Oportunidad de Inversión / Desarrollo

Píllaro, Tungurahua, Ecuador
Increíble propiedad en Los Andes.

     Estamos en la mejor etapa para invertir en Ecuador. Aquí está tu oportunidad.

pillaroadver01     Esta propiedad está designada como suelo industrial-agrícola. Un parque industrial es lo que los propietarios habían planeado para parte de la propiedad. En esta area hay  grandes necesidades de almacenes para mayoristas e industriales. La municipalidad de Píllaro tiene un plan de accion para apoyar los inversionistas desarollar el proyecto.

     Las 43 hectarias tienen una ubicación estratégica y le permite movilizarse hacia muchas partes de Ecuador. En 15 minutos puedes estar en el pintoresco pueblo de Píllaro. Sólo 2 horas a Quito, 1 hora a Baños y 2 horas a El Puyo, el lugar de salto para descubrir la selva amazónica.

     Píllaro es considerada una puerta de entrada al Parque Nacional Llanganates. Este es el sitio de la leyenda de los Llanganates. La leyenda cuenta que Rumiñahui, en su camino a Cajamarca para pagar a los conquistadores españoles, escondió oro inca en el parque. Se suponía que el oro iría a Francisco Pizarro para pagar el rescate del rey incaico secuestrado, Atahualpa. Rumiñahui, al enterarse de que su rey había sido asesinado, se desvió hacia el páramo desierto de los Llanganates y enterró el oro. Muchos en Píllaro alientan la historia, insistiendo en que la ciudad está llena de secretos y leyendas.

     Disfrute de maravillosas temperaturas de La ciudad de Píllaro que se encuentra en una llanura andina alta, a una altura de 2.800 metros sobre el nivel del mar y tiene una temperatura promedio de alrededor de 13 grados centígrados. Es un centro agrícola que produce principalmente cereales, papas y frutas (principalmente manzanas). También es conocido como un centro para el tallado en madera.

Sobre esta propiedad

  • Categoría: Inversión / Desarrollo
  • Dirección: Pillaro Tungurahua Ecuador
  • A la venta por: el propietario
  • Año de construcción: n / a
  • Área: 43 hectarias
  • Dormitorios: n / a
  • Baños: n / a
  • Duerme: n / a
  • Historias: n / a
  • Plazas de aparcamiento: n / a

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Full Spectrum Aceite CBD

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Navidad Es El Mejor Momento Para Alquilar Su Propiedad

     Vale la pena ser considerado cuando se elige la mejor época del año para alquilar una propiedad y la navidad no es tan mala como podría parecer. Cuando haces tu mejor esfuerzo y posicionas una propiedad correctamente, arrendarla durante las navidades puede traer una gran cantidad de beneficios adicionales. Aquí están razones por las que las navidades es uno de los mejores momentos para arrendar una propiedad de alquiler.

pexels-photo-257910     Para este punto, no solo la mayoría de los inquilinos potenciales están de fiesta, sino que también tienen mucho tiempo libre para buscar en las propiedades antes de regresar al trabajo y enviar a los niños a la escuela. Esto significa que es probable que tenga inquilinos más calificados que caminen por su propiedad para comenzar, y que tengan la oportunidad adicional de establecer relaciones con ellos.

    Además, el final del año suele ser el momento en que se notificará a las personas sobre posibles reubicaciones debido a circunstancias de la vida. Estas personas buscarán un departamento más temprano que tarde, por lo que incluir su propiedad en alquiler durante la temporada festiva puede ser una estrategia eficiente y efectiva.

black-and-white-people-bar-menMenos Competencia

    Como una multitud de propiedades tienden a estar disponibles a fines de Enero, llegar temprano y listar una propiedad antes de que la competencia se caliente es una decisión muy inteligente. Para muchas personas que buscan rentar, particularmente las familias, es la mejor época del año para hacer un movimiento, particularmente porque pueden aprovechar al máximo su tiempo libre durante las navidades.

erwan-hesry-171450-unsplash     Esta es una gran noticia para usted, ya que no necesitará competir con docenas de otras propiedades para atraer la atención y anticipación de los inquilinos. Cuando haya un número reducido de listados en el mercado, más inquilinos estarán buscando en su propiedad.

     Mi consejo aquí es mantener la ventaja en esta situación asegurándose de que la propiedad no solo tenga un precio de alquiler, sino que también se encuentre en perfectas condiciones en todo momento para cualquier apertura espontánea para inspecciones que puedan ocurrir. Asegúrese de haber dado a sus propietarios una guía clara sobre el mercado y dónde deben posicionar la propiedad en términos de precio para garantizar que no se convierta en una barrera para el arrendamiento.

pexels-photo-761999Inquilinos Motivados

     Cualquier persona que se tome el tiempo para buscar en las listas de propiedades, es seria acerca del alquiler y de hacerlo, tan pronto como sea posible. En los primeros meses del año, en los que se abren las puertas, es más probable que las personas naveguen por las casas sin un plan claro de alquiler, aunque esto es todo lo contrario durante el período navideño.

    Como mencioné anteriormente, tal vez las personas estén buscando un hogar durante los días festivos debido a una circunstancia de vida, o quizás los inquilinos estén buscando minimizar las tarifas de alquiler, o sus hijos estén comenzando en otra escuela. Quizás necesitan moverse rápidamente y las navidades son el único tiempo disponible para hacer una transición tan grande. De cualquier manera, esta es una gran ventaja para usted y sus dueños. Al trabajar con posibles inquilinos, ser flexible con los tiempos de visualización y estar abierto a negociar términos de alquiler que funcionen con sus horarios, es probable que obtenga un trato, lo que hace que el proceso de alquiler sea mucho menos estresante para todas las partes involucradas.

pexels-photo-716658    Si bien es comprensible que algunos prefieran no lidiar con el difícil momento de alquilar en navidad, ni quieren correr el riesgo de tener que conformarse con un precio de alquiler más bajo. De hecho, creo que en realidad es más probable que tenga un gran éxito al dar el paso y arrendar su propiedad durante la temporada de navidad. En última instancia, enfrentará una competencia mucho menor, estará en contacto con inquilinos serios y tendrá la oportunidad de asegurar aplicaciones de alquiler más impresionantes.

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Razones Para Mudarse A Ecuador

     Durante los últimos diez años, Ecuador ha continuado apareciendo en las listas de inversionistas y jubilados sobre dónde buscar mejor vidas. Este pequeño país, ubicado en el rincón noroeste de América del Sur, es el país con mayor diversidad biológica del mundo. A hermosas playas, densas selvas, montañas elevadas y valles fértiles.

daviid-marceshagnay-1096881-unsplash     Ecuador ha crecido de manera espectacular, el turismo ha crecido de manera exponencial en la última década y el país ha cambiado dramáticamente para mantenerse al día con la afluencia de personas de todas partes del mundo. 

     ¿Y por qué tantas personas (inversores, jubilados y profesionales que trabajan de Estados Unidos, Canadá y Europa) vienen a este país? Hay interminable cantidad de razones y veremos algunas de importancia.

dan-gold-624642-unsplashLa Infrastructura

     En comparación con otros países de América Latina, Ecuador increíblemente ha desarrollado la infrastructura. Las ciudades, Quito, Cuenca, Guayaquil – están equipadas con sus propios rascacielos y complejos de apartamentos, hospitales, universidades, cadenas de restaurantes,  aeropuertos, estadios y museos, terminales terrestres y sistemas de metro. Las ciudades más pequeñas también tienden a estar bien desarrolladas, tienen mercados, supermercados, restaurantes y opciones de vivienda. El país se ha conectado mucho mejor en los últimos diez años.

     Las carreteras importantes atraviesan el campo, conectando todas las ciudades y regiones. Hay tres principales aeropuertos de Quito, Guayaquil y Cuenca, así como los aeropuertos más pequeños ubicados en todo el país. El viaje es fácil, sin poseer un coche, algo que atrae a muchos turistas e inversores extranjeros. Las grandes ciudades de Ecuador también han tenido un aumento significativo de las fuerzas policiales, lo que ha dado lugar a entornos más seguros en todo el país.

pexels-photo-730547Economía

     La economía de Ecuador ha cambiado drásticamente en algunos aspectos y, sin embargo, en otros aspectos, que continúa confiando en su abundante produccion de plátanos, café, cacao y petróleo. La industria del turismo ha experimentado un auge, la creación de más oportunidades de inversión en el litoral  y en las grandes ciudades como Quito o Cuenca. El país usa el dólar Americano, por lo que es fácil para muchos expatriados para la transición a la nueva economía. Después del gran terremoto que sacudió hace mas de un año, el país ha estado reconstruyendo, centrándose en la creación de nuevas carreteras, la inversión en las ciudades, pueblos, ayudando a las empresas en crecimiento.

pexels-photo-1550337La Política

     Ecuador tiene un sistema político cuyas decisiones han dado lugar a los cambios en el desarrollo de este país. Los Ecuatorianos eligierón a un nuevo presidente y posiblemente un nuevo futuro, aun que no se ven cambios drasticos a corto tiempo. Sin embargo, una cosa que ha sido constante en el Ecuador desde hace tiempo es la relativa estabilidad política en comparación con otros países de América Latina.

pexels-photo-935869Cuidado De La Salud En Ecuador

     Durante los últimos diez años, las instituciones de salud han desarrollado a un ritmo increíble. Ecuador se ha convertido en uno de los países líderes en el turismo médico debido a sus médicos de alta calidad, precios bajos, y los planes de seguro integrales. El seguro público y privado está disponible. La mayoría de los médicos han entrenado en otros países, como los Estados Unidos o Argentina, y volvió a ejecutar sus propias clínicas en Ecuador. Para mostrar cuán amplia es la brecha en los costos de atención de salud están las estimaciones dicen que los Estadounidenses gastan casi el 96% menos dinero en atención médica si viven en Ecuador en lugar de vivir en los Estados Unidos.

ecuador-flag-3d-largeLos Ciudadanos

     Los Ecuatorianos son personas trabajadoras, amigables y orientados hacia la familia. Como sucede en cualquier país, la mentalidad de la gente cambia según el entorno. Más ciudades religiosas y tradicionales como Loja, Cuenca y Quito están ubicadas en las montañas, mientras que las ciudades a lo largo de la costa tienden a ser más tranquilas y relajadas. La cultura Latina está obviamente presente, al igual que una gran presencia de comunidades y tradiciones indígenas. La influencia colonial de España se ve definitivamente en la arquitectura y los estilos de vida de las ciudades más grandes. educación, incluso universidades es gratis. Muchos Ecuatorianos han viajado a América del Norte, así como a otros países de América Latina, y son abiertos y acogedores con los extranjeros en su país.

     Para un país tan pequeño, Ecuador tiene una cantidad aparentemente infinita que ofrecer. La diversidad de tierras, las comodidades del desarrollo, la presencia de la tradición y la mentalidad de futuro contribuyen a la razón por la que tantas personas buscan vivir o invertir aquí.

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Cómo Infundir La Vibra Moderna En Tu Casa

    El Siglo XXI

hutomo-abrianto-580434-unsplash moderno se usa a menudo para describir un período en el diseño que refleja el siglo XXI. Predominan las líneas limpias y duras, los acabados de latón y las maderas duras sólidas, al igual que los muebles clásicos que están regresando.

     La belleza del diseño moderno del siglo XXI es que las piezas son atemporales y pueden ser elementos básicos que no pasarán de moda. Aquí hay algunas sugerencias de muebles para infundir un ambiente del siglo XXI en toda la casa.

DSC_0042Comedores

     Los comedores son una de las áreas principales para incorporar fácilmente aspectos de la decoración moderna del siglo XXI.  

 

   Mesas de comedor de forma ovalada – Los óvalos son una forma clásica en los muebles modernos del siglo XXI, y no pasarán de moda.

     Acabados de laca – Lo ames o lo odies, la laca está regresando audazmente, desde los gabinetes de la cocina hasta los muebles. Ya sea que desee un acabado brillante o mate, la laca es una forma de infundir un ambiente moderno del siglo XXI.

     Clásicas sillas de comedor modernas del siglo XXI – Hay tantos estilos de sillas diferentes pero clásicos que ayudan a definir el período moderno del siglo XXI. No tenga miedo de mezclar y combinar combinando sillas modernas con muebles de otra época. Por ejemplo, las sillas de comedor modernas del siglo XXI se ven muy bien con mesas de vidrio y antigüedades.

loewe-technologies-1117194-unsplashSalas 

     Alfombras de pelo largo. Piense suave y esponjoso, de color sólido y elegante. Las alfombras shag vienen en varias formas y pueden ayudar a anclar y definir un espacio.

     Muebles de madera maciza y nogal. Fácilmente identificable y, a menudo, asociado con los muebles modernos del siglo XXI, la madera de nogal y la madera dura en tonos ricos y profundos puede agregar una sensación clásica y refinada a casi cualquier espacio.

hannah-busing-310234-unsplash     Sillas laterales tapizadas en piel. Los muebles con mechones, incluidas las piezas de cuero, a menudo se asocian con el período moderno del siglo XXI. El caramelo, el olivo, el blanco y el negro son colores de cuero que se encuentran a menudo en los muebles del siglo XXI.

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Ideas de Regalos Navideños Para Sus Clientes de Bienes Raíces

     La Navidad suele traer diversión, comida, familia y amigos juntos … y también una oportunidad para estar siempre a la altura de nuestros clientes. Estoy seguro de que ya estás pensando en enviar tarjetas navideñas o en buscar el regalo perfecto que traerá sonrisas a todos tus clientes. Pero seamos sinceros, diferentes clientes apreciarán diferentes regalos. Eso no quiere decir que necesite comprar regalos individuales para todos sus clientes. Sin embargo, creo que podemos aplicar el mismo factor de “relevancia” que traemos a nuestro contenido en línea … a nuestros regalos sin conexión.

rawpixel-445786-unsplash     Por ejemplo, tenemos que pensar fuera de nosotros mismos y es por eso que he reunido algunas ideas que pueden hacer que disfrutes relajándote en lugar de andar loco por el Black Friday. Prefiero los regalos hechos en casa y las compras en línea. Así que aquí están algunas ideas para regalos:

rawpixel-445788-unsplashTarjetas Navideñas

     Lo admito, Me encanta recibir tarjetas y cartas de navidad ¡especialmente si hay fotos recientes incluidas! ¡No olvide mostrar su lado más suave e incluir a sus clientes en los correos de sus tarjetas navideñas! Saludos digitales son una gran idea igual.¡Oscile su esfera con un saludo en línea! ¡Animoto o? JibJab son 2 soluciones que brindarán sonrisas y mantendrán a sus clientes “rockeando ‘alrededor del árbol de Navidad”. ¡Puedes enviarlas por correo electrónico o compartirlas a través de Facebook y Twitter!

Ir a Hyperlocal

     Ya que estás en el negocio de conocer el mercado local en el que trabajas, ¿por qué no apoyar a esa comunidad con un “estilo local”? En Ecuador hay bastante artesanerias que a los clientes les encantara como detalle navideño. Por lo tanto, los clientes apreciarán definitivamente el hecho de pasar por su agencia inmobiliaria y recoger un regalo navideño.

rawpixel-1053186-unsplashDonación

     ¡A veces el mejor regalo es una donación de tiempo o dinero para los necesitados! ¡Y hay muchas causas locales y nacionales que necesitan nuestra ayuda este año! Así que es posible que desee considerar hacer una donación en nombre de sus clientes. Cree una tarjeta para enviarla a su esfera para que sepan cómo ayudaron juntos al banco local de alimentos. Su espíritu de “regalo hacia adelante” puede ser contagioso y sus clientes pueden querer más información sobre la caridad o la causa. Por lo tanto, una dirección web dentro de la tarjeta para dirigir a sus clientes a una página de destino en su blog.

robert-collins-341231-unsplashImágenes Con Un Valor De 1000 Palabras

     Hay muchos marcos de fotos digitales por ahí. PERO, hay uno en particular que tiene su propia dirección de correo electrónico y se sincroniza con Facebook. Así que echa un vistazo a los marcos de fotos de Kodak. Ya que vienen con su propia dirección de correo electrónico, puedes enviar saludos festivos y otros consejos de imagen de temporada directamente a las casas de tus clientes. ¡Reinvente el marketing por goteo enviando actualizaciones de imágenes a sus clientes! Obviamente, al momento de regalar, debes revelar que de vez en cuando planeas enviar un divertido saludo fotográfico. Visite Kodak para obtener más información sobre su conjunto de productos para la industria de bienes raíces.

eaters-collective-219711-unsplashClientes Con Niños

     Le estoy sugeriendo que regales a sus clientes con niños la alegría del pan de navidad. Los kits que obtienes son una base increíble para empezar. Por lo tanto, mi sugerencia sería comprar estos kits asequibles pero volver a empaquetarlos en su propia canasta encantadora. Y mientras estás en recogiendo estos kits, incursiona en su pasillo de dulces para encontrar todos los dulces rojos, blancos y verdes que puedas encontrar para los niños. Por lo general, puntúo menta verde, bastones de caramelo, M & M’s festivos, enredaderas rojas, etc. Agrega bolsitas adicionales de BUENOS dulces a tu nuevo kit. Incluso podría agregar una mezcla de chocolate caliente para establecer el ambiente para esta actividad navideña. Y para sus tipos creativos, use bastones de caramelo y tarjetas de visita para hacer sus propios mini carteles de “En Venta” para un adorno más perfecto en su regalo.

rawpixel-651326-unsplashReceta Para El Exíto

     Por último, si tienes alguna de esas recetas que simplemente nos quitan los calcetines, compártelo. O mejor aún, hazlo. Todos los años, los propietarios Guayaquileños hacen el mejor regalo festivo que jamás hayas probado las tazas caseras de pan de pascua. Estos pequeños bocados del cielo son tan buenos que los escondo de los niños. Así que este año, espero que cuando se realice mi pequeña entrega de regalitos a mis clientes, venga con la receta para que no me sienta mal después de comerlos todos y pueda hacer más y compartir el fantástico factor ”en las fiestas navideñas con amigos y familiares.

confiaXmas01Feliz Navidad 2018

     Las navidades nos traen un recordatorio para agradecer las relaciones que hemos cultivado durante todo el año. Confia593.blog no se pierda esta oportunidad de comunicarse con clientes antiguos y nuevos y conectarse con ellos. Puede traer más que solo buen ánimo, pero quizás nuevos negocios el próximo año.

     Así que ahí lo tienen, algunas ideas de regalos navideños para sus clientes. Estoy seguro de que tienes tus propios favoritos, así que siéntete libre de agregar tus ideas a los comentarios a continuación, me encantaría saber cómo haces sonreír a tus clientes durante la temporada navideña.

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