, ¿por qué hay tantos alquileres disponibles en Guayaquil?

     Hay carteles de alquiler en todas partes y la gente pide fotos, descripción (incluido un mapa) del lugar donde se encuentran. Sin embargo, muchos propietarios siguen teniendo vacantes sin que se generen ingresos pasivos. Me gusta decirles a mis vecinos que un poco de pintura blanca y una inversión de $ 200 para hacer que el lugar se vea bien atraerá negocios transitorios de manera regular. Cualquier sector dentro de los 15 minutos del aeropuerto GYE puede beneficiarse de todas las vacantes disponibles. Garzota, Alborada, Kennedy Vieja y Urdesa Central se encuentran dentro del aeropuerto GYE.

20180419_200714     Puede anunciar su vacante con Confia593.blog gratis y cuando un seguidor o suscriptor solicite un lugar para vivir, Confia593.blog llenará su vacante. Se puede alquilar diariamente / semanalmente / mensualmente, etc. Reconocida durante mucho tiempo como el centro comercial y de negocios de Ecuador, además de ser la ciudad más grande, Guayaquil se está convirtiendo en un lugar deseable para los expatriados que buscan un potencial de inversión, así como un estilo de vida diverso y emocionante.

     Guayaquil es considerado el centro financiero y de negocios de Ecuador, el motor financiero de los contrastes con los aspectos culturales más destacados de Quito y Cuenca. Para los nativos Ecuatorianos, este contraste se puede resumir en un dicho local: “El dinero se hace en Guayaquil y se gasta en Quito”.

DSCF0188Ambiente Colonial Se Une A La Visión Moderna

     Como Guayaquil ha seguido expandiendo tanto en términos de negocios como de población, un esfuerzo consciente por parte de los propietarios de viviendas locales para convertirlo en un destino atractivo para expatriados y turistas, además de brindar oportunidades de inversión, ha transformado esta metrópolis del bastión colonial que había sido la 21ª. destino del siglo.

     Hay más de 300 alquileres disponibles dentro de los 15 minutos del aeropuerto GYE. Muchos están vacantes y pierden dinero cada mes. Con un poco de pintura blanca y muebles sencillos y bonitos, un baño limpio, puede tener un ingreso pasivo recurrente al mismo tiempo que brinda un servicio increíble a los viajeros o Ecuatorianos que viajan por todo el país.

DSCF0200    Todo, desde habitaciones privadas desde $ 15 por noche, hasta casas completas de 3 y 4 habitaciones cuyo precio varía, pero todo por debajo de $ 100 por noche. Hay habitaciones de hotel y B & B que cobran mucho más y no ofrecen las comodidades del hogar. Ofrezca un almuerzo y tendrá personas que desean quedarse en su hogar en lugar de un Marriot. Una de las cosas que realmente le gusta de alquilar a viajeros del extranjero o del país es que a menudo puede encontrar alojamiento cuando no hay hoteles o cuando todos los hoteles están reservados, como durante las vacaciones en Ecuador.

     Algunas de las comunidades favorecidas por los expatriados son Samborondon, Los Ceibos y Via La Costa. Si bien estos se encuentran a una corta distancia fuera del centro de la ciudad, los tipos de viviendas que se ofrecen son similares a los que se encuentran en los Estados Unidos. Los tipos de viviendas se mezclan con estructuras de varias unidades (apartamentos, condominios) que superan en número a las casas independientes. Los precios varían y dependen de los servicios incluidos, así como el tamaño de la unidad.

IMG-20160116-WA0004Guayaquil En Una Palabra

     La historia de Guayaquil se puede resumir en una sola palabra: Potencial. En cada paso de su larga y colorida historia, este puerto de escala Sudamericano ha seguido avanzando hacia el futuro, mientras mantiene una estrecha conexión con su patrimonio. Como destino del siglo XXI, Guayaquil puede realmente ser vista como la “Gran Manzana” del Ecuador, y con su mezcla de revitalización, dinamismo económico y diversidad cultural, esta ciudad está bien situada para convertirse en un importante destino de elección para expatriados y jubilados. , y negocios por igual. En un sentido muy real, la promesa de Guayaquil de mañana es tan rica y colorida como las flores de Jardines del Malecón.

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Top 100 Agentes de Bienes Raíces en Guayaquil, Ecuador

   A nivel mundial, el mercado inmobiliario prospera debido a la demanda de una vida estable y asequible. Debido a esta necesidad, existen clasificaciones globales de agentes inmobiliarios para ayudar a futuros compradores y vendedores. En Guayaquil, Ecuador, si uno realiza una búsqueda del “Top 100 REA”, nadie está en la lista para confiar y contratar. No es fácil encontrar el REA correcto, sin embargo, creemos que en Guayaquil hay una REA a la que eventualmente remitiremos a nuestros seguidores leales para que trabajen con la alegría de comprar o vender su casa. Confia593.blog le brinda a nuestra audiencia varios profesionales de confianza al que podemos recomendarle. A continuación, nos gustaría ofrecer algunos consejos a nuestros REA locales.

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     Cuando se trata de bienes raíces, en particular, el trabajo de un agente no es vender. Debemos facilitar y entrenar a nuestros clientes. Cuando alguien siente o descubre que ha sido “vendido”, es probable que resientan al vendedor. En su lugar, brinde consejos, eduque, mantenga a los clientes enfocados en los objetivos que describieron para usted. Esto es poner las necesidades del cliente por delante de las necesidades del agente. 

Crear Valor

     Uno de los mejores consejos que he recibido en mi vida ha sido crear valor en todo lo que podemos resolver con buenas eticas.. Cuando nos enfocamos en crear valor para los demás, creamos confianza con nuestra audiencia. Esta confianza ha sido el activo más grande en mi cartera. Esto ha generado grandes oportunidades dentro Guayaquil y ha ayudado a fomentar algunas relaciones maravillosas con los clientes. 

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Trabajar Duro y Ser Honesto

     La clave del éxito es simple: trabajar duro y ser honesto. No finja saber todas las respuestas cuando no las sabe, porque en bienes raíces, su mejor activo es su reputación. Asegúrese de que sus clientes obtengan la respuesta y actúe. Nunca, nunca mientas. Crear y alimentar la relaciones con clientes es sumamente importante para lograr mas referidos a traves de una reputación confiable. Confia593.blog ha logrado la confianza de nuestra audencia, ahora es el buen tiempo de ganarnos la confianza de los agentes de bienes raices para enviarle nuestros seguidores. Nuestro lema es: Nadie Se Queda En La Calle Esta Noche!

Ofrecer Múltiples Opciones

     Ser un asesor de confianza. Al presentar múltiples opciones a un cliente potencial, puede guiarlos hacia la mejor opción para ellos en lugar de presionarlos. A menudo le decimos a las personas si nuestra solución no es la adecuada para ellas y, como resultado, podemos perder una venta, pero la confianza que construimos con la gente al ser honestos genera más valor a largo plazo que cualquier venta individual.

couple-home-house-1288482Ser Humano

     La mayoría de la capacitación de agentes en ventas se trata de hacer que el “prospecto” haga lo que necesitamos. Firma el contrato, consigue la venta. Pero no se trata de eso. Somos fiduciarios, por lo que nuestra responsabilidad última es servir al cliente. Cuando entramos con nuestros objetivos en mente, no con los suyos, eso se nota. Se degrada la confianza. Cuando entramos con una mentalidad de ayudarlos a alcanzar sus metas, construimos confianza. Servir. El éxito sigue.

Ser Obsesionado O Ser Promedio

     Estar obsesionado es eso, obsesionarse con conseguirle a su cliente su producto o servicio. Estar obsesionado con brindarles el más alto nivel de servicio y satisfacción. Esté obsesionado con resolver sus problemas y hacer crecer su negocio en el proceso. La mayoría de los vendedores simplemente carecen de claridad y obsesión, y usted no puede mostrarme un gran vendedor que no esté obsesionado.

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Escucha y Aprende

     Mi mentalidad siempre ha sido ayudar a la gente sin aprovecharse de uno al otro. Ser un buen oyente es clave para el éxito de ventas. Escuchar demuestra que le importa, hace posible comprender cuáles son las verdaderas necesidades y deseos del prospecto, lo que le ayuda a enmarcar cómo puede proporcionar una solución. A veces, los prospectos simplemente necesitan convencerse a sí mismos. En esos casos, solo necesitas escuchar y validar lo que están diciendo.

Proporcionar Soluciones Directas A Los Desafíos De Los Clientes

     La mayor barrera para el éxito de un cliente es una distracción que le impide alcanzar sus objetivos. Una de las barreras más desafiantes incluye el desarrollo inmobiliario. Mostrar cómo sus servicios pueden eliminar barreras complicadas es esencial para cerrar la venta.

2Asegurar El Contacto Constante Y La Comunicación

     Nadie sabe que existes hasta que el consumidor te ve. Eres la mejor valla publicitaria para tu marca. El contacto constante, la comunicación y la publicidad de su nombre / marca son la única manera de que el consumidor sepa que usted existe. Tienes que gastar dinero en publicidad para ganar dinero. Si guarda su nombre en silencio, nadie sabrá nunca que su marca existe o lo que ofrece su empresa. La publicidad de dólares equivale a ganancias.

Actividad Impulsa Resultados

     Cuantas más llamadas realice, más eventos de redes vaya, más seguimiento hará, mejores serán sus resultados de ventas. Haga un seguimiento de sus actividades y verá claramente que se reduce a cuánto está haciendo realmente lo que genera ventas. Las reuniones y las sesiones de intercambio de ideas son excelentes, pero las actividades directamente relacionadas con la generación de nuevos negocios impulsarán las ventas.

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5 Maneras de Ganar Dinero en Línea

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Internet es una vaca de efectivo. Ha existido por ahi unos 25 años, pero solo hasta hace poco la gente comenzó a descubrir cuánto dinero se puede ganar. O’sea, las empresas pueden usar sitios web como un catalizador para vender productos al consumidor. Y sí, esas mismas compañías ganan dinero a través de suscripciones y anuncios en estos sitios web.

Sin embargo, hay sitios que están listos para hacer que usted, la persona común, se gane dinero en línea. Hay miles de sitios web cuyo objetivo es generar dinero a través de sus sitios web. Aquí hay 5 maneras de hacer dinero en línea:

¡Muchos de los cuales puedes hacer desde la comodidad de tu propio hogar!

Sitios de encuestas

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Los sitios de encuestas son enormes. Tienen anuncios en todos los sitios de redes sociales y, a menudo, están en la parte superior de los resultados de búsqueda de Google. Estos sitios, por ejemplo PaidViewpoint, GlobalTestMarket, aprovechan la cantidad de usuarios en Ecuador que buscan ganar dinero. Sin embargo, puede ser difícil encontrar los sitios correctos; sitios que NO sean correos spam, sitios que ofrecen una gran cantidad de encuestas y sitios que pagan la mayor cantidad por encuesta tomada.

Entrada de datos

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La entrada de datos es una forma popular de hacer dinero en línea. Estos sitios son gratuitos para unirse, y puede elegir qué tareas desea completar. Las asignaciones van desde ingresar datos en hojas de cálculo, traducir guiones a otros idiomas y comprimir archivos de datos grandes en archivos más pequeños y fáciles de leer. Visita la pagina y vera buenas opciones para trabajar desde casa y ganarte un dinerito extra con solo 20 horas mensual.

Invertir

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Invertir es una parte importante en el relleno de su cuenta bancaria. Asegurarse que tienes una cantidad cómoda de dinero para esos momentos “inesperado” para sobrevivir los años, no “los dias”. Existen muchos sitios que pueden ayudarlo a invertir su dinero, incluso si no eres un profesional en el mundo de la inversión. Una opcion, que ami me agrada son las compraventa de opciones binarias. Estos son los tres sitios mas confiables por que son regulados mundial. Ud invierte su dinero en varias compañías, le muestra todo lo que hace y puede ayudarlo a convertir el cambio de bolsillo en dinero real. Las transacciones son de $5 USD y duran 60 segundos y las ganancias depositan al instante a su cuenta bancaria. Ojo, debes saber que tambien puedes perder $5 USD en 60 segundos y debitan al instante de su cuenta bancaria. Igual como todo, es una excellente manera aprender como convertir $5 en $25 en 60 segundos.

Blogs

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Si le gusta escribir y tienes una idea de lo que está haciendo, conviertelo en una pasión monetario. Cuando se trata de diseño de sitios web a través de un sitio como WordPress, puede ganar algo de dinero mientras creas confianza con tus seguidores. La clave para ganar dinero con un blog es conseguir la mayor cantidad posible de espectadores cuales ud le puede resolver un problema. Mientras más espectadores te tengan en confianza y le ayudes honradamente, más tráfico tenga en su sitio, más atractivo será su sitio para los afiliados. Los afiliados, que venden productos en acuerdo con los temas de su blog, buscan constantemente sitios web con alta audiencia para publicar sus productos y pagan bien como afiliados. Eso les dara un ingreso suplementario que te ayudara invertir y mejorar tu blog y mantenerlo al dia.

Alquile su material de repuesto

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Si tiene cosas extra que guardas en su casa (que ya no usas), debería considerar alquilarlo. Considere el concepto que esta haciendo muchos mundial por que arriendan cosas que ya no usan. Muchos de tus vecinos necesitan lavar y no tienen lavadoras, o un mechanico no tiene un taladro y tu si, sin usarlo. Pues arriendalo por un dia por $15. Un buen ejemplo de este ejemplo es Fat Llama para generar un ingreso pasivo. Sus cosas personales son un mercado libre que puedes utilizar en línea ganarse el potencial de ingresos de los recursos que ya posee. Sin embargo, esto es un nivel micro que le permite ganar dinero alquilando ‘casi cualquier cosa’, desde una olla de presión hasta un proyector, totalmente asegurado para las personas cercanas.

Conclusión

Estas son solo algunas de las formas en que las personas pueden, y han hecho dinero en línea. Actualmente yo soy docente de Ingles nativo por internet y me va bien y tranquilo. Internet es un gran recurso cuando se trata de ganar dinero, por lo tanto, debe aprovechar todo lo que pueda. Muchos de estos sitios en línea se pueden hacer en su tiempo disponible, lo que lo convierte en una excelente forma de obtener un ingreso secundario / pasivo en su tiempo libre.

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Tips Para Solucionar Velocidades Lentas De Internet

lilly-rum-342740Para los inquilinos de apartamentos que dependen de su conexión a la web, es un obstáculo cuando uno lento parece detener el tiempo en línea.

Con un poco de conocimiento, puede solucionar problemas cuando la autopista de la información lo deja a un lado de la carretera. Mantenga estos detalles en mente.

Considera la hora del día

La hora del día es culpable, uno que podrías evitar. Unirse a muchas personas en línea a la vez puede gravar los servidores y ralentizar el tiempo de respuesta general. Si se conecta en una hora pico, por ejemplo, a primera hora de la tarde, puede esperar una carga más lenta. Considera lo que estás haciendo en línea, también. Transmitir video o música es más una carga para la conexión que enviar un correo electrónico.

Considera tu computadora

Tal vez su propia pc está contribuyendo a la frustración. Una pc más antigua, especialmente una con menos memoria o un conjunto de chips más lento, podría no funcionar bien con la web. Osea tal vez su computadora no está configurada de manera óptima para conectarse con la red. Demasiados programas abiertos, grandes descargas activas o incluso actividad de virus podrían ralentizarlo significativamente.

Problemas inalámbricos

william-iven-19844Por su comodidad, conectarse de forma inalámbrica puede plantear su propio conjunto de desafíos. Por un lado, muchos dispositivos en el hogar típico operan en frecuencias inalámbricas, y estos dispositivos compiten entre sí a través de ondas de radio. Incluso puedes ver varias redes de tus vecinos en tu dispositivo saturando . Las paredes no evitan que todas estas señales inalámbricas se entremezclen. Una cosa simple que podrías intentar es mover el enrutador para recibir una mejor señal.

Considere la configuración de su hardware

Si descubre que no puede conectarse, hágase las preguntas básicas:

  • ¿Todo está enchufado y encendido?
  • ¿Están funcionando sus enchufes eléctricos?

Un módem defectuoso o un firmware de enrutador obsoleto pueden contribuir a problemas de conexión. Si sospecha de uno de estos culpables, póngase en contacto con su proveedor de servicios para obtener asesoramiento específico con respecto a su configuración particular.

Posibles soluciones para una net rastreable

markus-spiske-666905Antes de darse por vencido y leer un libro, hay algunas cosas bastante sencillas en las que podría tratar de aprovechar su tiempo en línea.

Prueba con otro navegador. Si el navegador en particular que estás usando parece lento, prueba uno diferente. Firefox y Google Chrome son buenas opciones.

Simplifica lo que estás haciendo en línea. Cierre las pestañas o los programas innecesarios o evite la transmisión o la descarga si estas actividades son especialmente lentas.

Comience una prueba de virus. Nunca está de más ejecutar su programa de protección contra virus para buscar cualquier visitante de virus no deseado que pueda obstruir su conexión.

¡Pero no tengas miedo de las cookies inofensivas! Establezca las preferencias de su navegador para habilitar las cookies. El tipo de computadora no se agregará a su cintura, y pueden acelerar su experiencia informática ayudando a su máquina a recordar sus preferencias personales en varios sitios web.  

rawpixel-268378Verifique la barra de herramientas de su navegador. Un cambio inesperado en el aspecto de su navegador puede significar que ha descargado inadvertidamente un software que ha cambiado su interfaz, como una nueva barra de herramientas. Si bien el cambio puede no ser malicioso, el seguimiento aún puede ralentizar el rendimiento de tu computadora. Tambien es bueno limpiar los cache files de los navegadores semanal. Nevegadores colectan datos y los archivan, en una senama estas saturado y el cambio de aceite le hara bien. 

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Cómo Hacer Un Spray De Limpieza De Vinagre y Cítricos

Si ha realizado el cambio a limpiadores ecológicos, ha tomado una decisión inteligente y saludable para usted y su familia.

¡Y si elige sus propias soluciones de limpieza, aún mejor! Hacer sus propios productos de limpieza es más barato, más saludable y mejor para el medio ambiente que comprar productos de limpieza comerciales tóxicos.

photo-1414450397866-85f90db48714Incluso si no eres astuto, no te desanimes por el proceso. De hecho, solo hay un ingrediente que realmente necesita para hacer la mayoría de los limpiadores: vinagre. Es una solución maravillosa para matar gérmenes y eliminar olores. Pero seamos honestos: no huele bien. Afortunadamente, puede aprovechar el poder de limpieza del vinagre sin ese olor a salmuera.

Aquí le mostramos cómo hacer su propio spray de limpieza de vinagre de cítricos.

vinoj01Lo que necesitarás:

  • Vinagre blanco
  • Frasco vacío con tapa hermética
  • naranja o limón
  1. Pele la naranja, pero no tire la cáscara. Haz lo que quieras con el interior de la naranja; Recomiendo comerlo
  2. Coloque las cáscaras de naranja en el recipiente.
  3. Vierta el vinagre en el frasco hasta que el frasco esté lleno. Enrosque la tapa con fuerza.
  4. Dale un buen batido a la jarra, luego colócala en una despensa por dos semanas, sacudiéndola cada dos días más o menos.

rifqi-ali-ridho-447810Al final de las dos semanas, su vinagre con infusión de cítricos estará listo. Simplemente vierta a través de un colador en una botella de spray en una proporción de 1: 1 con agua del grifo, luego úselo para limpiar todo, desde el baño hasta la encimera de la cocina. Disfruta el aroma refrescante de naranja mientras limpias. Si le sobra algo, guárdelo en la nevera.

Otras formas de usar vinagre en su hogar, coloque un plato abierto de vinagre (ya sea con infusión de cítricos o no, de cualquier manera funcionará) en una habitación para eliminar el olor de la pintura fresca o olores apestosa, como el pescado.
¿Recuerdas cómo hiciste un volcán para tu feria de ciencias de segundo grado? Esa misma reacción química, que combina vinagre con bicarbonato de sodio, produce una sustancia burbujeante que es ideal para limpiar los desagües. Simplemente déjalo burbujear durante media hora más o menos, luego enjuaga el desagüe con agua hirviendo.

Limpie sus electrodomésticos de acero inoxidable con una ligera neblina de vinagre sin diluir. Limpie con un paño suave y limpio para eliminar las huellas dactilares y resalte el brillo en sus electrodomésticos nuevamente.

camila-cordeiro-20345Si tiene manchas en las alfombras, disuelva dos cucharadas de sal en media taza de vinagre blanco. Viértalo sobre la mancha, frótelo ligeramente, déjelo secar durante unas horas, luego aspire. Para manchas más oscuras, agregue 2 cucharadas de bórax a la mezcla y luego úselo de la misma manera.

 

No necesita comprar limpiadores tóxicos incluso para estos líos; agua caliente y jabón hará el truco. Primero, limpie el desorden con una toalla de papel y tírelo inmediatamente a la basura. Ponga unas gotas de jabón en una botella de agua caliente, rocíe el área donde estaba el jugo, luego frótelo vigorosamente con un trapo o toalla de papel diferente. Finalmente, lávate bien las manos.

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